När du tänker på de bästa sätten att skapa en ekonomisk kudde och övervinna beroendet av en inkomstström, är det fördelaktigt att diversifiera dina inkomstkällor. Detta innebär att man har flera inkomstströmmar som kommer från olika investeringar eller tillgångar som tjänar pengar.
Genom att undvika att leva på någon enskild finansiell resurs eller betalningsström kan du gynna dig på lång sikt genom att ge fördelar genom diversifiering. Faktum är att många framgångsrika människor väljer att göra detta genom att använda inkomstgenererande tillgångar, eller tillgångar som genererar kassaflöde.
Låt oss diskutera vad dessa tillgångar är och sedan göra en översyn av några av de smartaste inkomsttillgångarna som finns tillgängliga för dig. Dessa kan vara de bästa tillgångarna att investera i för 2026.
Högavkastande sparkonto
Gratis (inga månatliga underhållsavgifter).
Högavkastande check + sparkontopaket
Gratis (inga månatliga underhållsavgifter).
Definitionen av en inkomstbringande tillgång är en investering som genererar konsekventa, återkommande intäkter, kassaflöde eller inkomst över tiden. Tillgångar som genererar intäkter kräver olika belopp för att komma igång. Vissa är investeringar som kräver lite eller inga pengar för att börja, medan andra kräver betydande mängder kapital för att växa och behålla investeringen över tid.
Dessutom är kassaflödestillgångar inte bara en resurs för erfarna investerare, utan också för alla som vill tjäna pengar medan du sover. Med ordentlig forskning, planering och lite initiala pengar kan vem som helst diversifiera sina inkomstströmmar genom att investera i passiv inkomstverksamhet.
Låt oss nu granska några av de bästa inkomstgenererande tillgångarna, eller de bästa tillgångarna att köpa.
Högavkastande sparkonton är en typ av federalt försäkrade sparkonton som syftar till att tjäna räntor som är mycket högre än det nationella genomsnittet. De senaste åren har de inte betalat mycket till kontoinnehavare.
Men det börjar ändras.
Beroende på var du tittar och de rådande marknadsräntorna som övervakas av Federal Reserve, kan högavkastande konton tjäna runt 4,50 % APY eller mer. Som en jämförelse kommer den genomsnittliga räntan på det nationella sparkontot till 0,18 % APY … ett långt ropa från de mest konkurrenskraftiga erbjudandena på marknaden.
Allt lika, om du har dina pengar på ett konto som betalar en högre ränta, kommer ditt saldo att växa snabbare utan någon extra ansträngning från din sida.
För att illustrera effekten av att hålla pengar på ett högavkastande sparkonto jämfört med ett som erbjuder en mycket lägre ränta, överväg följande jämförelse:Efter ett år skulle ett sparkonto på $10 000 tjäna $10 på ett konto med 0,10 % APY. Om dessa pengar istället hade placerats på ett högavkastande sparkonto som erbjuder 4,50 % APY, skulle dina pengar ha tjänat 45 gånger mer, eller totalt 450 USD.
Eftersom ingen insättare har förlorat en enda cent i federalt försäkrade fonder sedan 1933, uppmuntras saldon på upp till 250 000 USD att hållas på högavkastande sparkonton eller en av följande två kortsiktiga investeringar för unga investerare, beroende på dina likviditetsbehov.
Axos Bank är en onlinebank som erbjuder ett kraftfullt paket med högavkastande checkar och högavkastande sparkonton som heter Axos ONE . De konkurrenskraftiga APY:erna på båda kontona, i kombination med de noll månatliga underhållsavgifterna, gör detta kontopar till en mycket önskvärd kombination för att hålla dina pengar.
Dessutom har banken tillgång till över 95 000 uttagsautomater i hela landet med återbetalning av uttagsavgifter, inga övertrasseringsavgifter och inga minsta kontosaldo.
Kolla in Axos ONE check- och sparpaket för att tjäna mer, för mindre, på dina pengar.
Axos ONE | Högavkastande kontroll- och sparpaket
4.4
Gratis (inga månatliga underhållsavgifter).
Proffs:
Nackdelar:
* På ditt Axos ONE Checking-konto måste du få kvalificerade månatliga direkta insättningar på minst 1 500 USD totalt och ha ett genomsnittligt dagligt saldo på 1 500 USD.
Gör ung och investerad din föredragna nyhetskälla på Google
Gå till dina inställningar och markera rutan ✓ för Unga och investerade . När du har gjort den här uppdateringen ser du Young and the Invested dyker upp oftare i Googles "Top Stories"-flöde, såväl som i ett särskilt avsnitt "Från dina källor" på Googles sökresultatsida.
Bread Financial (tidigare Comenity) är en finansiell teknisk plattform som erbjuder lösningar för utgifter, utlåning och sparande, inklusive Brödsparkontot med hög avkastning .
Bread Savings HYSA är ett gratis, FDIC-försäkrat konto som erbjuder en extremt konkurrenskraftig APY som för närvarande slår det nationella genomsnittet med en anständig marginal. Du kommer också att kunna spara mycket mer av dina pengar tack vare Breads plånboksvänliga avgiftspolicy. Bröd tar inte ut någon avgift för månatligt underhåll, onlineutdrag, ACH-överföringar eller inkommande banköverföringar. Du kan också göra obegränsade insättningar med ACH och mobila checkar.
Eftersom Bread Savings är en teknisk tjänst, inte en bank, kommer du inte att ha tillgång till fysiska platser. Istället kommer du åt ditt konto via webben eller dess mobilapp, som finns på både iOS och Android. Bread erbjuder även live-chatt kundservice sju dagar i veckan.
Bread Savings kräver en minsta insättning på $100. Sätt dina pengar på att arbeta med Bread via vår länk .
Brödbesparingar | Högavkastande sparkonto
4.1
Relaterat:10 bästa gratis betalkort för barn och tonåringar [Tjäna, spara och spendera]
Aktier som ger utdelning är ett utmärkt sätt att få konsekventa intäkter under hela året. Vanligtvis är dessa aktier från mer mogna och etablerade företag som lättare kan skilja sig från sitt kassaflöde. Detta beror på att det finns färre möjligheter att investera och växa företaget och det bästa sättet att använda dessa medel skulle vara att lämna tillbaka pengarna till aktieägarna.
Inget företag är det andra likt och därför varierar procentsatsen för dina utdelningar (dividendavkastning) beroende på företag. Kvalitetsföretag som har konsekventa vinster och regelbundet betalar utdelning till aktieägarna kallas vanligtvis för "blue-chip-aktier". De tenderar att bära mindre risk än tillväxtföretag, allt annat lika.
Ofta är det dessa företag som många investerare riktar sig till när de lär sig hur man börjar investera pengar med de bästa aktiehandelsapparna för nybörjare . Investerare väljer också stora aktieindexfonder som VTI och VTSAX eftersom de betalar regelbunden utdelning.
Investerare tenderar att investera i blue chips eftersom dessa företags underliggande tillgångar, som genererar intäkter för aktieägarna, har större marknadssäkerhet och inte behöver ta några betydande risker för att fortsätta verksamheten. Undantag från detta finns förvisso, men i stort sett leder deras storlek och löptid ofta till mindre risktagande från investerarnas sida.
Dagens bästa finansiella appar erbjuder möjligheten att investera i dessa högkvalitativa företag. Slutligen tenderar aktier som ger utdelning att vara pålitliga, även när ekonomin kämpar. Du kan välja enskilda aktier att investera i om du vill. Alternativt kan du investera i indexfonder som är specialiserade på högavkastande utdelningar, såsom:
Utdelningsfokuserade fonder:
Utdelningsfokuserade ETF:er:
Om du vill leva på utdelningar som en viktig inkomstkälla, kanske du också blir glad över att veta att de kan fungera som en skattefördelaktig investering om de räknas som kvalificerade utdelningar.
Som referens, för att en utdelning ska anses kvalificerad, måste den i allmänhet betalas på aktie- eller indexfonder som du har innehaft mer än 60 dagar under den 121-dagarsperiod som började 60 dagar före ex-dividenddatumet. Detta är det första datumet som nya investerare inte har rätt att få aktiens nästa utdelning. Om utdelningarna uppfyller detta krav behöver du bara betala den passiva inkomstskattesatsen på dem, vilket sänker det belopp du skulle behöva betala till Uncle Sam varje år på dina inkomstgenererande tillgångar.
För att investera i aktier som ger utdelning kan du överväga att använda E*Trade , en fantastisk investeringsapp för nybörjare . Appen tar inte ut handelskommissioner, har inga kontominimum och kommer till och med med en chans till gratis aktier för att öppna ett konto och vidta vissa åtgärder.
Relaterat:Bästa Robinhood-alternativen [aktiehandelsappar i USA och utanför USA]
Aktier och obligationer pratas lika ofta om tillsammans som makaroner och ost. Obligationer är i huvudsak ett lån du ger till staten eller ett företag. Dessa är mycket stabila (jämfört med aktier) och du vet exakt hur mycket pengar du kan förvänta dig tillbaka när du investerar i en obligation.
Långfristiga obligationer tenderar att ha högre räntor som ett sätt att kompensera dig för att du har kvar sina skulder längre. Du kan dock välja att investera i obligationer med olika villkor baserat på dina personliga investeringsmål och mål. Du kanske föredrar några kassaflöden med kortare löptid och väljer därför kortare obligationer som kommer att förfalla under de kommande åren.
Jämfört med aktier har obligationer en mindre avkastning, men de har också lägre risk. Beroende på typen av obligation och det nuvarande finansiella klimatet varierar räntorna. Vanligtvis ger obligationer en avkastning på mellan 1-8 %, beroende på om du vill köpa statsskulder, företagsskulder av investeringsklass eller högavkastande (skräp)obligationer. Om du letar efter en av de mer stabila inkomstbringande tillgångarna kan obligationer vara en passande väg för dig.
Alternativt kan du undvika att investera i enskilda obligationer och välja obligationsindexfonder, antingen som en fond eller börshandlad fond (ETF). Detta är en mer stabil högavkastande investering . Detta diversifierar din risk från att bara hålla en obligation och ger dig istället en diversifierad portfölj som följer ett bredare obligationsindex.
Några populära exempel är:
Obligationsfonder:
Obligations-ETF:er:
Som en användbar tillämpning av obligationsinvesteringar, överväg omständigheterna kring vad potentiella bostadsköpare vill göra med likvida tillgångar samtidigt som du sparar pengar till en handpenning. Beroende på tidslinjen för att ha tillräckligt med handpenning, kanske dessa investerare vill ha en blandning av obligationer och aktier för att begränsa deras nackdelar, tjäna lite inkomster och även ha potential för en viss uppsida eftersom de sparar mer och närmar sig köpdatumet.
Om du vill överväga kortfristiga obligationsfonder som en del av din bredare portfölj för sparande som dessa, kan du överväga att använda en av de bästa finansiella apparna och använda en investeringstjänst som E*Trade. Denna investeringsapp låter dig investera pengar i obligations-ETF:er och obligationsfonder.
Du kanske vill investera pengar i Vanguard Total Bond Market ETF (BND) och Vanguard Short-Term Corporate Bond Index ETF (VCSH). Dessa fonder har en respektabel avkastning på 4,16 % och 4,17 % (från och med januari 2026) och representerar låg risk eftersom de flesta av tillgångarna är statsobligationer respektive företag med hög kreditvärdighet.
Du kan använda E*Trade för att bygga en portfölj av dessa ETF:er och få dina framtida bidrag automatiskt att gå till den allokering du väljer. Alternativt kan du få dessa betalningar till ditt bankkonto för dina kassaflödesbehov. Om du väljer att återinvestera kan detta matcha ditt investeringsmål att investera i obligationer som inkomstgenererande tillgångar samtidigt som du bygger upp din handpenningsfond.
Vidare tar E*Trade inte ut handelskommissioner, så du behöver inte oroa dig för att dessa typer av investeringskostnader tär på dina surt förvärvade pengar.
Om du vill göra lite mer due diligence för att avgöra vilka obligationsfonder som kommer att hantera dina behov bäst, ta en titt på de bästa investeringswebbplatserna för att undersöka de bäst rankade obligationsfonderna.
Relaterat:Appar och plattformar för bästa investeringar
Insättningsbevis (CD-skivor) erbjuds av de flesta banker och kreditföreningar och är lätta att öppna och förstå. CD-skivor är riskfria och försäkrade i USA för upp till 250 000 USD.
De är ett annat sparinstrument som sparkonton men kommer med långsiktiga åtaganden, som varierar från tre månader till fem år eller mer. De fungerar genom att du lånar ut pengar till en bank under en viss tid ("periodlängden"), med längre löptider som vanligtvis innebär högre räntor.
Ungefär som alla räntebärande tillgångar, ju längre löptiden eller åtagandet är, desto högre ränta och avkastning kan du förvänta dig att tjäna i utbyte mot att förlora tillgången till dina pengar under längre tid. Under löptiden får du ränta på kapitalbeloppet till en ränta som vanligtvis är högre än på ett högavkastande sparkonto.
Om du tar ut pengar under löptiden måste du betala en straffavgift, så det är inte klokt att investera pengar du räknar med att behöva inom en snar framtid. Straffet kan variera beroende på institution och kan variera från så lite som 90 dagars ränta men upp till 18 månader eller mer. Du måste läsa det finstilta för att förstå hur mycket du måste betala om du avslutade din CD i förtid.
Tänk på att vissa CD-skivor kan ha en lägre ränta än inflationen och om det händer kan du förlora pengar.
Beroende på dina nuvarande ekonomiska mål kan det vara en av de bästa investeringarna för unga vuxna att hålla pengar på en riskfri CD-skiva. som har kortsiktiga ekonomiska mål de behöver uppfylla.
Relaterat:Hur du får gratis pengar nu
Penningmarknadskonton liknar högavkastande sparkonton online , vilket betyder att de tjänar ränta och är FDIC-försäkrade. Detta täcker dem med den obligatoriska försäkringen på 250 000 USD mot tillgångar som hålls på kontot i händelse av att förvaringsinstitutet fallerar.
Trots att de inte bär ytterligare risker tenderar de att betala mer än ett traditionellt sparkonto. Till skillnad från CD-skivor, som kan ta ut straffavgifter för tidiga uttag, kan du stänga ett penningmarknadskonto när som helst.
Vidare har du vanligtvis också möjligheten att ta ut pengar från penningmarknadskontot varje månad genom ett checkhäfte eller med ett betalkort . Vissa kan dock komma med en gräns för antalet uttag du kan göra under en viss månad eller viss tidsperiod. Se till att du läser det finstilta på vilket konto som helst när du öppnar det för att vara säker på villkoren och för att undvika påföljder som kan utlösas till följd av överdrivna uttag.
Avslutningsvis har de flesta penningmarknadskonton kontominimum, särskilt om du vill tjäna den bästa räntan.
Relaterat:Bästa CD-alternativen för att fånga ränteintäkter med låg risk
Det kan komma som en liten överraskning, men många typer av fastighetsinvesteringar tilltalar många människor av flera skäl:
Men den praktiska faktorn att äga, renovera och underhålla din fastighet samt att agera som hyresvärd avskräcker många från att börja.
Tack vare tillkomsten av fintech, eller användningen av teknik för att förbättra och automatisera vissa finansiella transaktioner och processer, erbjuder många företag nu möjligheten att investera i fastigheter med eller utan att äga egendom.
För närvarande är ett av de ledande (och enklaste) sätten att komma igång med fastighetsinvesteringar genom crowdsourcing-utlåning eller köp.
Flera onlineplattformar tillgodoser denna efterfrågan från investerare genom att tillhandahålla olika servicenivåer, investeringsalternativ och olika investeringsplatser i fastighetsvärdekedjan.
Detta resulterar i att du undviker alla aspekter som du kanske inte vill delta i, till exempel att äga eller förvalta fastigheter men ändå få exponering för dessa alternativa investeringsalternativ.
Beroende på vilken typ av investering du vill göra i crowdfunding för fastigheter ventures har du flera alternativ tillgängliga för dig. Låt oss ta en titt på några av de mest populära alternativen som finns och hur de skiljer sig från varandra.
Fundament ger diversifiering genom att låta sina investerare få tillgång till flera fonder, som var och en har ett antal fastigheter och är utformade för att ge varierande risk- och inkomstnivåer.
Denna populära plattform för fastighetsinvesteringar erbjuder många alternativ, inklusive:
Du behöver inte vara en ackrediterad investerare för att investera i Fundrise, men flera av dess fonder är stängda för icke-ackrediterade investerare.
Läs mer om Fundrise , inklusive dess olika nivåer, för att avgöra vilken investeringsnivå som är bäst för dig.
Bästa plattformen för fastighetsinvesteringar
Fundrise | Börja investera i fastigheter med bara $10
4.3
Minsta investering:$10. Avgifter:Fundrise:0,15 % årlig rådgivningsavgift. Fundrise Pro:$10/månad. betalas månadsvis, eller $99/år. betalas årligen.*
Proffs:
Nackdelar:
* Ytterligare fondförvaltningsavgifter tillkommer. De flesta fonder tar ut en årlig förvaltningsavgift på 0,85 %; Fundrise Innovation Fund tar ut en årlig förvaltningsavgift på 1,85 %. Vi tjänar en provision för detta stöd av Fundrise när du registrerar dig, utan extra kostnad för dig.
Relaterat:6 sätt att investera i flerbostadshus
EquityMultiple låter dig investera i enskilda fastigheter, särskilt kommersiella fastigheter.
Investeringar i kommersiella fastigheter har vanligtvis låga korrelationer till aktier och obligationer, erbjuder attraktiv historisk riskjusterad avkastning och har mindre historisk volatilitet än aktier.
EquityMultiple har en initial investering på minst $5 000 och kommer med en begränsning för vilken typ av investerare som kan delta.
EquityMultiple tillåter nämligen endast sina enskilda kommersiella fastighetsprojekt att ta emot investeringar från ackrediterade investerare .
För dig som är intresserad av att lära dig mer om EquityMultiple , överväg att registrera dig för ett konto och gå igenom deras kvalificeringsprocess.
Bästa CRE-investeringsplattformen för ackrediterade investerare
EquityMultiple | CRE-investeringar för ackrediterade investerare
4.2
Minsta investering:$5 000.
Proffs:
Nackdelar:
Relaterat: Bästa registreringsbonusar, kampanjer och erbjudanden för mäklarkonto
Är du en ackrediterad investerare som letar efter en kortsiktig investering med attraktiv avkastning? Möt EquityMultiples Alpine Note-serie.
Alpine Notes är ett sparalternativ med konkurrenskraftig avkastning på tre-, sex- och niomånaderslån, vilket ger ytterligare ett sätt för konservativ diversifiering och kortsiktig avkastning. Jämfört med crowdfunding-plattformen för kommersiella fastigheters övriga investeringserbjudanden är dessa sedlar extremt kortsiktiga och därmed ett optimalt val för EquityMultiple-användare som vill ha bättre likviditet.
Även om sedlarna inte är lika likvida som ett sparkonto, erbjuder de förfallodatum som tenderar att vara kortare än din typiska CD - och betydligt högre avkastning. Även om den här produkten inte är FDIC-försäkrad, lägger EquityMultiple till en viss grad av skydd genom att inta förstaförlustpositionen vid fallissemang. Det innebär att EquityMultiple kommer att köpa en liten del av de sammanlagda sedlarna som emitteras i en serie och kommer att få betalningar först efter att alla andra investerare har fått sin totala kapitalbelopp och ränta. Ett sådant arrangemang sätter deras kapital på spel, lägger till hud i spelet och anpassar deras intressen till dina.
Om du undrar vad EquityMultiple gör med dina pengar som motiverar att du betalar en så bra avkastning, tar plattformen det kapital du tillhandahåller och använder det som en kredit till sponsorer som tar med fastighetsinvesteringar till EquityMultiples kärninvesteringsplattform. Krediten gör det möjligt för sponsorer att få en garanti för finansiering vid första stängning, och på så sätt attraherar fler högkvalitativa investeringar från sponsorer av hög kvalitet.
Med EquityMultiple's Alpine Note måste du både vara en ackrediterad investerare och ha minst $5 000 för att delta. Om du är intresserad av att få högre avkastning än traditionella CD-skivor eller penningmarknadskonton, är Alpine Note-serien ett av de enklaste och mest effektiva sätten att dra fördel av EquityMultiples investeringsmöjligheter i fastigheter utan att binda dina pengar på lång sikt.
Avkastningsfokuserat alternativ till sparande (endast ackrediterat)
EquityMultiple | Alpine Note
4,5
Minsta investering:$5 000.
Proffs:
Nackdelar:
* Från och med publiceringsdatum. Erbjudandet är endast tillgängligt för ackrediterade investerare för närvarande.
Relaterat:Appar som ger dig pengar för att registrera dig
Kolla in några av dessa andra investeringsalternativ för en komplett lista över alla FinTech-aktiverade investeringsmöjligheter som dyker upp. De kan representera några av de bästa tillgångarna att köpa för din portfölj.
Aktiehandelsapp för nybörjare
Fastighetsinvesteringar online
Blue-Chip Art Investeringsplattform
Bästa privata kreditinvesteringsplattform
Robinhood
Fonduppgång
Mästerverk
Procent
4,5
4.4
4.0
4,5
Provisionsfri handel. Robinhood Gold:Gratis 30-dagars provperiod, sedan 5 USD/månad.
De flesta fonder:0,85 % årsavgift. Fundrise Innovation Fund:1,85 % årsavgift.
Minsta investering:$1 000
Minsta investering:$500. Avgifter:10 % av varje annonserad räntebetalning.*
Kom igång
Registrera dig
Registrera dig
Kom igång
Aktiehandelsapp för nybörjare
Provisionsfri handel. Robinhood Gold:Gratis 30-dagars provperiod, sedan 5 USD/månad.
Fastighetsinvesteringar online
De flesta fonder:0,85 % årsavgift. Fundrise Innovation Fund:1,85 % årsavgift.
Blue-Chip Art Investeringsplattform
Minsta investering:$1 000
Bästa privata kreditinvesteringsplattform
Minsta investering:$500. Avgifter:10 % av varje annonserad räntebetalning.*
Percent är en investeringsplattform designad för ackrediterade investerare som är intresserade av att få tillgång till privata krediter (utlåning utanför bank).
Du kan diversifiera din portfölj med investeringar som …
Percent har byggt upp ett sätt för privata ackrediterade investerare att få tillgång till ett brett utbud av privata kreditmöjligheter med en tydlig bild av deras resultat genom sina innovativa verktyg och omfattande marknadsdata. Det gör det möjligt för investerare att fatta bättre informerade beslut, hitta och jämföra möjligheter och enkelt övervaka resultatet.
Denna plattform ger också tillgång till en alternativ investering som är lite mer likvid än andra alternativ, med vissa skuldinvesteringar som bara varar i nio månader, med likviditet tillgänglig efter den allra första månaden i vissa fall.
Tjänsten siktar på årlig avkastning på osäkrade sedlar mellan 12 % till 18 % i genomsnitt och upp till 20 %. Och även om miniminivåerna för investeringar varierar, kräver många procentmöjligheter endast 500 USD för att investera.
Om du är intresserad, besök Percents webbplats för att lära dig mer eller öppna ett konto.
Bästa privata kreditinvesteringsplattform
Procent | Alternativ investering. Förenklat.
4,5
Minsta investering:$500. Avgifter:10 % av varje annonserad räntebetalning.*
Proffs:
Nackdelar:
* Exempel:För ett erbjudande med 15 % APY debiterar Percent 1,5 %, vilket ger en netto APY på 13,5 %.
När folk tänker på royalties är musik den första att tänka på, men royalties kan också gälla andra kreativa produkter, som konst, naturresurser och mer. Du behöver inte vara musikern eller artisten som skapade en låt eller ett stycke för att dra nytta av det.
I konstens värld kan du investera i royalties och få betalt varje gång din produkt används. Ett enkelt sätt att komma igång är att kolla in royaltybörsen. Denna webbplats låter dig köpa musikersättningar från musiker.
Och om du funderar på att investera i konst för värdeökning istället för att bara som tillgångar som genererar inkomster för dina ekonomiska behov, överväg att investera i konst med MasterWorks.
Plattformen låter dig investera i "blue chip"-konst och tjäna pengar när företaget säljer denna konst för ett högre värde än den förvärvades.
Bäst för konstinvesteringar
Mästerverk | Investera i Blue Chip Art
4.0
Minsta investering:$15 000. Avgifter:1,5 % årsavgift, 20 % av eventuell realiserad vinst.
Proffs:
Nackdelar:
Du behöver inte hyra ut byggnader. Ett annat alternativ är att hyra ut mark. Beroende på din marks storlek, läge och egenskaper finns det olika alternativ för hur du kan hyra den.
Om du har bördig jord och en tillräckligt stor tomt kan du hyra ut den till bönder.
Du kan göra detta privat eller genom en matchningstjänst, som Shared Earth. Om du inte har tillräckligt med mark för en gård kan du hyra ut den till någon som vill ha en trädgård.
I mitt första jobb efter college arbetade jag för ett olje- och gasföretag som specialiserade sig på att köpa mineralrättigheter från markägare som ville tjäna pengar på oljan och gasen som finns under ytan av deras fastighet.
Företaget kartlade hot spots för borraktivitet i hela USA och riktade in sig på markägare som ägde egendom i aktivt producerande regioner eller i områden som företaget trodde att borrningen skulle kunna rikta in sig på inom en snar framtid.
Företaget byggde upp en portfölj blandad med för närvarande producerande fastigheter och icke-producerande fastigheter för att ge en aktuell inkomstavkastning och potential upp och ner på vägen. När fastigheter kom online lade kassaflödena ett inkrementellt värde till portföljens totala avkastning.
Efter att ha uttömt den tillgängliga finansieringen från företagets investerare sålde företaget portföljen till ett företag baserat i Dallas, TX, som skulle värdepapperisera tillgångarna och sälja dem till institutionella investerare.
Under mina tre år med företaget köpte de fastigheter för nästan 100 miljoner USD, vilket gav en betydande avkastning under denna period utöver vinsterna när de såldes till värdepapperiseringsföretaget i Dallas.
Denna typ av inkomstbringande investeringar medför en inneboende risk från oljeprisrörelser, produktionspotential, tillgängliga resurser, villiga markägare och många fler faktorer.
Under min tid med företaget lärde jag mig mycket om nettonuvärdesanalys, förhandling, marknadsföring och hur man redovisar dessa tillgångar i finansiella rapporter.
Kassaflödestillgångar kan också vara digitala. Du har förmodligen hört talas om människor som "vänder" hus genom att köpa dem och sälja dem vidare till ett högre pris. Du kan göra samma sak med en webbplats, men med mycket mindre arbete.
I grund och botten undersöker någon kommande populära ämnen eller nyheter, får domäner som de förväntar sig att andra kommer att vilja äga och säljer dem till ett högre pris än det kostade att köpa.
Ungefär som en fixer-upper kan du ta en webbplats med minimal trafik, bygga upp den och sedan vända den för en vinst om du hittar en lukrativ nisch som en investerare skulle vilja rikta in sig på med affiliate-marknadsföring.
På samma sätt kan du bygga upp din webbplats och underhålla den för att tjäna de pågående kassaflödena.
Eftersom innehåll är kung inom internetmarknadsföring behöver du en webbplats komplett med djupgående recensioner, diskussioner och information för potentiella webbplatsbesökare.
In business, cash is king. This provides financial flexibility to meet your obligations, expand your business, fund your operations and much more.
Many businesses generate significant amounts of cash from their operations, providing ample room to reinvest in the business or pocket the cash yourself.
Not every business needs to be groundbreaking to become a great income-generating investment.
In fact, Richard Ruback and Royce Yudkoff teach a class at Harvard Business School which promotes the idea of buying an existing small business for the right price and running it yourself as the CEO.
Many business schools preach the need to become managers in existing companies and drive them to even greater success.
These professors suggest going the opposite route:starting small by purchasing an existing small business and managing it toward financial gain.
By purchasing an established business with developed customer lists, operations, staff, and processes, you de-risk much of the uncertainty around business formation and starting up.
If done well, you can generate cash flow freely and either grow the business further or pay yourself a handsome salary from your profits.
Några vanliga exempel är:
Rather than investing in creating buildings, another income-producing asset is renting out property that already exists.
The basic idea is to own a house or apartment, rent it out to tenants, and make money off of the rent checks each month.
However, investor beware:this can be a lot more complicated than it initially seems and it’s possible to get tenants who don’t pay and you can’t legally make leave.
A safer option is to do short-term rentals of a house, or even just a room, through reputable services, such as Airbnb.
In eligible countries, Airbnb’s Host Guarantee program gives you protection up to $1,000,000 in damages to covered property in the event of guest damage.
Depending on your location and the type of accommodations you’re providing, Airbnb can be very profitable without the headache of badgering tenants for rent.
My wife and I hosted an AirBnB in a lock-off unit in the rear of our house for two and a half years.
With payments from these short-term rental guests and long-term tenants in the adjacent unit, we managed to have these renters pay for our entire mortgage.
While flipping the room between guests at first took a considerable amount of time, once we established a routine and segregated duties between ourselves, the task became considerably more efficient and worthwhile.
By the end of the first 6 months, we had a set routine and flipping the room took less than 20 minutes (not counting laundry).
We created a short-term rental checklist for tasks which needed to be done between guests and this covered every cleaning task, inspecting for damage or needed repairs, and left no remnants of the previous guest who stayed.
We quickly earned tens of 5-star reviews and averaged north of 4.8 stars, earning Superhost status for several quarters before we decided to move to California.
The experience helped us to save for a down payment quicker by covering our living expenses.
Similar to owning a traditional business, owning an online business can generate income for your investment as well.
Commonly, this involves earning income from display advertising, affiliate marketing, course offerings, training, services, and many other inventive ways for making money online. You can even be a financial content writer .
The key is to find a niche audience with problems you can uniquely address. Once you build this audience around your online business, you can have a dedicated audience who come to you directly to resolve their problems.
By earning these users’ trust, you can develop a lasting business which both earns you money and helps people.
Annuities act as a contract between an investor and an insurance company where the former makes a lump sum investment or series of payments over a period of time in exchange for regular income payments beginning now or some agreed-upon point in the future. These investments are popular with retirees who want a guaranteed income during their retirement.
Contributions made to annuities accrue on a tax-deferred basis, and like contributions made to retirement plans like a 401(k), investors can only withdraw these funds after age 59½ without incurring a penalty.
When investors consider purchasing an annuity, they can customize many aspects to their specific needs. Further, investors may elect between purchasing a lump-sum annuity or making a series of payments to the insurer.
After purchasing the annuity contract, the investor has the ability to choose when to annuitize (or convert into a series of payments received over time) the contributions made. When you purchase an annuity which begins paying immediately, these are referred to as an immediate annuity. For annuities which pay at a later date, these are called deferred annuities.
Related:Can I Retire at 60 with $500k?
For interested investors who wish to pursue a lower-risk alternative to investing in the market for investment returns can consider writing covered calls. This approach is the most conservative method for trading options and can also produce income with your portfolio, regardless of whether the stock you own rises or falls (assuming you position your trades appropriately).
To understand a bit behind the process, we should first explore what an option contract is. At its most basic definition, a single option contract represents 100 shares of an underlying stock. This can be as a put or call option and also referred to simply as a round lot.
From a buyer’s perspective, call options are considered bullish because they aim to lock in a lower price point for purchasing a stock now or at some future date. Investors who purchase a call option have the belief the underlying stock will rise from current levels. Because they want to lock in this entry point, they opt to pay a smaller amount now (called an option premium) than they would for the full stock order purchase.
Likewise, investors can also sell a call option (act as an option writer) and collect a premium from another investor who believes the price will rise. This premium, in exchange for selling the call option against stock they own (called writing a covered call), gives the call writer some added income if the price of the underlying stock does not rise above the strike price + option premium.
For example, Investor A owns 1,000 shares of Alphabet, better known for its Google (GOOGL) subsidiary, which has an example market price of $150.
Investor A thinks the stock price for GOOG will not rise significantly any time in the near future and decides to sell a $155 call to profit from this forecasted price direction.
Investor A sells one GOOG call option (representing 100 shares of underlying stock) for a $5 premium to Investor B and has this set to expire in three months. For writing this call, Investor A receives $500 ($50 option premium * 100 shares) and Investor B pays $500.
Now, Investor A has the obligation to deliver the stock at $155 to Investor B should Investor B choose to exercise the option between now and the option expiration.
In the event the stock price remains the same or declines, Investor A pockets $500 and has no obligation to Investor B.
However, if the price rises to $160, Investor B would choose to exercise the option, forcing Investor A to deliver these shares, effectively making Investor A cost neutral.
Any price between the strike price and the strike + premium would result in Investor B exercising the option and reducing the loss for buying the call option from Investor A.
As an example, if GOOG stock rises from $150 to $155, Investor B would exercise the option to receive 100 shares of GOOGL stock at $155, thus cutting the loss from paying the option premium from $500 to $250.
Writing covered calls can be another way to generate income from assets you hold.
It can be difficult to find an income-generating asset that is a good investment. You want something that will generate income for years, but you don’t have tons of cash lying around to invest in the right assets.
In this article, we will talk about some great income-generating assets that you can buy with little money and how you go about accumulating these valuable investments over time.
With the growth of FinTech apps and competition amongst financial companies, the cost of entry into profitable investments has never been easier.
That means low or no investment account minimums and commission-free trading in many instances.
This is one of the easiest ways to invest in income-generating assets with little money. The minimum account size for Webull , Robinhood, Acorns, and M1 are all $0 – $20.
Investing in stocks is a way that people invest small amounts of money into assets without having a large amount invested in their overall investment portfolio .
Exchange traded funds are assets you can buy with little money and provide instant diversification in many instances if you invest in passive index funds.
Houses tend to be expensive but you can buy a single family home or condo unit from as low as $25,000-$50,000 if you’re willing to live where it’s located and commit yourself to fixing up any needed repairs.
You can also invest through crowdfunding apps like Fundrise with minimums as low as $10. This buys you a portion of a commercial property that the company aims to pay you with free cash flow and then possibly flip to an outside buyer for a profit.
The most profitable assets are often those that can generate income in some form. In many cases, these are assets you buy with little money to diversify your investments and provide instant investment returns on the purchase price.
Having a high price tag doesn’t automatically qualify it as one of the most profitable assets. In fact, trading apps allow you to buy and sell cryptocurrencies, some of the most profitable assets of the last five years.
While these virtual currencies can carry some extreme volatility, they’ve rocketed into the market mainstream recently, bringing outrageous returns to early investors who’ve held on for the ascent. Cryptocurrencies like Bitcoin, Ethereum and even Dogecoin have climbed significantly in recent years, making them some of the most profitable assets to hold in your portfolio.
If you want to trade crypto but don’t know where to start or unsure of how to do it, consider signing up for an Robinhood account.
Clearly, this is a risky proposition and it squarely places your capital at risk. Be mindful of the risks involved and whether this makes a suitable investment for you. But don’t let cryptocurrencies be the only thing making this qualification, stocks have been a fantastic investment over many years as well.
On average, the S&P 500 has returned around 10% per year over the last 8 decades. While that might not compare to the 10,000% returns you might see in cryptocurrencies, that’s some serious growth for long-term capital.
Make your money and property work for you by turning them into income-producing assets.
The phrase “don’t put all your eggs in one basket” can apply to income streams as well so it’s a financially literate idea to diversify your income and see how to build wealth for long-term financial security.
Before proceeding with purchasing or investing in any of the above methods for acquiring assets which generate income and cash flow, make sure you carefully consider the amount of risk you’re willing to take. These best income-producing assets can help you to reach financial independence if you use investing strategies wisely.
PODCAST:Packar upp GameStop Blowup med Kyle Woodley
Säkring av Forex
Bitcoin-uttagsautomater:En nybörjarguide till Bitcoin-uttagsautomater
Intradagsmarknadsanalys – USD-försök att återhämta sig
Undrar du varför du behöver en livförsäkring? Här är 4 skäl till varför
Livförsäkring över 50
Hur kommer du någonsin att spara till pension som frilansare?
Hur man registrerar en garanti på Home Depot