Juni kan vara National Homeownership Month, men den sammanfaller med dåliga nyheter för potentiella bostadsköpare i år.
Genom flera åtgärder har bostadspriserna fortsatt att stiga och förväntas stiga under hela 2018. De kommer också att fortsätta överträffa inflationen och lönetillväxten.
National Association of Realtors rapporterar att medianpriset för befintliga bostäder av alla typer nådde 257 900 USD i april, en ökning med 5,3 procent jämfört med april 2017. Medianpriset för befintliga småhus nådde 259 900 USD i april, ett år jämfört med- årsökning med 5,5 procent.
Fastighetsmäklaren Redfin rapporterar att, baserat på de 174 bostadsmarknader den spårar, nådde medianförsäljningspriset för bostäder $302 200 i april, en ökning med 7,6 procent jämfört med föregående år. Detta är första gången det här mätvärdet har överskridit 300 000 USD.
Samtidigt tyder prognoser på att denna trend kommer att fortsätta under hela 2018. En färsk Reuters-undersökning visade att analytiker förväntar sig att S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City Composite Home Price NSA Index kommer att stiga 5,7 procent i år. Detta ofta citerade index är baserat på bostadsfastighetsvärden på 20 stora amerikanska marknader.
Som jämförelse visar en annan nyligen genomförd Reuters-undersökning att ekonomer förutspår att intäkterna kommer att växa med endast 2,8 procent och inflationen kommer att växa med 2,5 procent i år, i genomsnitt.
Sal Guatieri, seniorekonom på BMO Financial Group, säger till Reuters:
"Vi ser inte ett tillfälligt fenomen. Huspriserna har överskridit familjens inkomster i flera år i USA och även om efterfrågan har svalnat lite, är utbudssidan fortfarande mycket snäv. Jag tror att huspriserna kommer att fortsätta att överstiga familjens inkomster i minst ett år till …”
Dålig timing förvärrar dessa dåliga nyheter:Bolåneräntorna har smygit sig upp hittills i år också och förväntas fortsätta att stiga.
Reuters rapporterar att experter förutspår bostadspriserna också kommer att stiga under 2019 och 2020. Men takten med vilken priserna stiger förväntas sjunka efter 2018.
Specifikt förväntar sig experter att huspriserna kommer att stiga med:
Om du handlar efter ett hem och letar efter den bästa bolåneräntan, kolla in vårt Solutions Center. Där kan du jämföra bolåneräntorna för att hitta det bostadslån som passar dig.
Vad tycker du om den här nyheten? Ljud av nedan eller över på vår Facebook-sida.
