VyStar är en kreditförening som har varit baserad i Jacksonville, Florida sedan 1952. Idag är VyStar den näst största hypotekslångivaren i norra Florida, och förser privatpersoner i hela Sunshine State med konventionella, jumbo- och utbetalningslån för refinansiering.
Innehållsförteckning:
På mer än sex decennier sedan det grundades har VyStar Credit Union vuxit till att bli den näst största hypotekslångivaren i norra Florida. Den regionala finansiella institutionen servar regionen med över 60 platser och tillhandahåller bolånealternativ till medlemmar i hela staten. 
För att få ett lån måste sökanden bli medlem i kreditföreningen. För att göra det måste du öppna ett sparkonto med minst 5 dollar.
Statens näst största kreditförening och landets artonde, VyStar har för närvarande över 600 000 medlemmar.
Som långivare undviker VyStar statligt stödda inteckningar som FHA-, VS- och USDA-lån, och tillhandahåller istället konventionella lån och jumbolån, samt refinansiering av kontanter. Låntagare kan välja mellan 3/1 bolån med justerbar ränta och 15-, 20- och 30-åriga bolån med fast ränta för både konventionella och jumbolån som täcker upp till 3 miljoner USD.
VyStar kräver en lägsta kreditpoäng på bara 620 och så lite som 3 procent ned för förstagångsköpare, och accepterande av gåvofonder och SHIP-programmet för förskottsbetalning, är VyStar ett gediget alternativ för Floridians som letar efter hjälp med att göra sin första entré till bostadsmarknaden.
VyStar tillhandahåller inte statligt stödda bolån som FHA-, VA- eller USDA-lån, men kreditföreningen erbjuder en i övrigt ganska omfattande lista över lånealternativ.
Med ett bolån med fast ränta förblir en låntagares ränta densamma under hela låneperioden, snarare än att justeras med jämna mellanrum. Längden på lånet räcker långt för att bestämma räntan, eftersom kortare lån ger högre månatliga betalningar men lägre räntor.
VyStar låter låntagare välja mellan 15-, 20- och 30-åriga bolån med fast ränta. Husägare som har råd att betala av ett lån snabbt bör välja det kortare lånet, medan de som vill stanna på ett ställe under en längre period kan vara mer bekväma med ett 30-årigt bolån med fast ränta.
Ett bolån med justerbar ränta (ARM) har en lägre ränta till att börja med, men anpassar sig så småningom till finansmarknadsräntorna, vilket gör det till ett lockande alternativ för dem som känner att de sannolikt kommer att betala av på sitt lån eller flytta innan räntan stiger .
VyStar erbjuder en 3/1 ARM, där räntan är fast under de första tre åren av lånet, och sedan justeras årligen efter det, med ett räntetak på 1 procent per år och ett räntetak på 4 procent under hela livet.
Fannie Mae och Freddie Mac har satt gränsen för det maximala värdet som tilldelas ett konventionellt lån till $453 100. Alla lån som behövs för att täcka ett köp som överstiger det maximala är känt som ett jumbolån. Sådana lån är vanligtvis reserverade för stora hem eller hus belägna på dyra fastighetsmarknader, vilket innebär att de i första hand är designade för stora lägenheter eller hus belägna på dyra fastighetslägen.
VyStar kommer att ge ut jumbolån upp till maximalt 3 miljoner USD per lån och erbjuder ett urval av jumbolån på 15, 20 och 30 år med fast ränta.
En cash-out refinansiering är ett sätt att refinansiera ditt bolån för mer pengar än du faktiskt är skyldig, vilket gör att du kan samla in skillnaden i kontanter. Den främsta anledningen till att ta ett sådant lån är att frigöra pengar. Många människor tar sådana lån för att betala för en ombyggnad, vilket borde förbättra hemmets totala värde.
VyStar är den största kreditföreningen i nordöstra Florida, med över 60 platser utspridda i området. Långivarens webbplats listar också telefon- och annan kontaktinformation för flera lånehandläggare som kommer att prata med dig direkt om ditt bolån.
För dem som föredrar en modernare, mindre personlig process, är det möjligt att fylla i en onlineansökan för VyStar och få en prisuppgift online, som inte kräver ett personnummer.
Dessutom har VyStar-webbplatsen flera användbara funktioner, inklusive online-bolånekalkylatorer, förklaringar av olika lånealternativ och deras motsvarande räntor, samt möjligheten att kontrollera statusen för ditt bolånelån.
På grund av sin relativt lilla regionala karaktär har VyStar inte fått många nationella betyg. Till exempel förekommer inte långivaren på listan över långivare rankade i J.D. Powers 2017 U.S. Primary Mortgage Origination Satisfaction Study.
VyStar gjorde nyheterna 2016 när analys visade att kreditföreningen hade fått sjätte flest klagomål från alla banker i Florida. Det totala antalet klagomål var dock fortfarande mindre än 20, och rapporten noterade att antalet klagomål minskade avsevärt för alla finansinstitut i Florida sedan bostadskrisen 2009.
VyStar är en välkänd långivare i norra Florida, efter att ha haft sitt huvudkontor i Jacksonville i mer än ett halvt sekel. Kreditföreningens huvudkontor i Jacksonville har fått betyget A+ från Better Business Bureau. VyStar är dock inte ett BBB-ackrediterat företag och har ett kundbetyg på bara en av fem möjliga stjärnor, baserat på i genomsnitt 7 kundrecensioner.
| Icke-traditionell kredithistorik övervägs? | Krav på skuld till inkomst? | Krav på förskottsbetalning? | Gåvapengar eller handpenningsprogram accepteras? | Minsta kreditpoäng |
|---|---|---|---|---|
| Ja, men sällan | Kräver vanligtvis DTI under 50 % | 3 % för förstagångsköpare, 5 % för andra | Gåvomedel och SHIP-program accepteras | 620 |
I ansökningsprocessen tar VyStar ibland hänsyn till icke-traditionell kredithistorik, även om det är en relativt sällsynt händelse. Långivaren är också något flexibel när det gäller skuld-till-inkomstkrav, men kräver vanligtvis att en låntagares DTI är under 50 procent. VyStar gör inte alla sina kvalifikationer för bolånelån kända, men viss information är tillgänglig för potentiella låntagare.
Kravet på handpenning varierar beroende på typ av låntagare. För förstagångsbostadsköpare kräver VyStar så lite som 3 procent ned, medan 5 procent behövs för ett konventionellt lån för dem som redan äger ett hem.
Den minsta kreditpoäng som krävs för ett lån är 620.
Kreditföreningen accepterar gåvomedel för handpenning. För närvarande finns det bara ett hjälpprogram för handpenning som VyStar kan acceptera, vilket är State Housing Initiatives Partnership-programmet, eller SHIP, som betjänar låg- och medelinkomstfamiljer.
