Om du överväger om du ska köpa eller hyra en bostad i ett visst område, skulle du göra klokt i att ta dig tid att beräkna förhållandet mellan pris och hyra. Eller så kan du bara räkna antalet nya Starbucks-butiker i området.
Det visar sig att tillägget av ett Starbucks-kafé – såväl som kaféer i allmänhet – till ett visst område är ett tecken på lokal bostadsprisökning, bland andra mätningar för att förbättra stadsdelens kvalitet.
Forskare från Harvard Business School bekräftade detta när de studerade om data från företagsgranskningswebbplatsen Yelp kunde användas för att mäta vissa ekonomiska förändringar i en stadsdel i realtid, vilket i allmänhet inte är möjligt med data från statliga källor.
De fann att tillägget av en enda Starbucks under ett givet år är förknippat med en 0,5 procents ökning av bostadspriserna. Det är 0,5 procent per ny Starbucks-butik, så ett tillägg av mer än en Starbucks skulle innebära en högre ökning av bostadspriserna.
Så för ett hem på $250 000 i ett område där två Starbucks-butiker nyligen öppnat, skulle det uppgå till en ökning med 1 procent eller $2 500.
Harvard-forskare studerade fem stora städer som en del av studien:
Studiens medförfattare Michael Luca, en docent i företagsekonomi vid Harvard Business School, noterade också Starbucks-effekten i en CBS MoneyWatch-rapport:
"Det är en stor effekt med tanke på att det här är en slags liten signal."
Studien konstaterar dock att det är oklart om öppnandet av en ny Starbucks-butik får bostadspriserna att stiga. Det är till exempel möjligt att företaget öppnar platser i områden där den lokala ekonomin redan har börjat svänga uppåt.
Kaféer är inte heller den enda typen av företag som är förknippade med en ökning av lokala bostadspriser. Harvardforskarna kopplade tillskottet av vegetariska restauranger och vinbarer med närliggande bostadsprishöjningar också.
För att lära dig mer om vad du bör leta efter i en ny hemstad, kolla in "20 tips för att köpa ett hem i bästa läge, läge, läge."
Vad tycker du om den här studien? Har du märkt ett samband mellan Starbucks och bostadspriser i ditt område? Låt oss veta genom att kommentera nedan eller över på vår Facebook-sida.
