Om vi ​​antar att klimatförändringarna fortsätter att göra det som forskare säger att de gör, kommer en hel del strandegendomar att stå under vatten — bildligt eller bokstavligt, som vi rapporterade i går.

Men om du fortfarande vill köpa något inom hörhåll av bränningen, här är fem nycklar för att få den bästa investeringen i fastigheter vid vattnet du kan.

1. Fullständig due diligence

Hoppas inte bara att ditt hem fortfarande kommer att stå kvar och vara värdefullt när det har betalat sig. Konsultera statens geologiska undersökning för att fatta ett välgrundat beslut om riskerna som klimatförändringarna innebär för alla hem du funderar på att köpa bredvid vattnet.

2. Ligger huset i en orkanväg eller översvämningszon?

Innan du köper ett hus vid vattnet, undersök fullständigt orkanen och översvämningssannolikheterna och köp lämplig försäkring. Som vi har rapporterat tidigare är sådana försäkringar dyra, så se till att räkna in dessa utgifter – och förebyggande åtgärder du bör vidta för att skydda ditt hem – i hemmets totala kostnad.

3. Faktor i kontinuerligt underhåll

Saltvatten och fukt orsakar förödelse på sidospår, rör, färg och andra husmaterial. Planera att ständigt slipa trä, investera i slagklassat glas och underhålla rostfritt stål och andra material. Lägg till dessa kostnader i din budget vid havet.

4. Planera att säkra din egendom

Inbrott, skadegörelse och till och med stöld av båtar är stora problem i bostäder vid vattnet. Om du blir förvånad, kom ihåg hur många som behandlar havsnära fastigheter som offentliga.

Planerar att investera i lås och säkerhetssystem. Och tänk efter två gånger innan du lämnar alla dina fönster öppna på natten för att njuta av vinden.

5. Kom ihåg att ditt privata hem är ganska offentligt

Även om du köper fastighet vid vattnet som har privat mark, kan du inte stoppa folk som festar på båtar i vattnet framför din fastighet. Och vissa ställen anser också att stranden är offentlig. Till exempel är Hawaii en plats som tillåter allmänhetens tillgång till stränder – även på din sandsträcka.

Så ska du köpa ett hus vid vattnet? Experter rekommenderar att du tänker två gånger. Och Money Talks News grundare Stacy Johnson varnar för att köpa något stort hem - vid vattnet eller inte - om du måste låna mycket.

Jag förstår:Om du har miljontals dollar måste du lägga den någonstans, och där du bor är en lika bra plats som någon annanstans.

Men om du lånar mycket för att imponera på dina vänner med ett hus som är mycket större än du behöver eller har råd med, ser du inte rik ut, du ser galen ut.

Hur mycket spelar klimatförändringarna in i dina beslut om investeringar och köp? Dela med oss ​​i kommentarerna nedan eller på vår Facebooksida.