Om du köper ditt första hem eller refinansierar ditt bolån måste du se till att du har tillräckligt med pengar till hands för att slutföra affären. Stängningskostnaderna utgör vanligtvis mellan 2 % och 5 % av köpeskillingen och de måste betalas innan lånet kan slutföras. När du inte har pengarna kan du låna av familj och vänner eller ta ett förskott från ditt kreditkort. Om du överväger ett kontantförskott är det viktigt att vara medveten om alla potentiella nackdelar med det valet.

Kolla in vår kalkylator för avslutande kostnader.

Kostnaden kan överväga bekvämligheten

Även om du kan dra pengar direkt från din kreditgräns, kommer kreditkortsföretaget sannolikt att debitera dig en premie för att göra det. Kontantförskottsavgifter kan variera från 3% till 5% av förskottsbeloppet och avgiften sätts på ditt saldo. Om du köper ett hem för $200 000 med $6 000 i stängningskostnader, kan du betala upp till $300 för kontantförskottsavgiften.

Det andra problemet med att ta ett kontantförskott är att räntan för dessa transaktioner beräknas annorlunda än den som används för inköp. Till exempel, om din ränta för standardavgifter är 18 %, kan kontantförskottsräntan vara mer än 30 %. Om du inte kan betala av saldot snabbt kan ett kontantförskott bli ännu dyrare när räntan hopar sig.

Att ta ett kontantförskott påverkar din kreditpoäng

Under ansökningsprocessen för bolån kommer långivaren att titta noga på din kredit så att du förmodligen inte vill göra något som kan sätta din poäng i fara. Att ta ett kontantförskott innan ditt slutgiltiga godkännande för att täcka dina förväntade avslutande kostnader kan ha en negativ inverkan på din kreditvärdighet.

Långivare tar hänsyn till din kreditutnyttjandegrad när de bedömer hur stor risk du är. Detta är mängden tillgänglig kredit du har jämfört med mängden kredit du har använt. Om ett kontantförskott sätter dig nära gränsen för ett eller flera kreditkort, påverkar det direkt ditt förhållande och därmed din poäng. Även om du redan är godkänd för ett bolån är det viktigt att vara försiktig när det kommer till din kredit.

Du kanske måste förklara kontantförskottet för en långivare

Förutom din kredit kommer din bolånegivare också att granska dina kontoutdrag för perioden fram till din låneansökan. Specifikt kommer de att leta efter ovanliga uttag eller stora insättningar som inte passar med din normala bankverksamhet.

Om du får en stor summa kontanter direkt från ett kreditkortsförskott kan de fråga var pengarna kommer ifrån. Om du måste berätta för dem att det kom från ett kontantförskott, kan det höja en del ögonbryn om din förmåga att betala bolånet. I värsta fall kan långivaren besluta att du är för stor risk och avslå din låneansökan.

Ta reda på nu:Vilket kreditkort är bäst för dig?

Hur man gör ett kontantförskott mer överkomligt

Om du bestämmer dig för att gå vidare med ett kontantförskott, kan du ta bort en del av räntan genom att överföra saldot till ett annat kort med en lägre ränta. När du jämför erbjudanden med 0 % ränta kanske du vill leta efter ett kort som erbjuder den längsta kampanjperioden för att ge dig största möjliga flexibilitet för att återbetala det. Det är en bra idé att välja en som inte tar ut en årlig avgift för att hålla kostnaderna så låga som möjligt.

Det finns dock en hake med balansöverföringar. Du kommer att drabbas av en annan avgift som vanligtvis är runt 3 %. Men när du jämför den siffran med den ränta du annars skulle debiteras kan det vara ett litet pris att betala. Det är verkligen värt att undersöka dina alternativ för att se till att du fattar det bästa beslutet för din situation.

Om du vill ha hjälp med att fatta stora ekonomiska beslut som detta kan det vara en bra idé att prata med en finansiell rådgivare. Ett matchningsverktyg som SmartAssets SmartAdvisor kan hjälpa dig att hitta en person att arbeta med för att möta dina behov. Först svarar du på en rad frågor om din situation och dina mål. Sedan begränsar programmet tusentals rådgivare till tre förtroendemän som uppfyller dina behov. Du kan läsa deras profiler för att lära dig mer om dem, intervjua dem på telefon eller personligen och välja vem du ska arbeta med i framtiden. Detta gör att du kan hitta en bra passform samtidigt som du gör mycket av det hårda arbetet åt dig.

Fotokredit:©iStock.com/sinopics