De genomsnittliga månatliga bostadskostnaderna i de 50 största städerna i USA är 1 268 $, eller cirka 14 % högre än de genomsnittliga månatliga bostadskostnaderna nationellt (1 112 $). Dessutom spenderar invånarna i genomsnitt 23,88 % av sin årliga inkomst före skatt på bostadskostnader i dessa städer, medan den genomsnittliga amerikanen spenderar 20,31 %. Även om stora städer ofta är dyrare när det kommer till bostäder – för att inte tala om andra levnadskostnader som transporter och mat – är vissa städer dyrare än andra.

I den här studien identifierade SmartAsset de städer där människor spenderar mest och minst på bostäder. Vi jämförde de 50 största städerna i USA över två mått:median månadsbostadskostnader och bostadskostnader i procent av inkomsten. För detaljer om våra datakällor och hur vi sätter ihop all information för att skapa vår slutliga ranking, kolla in avsnittet Data och metodik nedan.

Detta är SmartAssets andra årliga studie i ämnet. Kolla in rankingen för 2020 här.

Nyckelresultat

• Denver och Atlanta blir dyrare. Jämfört med förra årets studie har Denver, Colorado och Atlanta, Georgia blivit dyrare både när det gäller median månadsboendekostnader och bostadskostnader som andel av hushållsinkomsten. Båda delade på nionde plats i årets studie, Denver rankades 13:e förra året medan Atlanta rankades 18:e.
• Bostadskostnaderna är höga i nordost. Ingen av de 10 städer där människor spenderar minst på bostäder ligger i nordöstra delen av landet. Faktum är att även om Philadelphia, Pennsylvania rankas som den mest prisvärda staden i nordöstra delstaten, rankas den fortfarande i den dyrare hälften av studien, på 25:e plats av 50. Medianvärdet för månatliga boendekostnader i Philadelphia är 1 018 USD och invånarna spenderar cirka 26 % av sin inkomst på bostäder.
• Bostadskostnaderna är lägre än riksgenomsnittet i 14 av de största städerna. Medianvärdet för månatliga boendekostnader är mindre än det nationella genomsnittet på $1 112 i 14 av de 50 största städerna som granskades i vår studie. De fem städerna med de lägsta genomsnittliga månatliga bostadskostnaderna är Detroit, Michigan (729 USD); Tucson, Arizona ($860); Tulsa, Oklahoma ($863); El Paso, Texas ($870) och Milwaukee, Wisconsin ($898).

Städer där människor spenderar mest på bostäder

Liksom förra året rankas Boston, Massachusetts som den stad där människor spenderar mest på bostäder. Folkräkningsdata visar att de månatliga mediankostnaderna för boende bland hyresgäster och husägare i denna stad uppgår till 1 833 USD – den femte högsta av de 50 största städerna i USA. Boston rankas på fjärde plats för vårt andra mått, bostadskostnader som en procentandel av inkomsten, med genomsnittliga årliga bostadskostnader som utgör 27,84 % av stadens medianhushållsinkomst.

Sex städer i Kalifornien rankas bland de 11 bästa städerna där människor spenderar mest på bostäder. De inkluderar Los Angeles, San Diego, Long Beach, Oakland, San Jose och Sacramento. Av dessa sex städer har San Jose den högsta mediankostnaden för månatlig boende (cirka 2 300 USD) och Los Angeles har de högsta bostadskostnaderna i procent av inkomsten (mer än 30 %).

Städer där människor spenderar minst på bostäder

Oklahoma City, Oklahoma intar topplaceringen som den stad där människor spenderar minst på bostäder. Enligt 2019 års folkräkningsdata uppgår de genomsnittliga månatliga bostadskostnaderna för husägare och hyresgäster i Oklahoma City till 916 USD. Invånarna betalar också den lägsta andelen inkomst på boendekostnader i studien. Medianvärdet för årliga boendekostnader utgör endast 19,81 % av Oklahoma Citys medianhushållsinkomst.

De andra, tredje och fjärde toppstäderna där människor spenderar minst på bostäder ligger också i söder. Tulsa, Oklahoma har den tredje lägsta medianbostadskostnaden av någon stad i vår studie – på $863 per månad – medan Louisville, Kentucky rankas som tredje lägst för bostadskostnader som en procentandel av inkomsten – 20,56%. I El Paso, Texas, uppgår de genomsnittliga månatliga bostadskostnaderna till 870 USD, det fjärde lägsta totalt sett.

Utöver de södra städerna, är de återstående städerna i de tio bästa platserna där människor spenderar minst på bostäder alla i mellanvästern och västern. Städer i Mellanvästern inkluderar Omaha, Nebraska; Kansas City, Missouri; Columbus, Ohio; och Indianapolis, Indiana. Samtidigt är Albuquerque, New Mexico och Tucson, Arizona de två mest prisvärda västerländska städerna när det kommer till bostäder.

Data och metodik

För att hitta de bästa städerna där människor spenderar mest på bostäder jämförde vi de 50 största städerna i USA över två mått:

• Median månadskostnad för boende. Detta är den genomsnittliga månatliga bostadskostnaden för husägare och hyresgäster. Data kommer från Census Bureaus 2019 1-åriga American Community Survey.
• Bostadskostnader i procent av inkomsten. Detta är median årliga bostadskostnader dividerat med median hushållsinkomst. Data för båda mätvärdena kommer från Census Bureaus 2019 1-åriga American Community Survey.

Först rankade vi varje stad i varje mätvärde. Vi hittade sedan varje stads genomsnittliga rankning och tilldelade båda måtten lika vikt. Vi använde denna genomsnittliga ranking för att skapa vårt slutresultat. Staden där människor spenderar mest på bostäder fick 100 poäng. Staden där människor spenderar minst på bostäder fick poängen 0.

Tips för hantering av bostadskostnader

• Gör en plan. Ett av de bästa sätten att spara mer är genom budgetering. Vår budgetkalkylator kan hjälpa till med detta. Utöver att låta dig se hur mycket av din månads- och årsinkomst som går till boendekostnader, kan du se hur att skära ned på diskretionära utgifter kan öka din sparandegrad.
• Se om att köpa är ett bättre alternativ. Förstå om att fortsätta att hyra är rätt val för dig med SmartAssets hyra vs. köp-kalkylator. Oavsett vilken status du har som husägare kan det vara användbart att lära dig mer om hur den nyligen antagna lagen om Coronavirus Aid, Relief and Economic Stability (CARES) antagen av regeringen skyddar husägare och hyresgäster.
• Överväg professionell hjälp. En finansiell rådgivare kanske kan hjälpa dig att fatta smartare ekonomiska beslut för att nå dina mål för bostadsägande. SmartAssets kostnadsfria verktyg matchar dig med finansiella rådgivare på fem minuter. Om du är redo att matchas med rådgivare, sätt igång nu.

Frågor om vår studie? Kontakta oss på [email protected] .

Fotokredit:©iStock.com/jhorrocks