Curb appeal är det odefinierbara något som drar dig till ett hem med en blick. Det är en kombination av visuell charm, bra underhåll och uppmärksamhet på detaljer.
En attraktiv entré eller tilltalande landskapsarkitektur kan göra eller bryta en försäljning. Om ditt hem saknar lockelse kommer många potentiella köpare att avvisa det utan att leta längre, eller kommer att försöka sänka dig på priset.
Lyckligtvis kan även en liten budget räcka långt för att förbättra hur ditt hem ser ut - speciellt om du gör vissa jobb själv. Här är några sätt att förstärka ditt hems övertygelse:
"Clutter" ligger i betraktarens öga. Så tänk på det så här:Köpare måste föreställa sig ditt hem som sitt eget, med sina ägodelar och sin stil. Att välja ett rent, strömlinjeformat utseende hjälper dem att göra det.
Tips för att rensa runt ditt hem inkluderar:
Rengör ytterdörren och ge den ett par lager färg. Reparera, byt ut eller ta bort skadade skärmdörrar och stormdörrar.
Ta bort allt, inklusive möbler och krukor, från verandan, däcket eller entrén. Ge hela området en grundlig rengöring. Måla om eller bättra vid behov.
Slutligen, överväg en ny eller anpassad ytterdörr för att ge hemmet ett välskött utseende. Polera alla metallknoppar och fixturer. Placera en stor planterad kruka på varje sida av ytterdörren.
En ljus ton av kontrasterande färger kan ge hemmets ytterdörr liv. Tricket är att välja färger som kompletterar ditt hems yttre landskap och färger.
House Beautiful erbjuder idéer för samtida färgval. Better Homes &Gardens förklarar hur du väljer en ytterdörrsfärg som passar ditt hem.
Om din veranda, däck eller trädgård tillåter, installera möbler som utökar hemmets bostadsyta till utomhus. Utomhusrum är en trendig attraktion för bostadsköpare.
Förslag inkluderar att lägga till:
Att måla om utsidan av ditt hem är inte ett lågbudgetalternativ. Men om bostaden är redo för ett målningsarbete och du kan svänga det, kommer ett nytt lager färg på allvar att pumpa upp trottoarkanten.
Ta en stadsrundtur för att undersöka färger och nyanser som tilltalar dig och som passar in i området. Om du ser en färg som du gillar, fråga husägaren om färgens namn och märke.
Om du inte kan måla hela hemmet, måla inredningen - eller bara fönsterklädseln - i en accentfärg. Detta är en relativt enkel uppgradering som ger massor av pop.
Gamla armaturer verkar ofta föråldrade och föga tilltalande för köpare. Däremot kan nya exteriörarmaturer snabbt ge ett hem ett uppdaterat utseende.
Medan du håller på, byt ut husnumren, ingångsdörrens låssats och ytterdörrens postlåda. Borstad nickel ger ett modernt utseende, medan en oljad bronsfinish fungerar bra i traditionella hem.
Hyr en tvättmaskin om du inte äger en och rengör däck, carport och trottoar. Om du inte kan måla om, använd en tvättmaskin noggrant för att rengöra och ljusa upp husets ytterväggar.
Elbrickor kan skada trä och sidospår om de används felaktigt, så få instruktioner från ditt uthyrningsföretag.
Lappa och reparera betong och asfaltbeläggning och applicera ett nytt skikt av tätningsmedel på asfalten. Bred ut ett nytt lager grus på grusvägar och stigar.
Låt putsa fönstren eller gör det själv, men släpp inte ut ditt hem på marknaden utan gnistrande fönster, inifrån och ut.
Om ditt tak har mossa, ogräs eller mögel, rengör det tills det ser bra ut från gatan. Byt ut saknade eller trasiga skakningar eller plattor. Rengör hängrännorna.
Håll gräsmattan försiktigt klippt. Tillbringa en helg med att forma, beskära och klippa bort igenväxta buskar. Klipp försummade och igenväxta områden.
Beskär träd och ta bort lemmar som hänger över huset. Rensa trädgårdar noggrant och täck bäddar med kompost eller kompost.
Smakfull landskapsarkitektur kan definiera ett hems exteriör. Better Homes &Gardens säger att "förbipasserande kommer att märka växtgrupper mer än enskilda blommor, vilket ger större inverkan på gatan."
Få också omedelbara resultat genom att installera några träd i krukor för att fylla hål eller kala fläckar i landskapet.
Det är svårt att få ett hem att se bra ut när gräsmattan är ogräsig eller sjuklig. Så försök att piffa till det.
Eller minska underhållet och vattenräkningen genom att ta bort en del av gräsmattan och ersätta den med torkatålig landskapsplanering.
Banbelysning är en billig uppgradering med stor effekt. Du kan installera det själv.
Använd ett utomhussystem med låg spänning, eller hoppa över ledningarna helt och hållet och använd individuella solstrålkastare. Solljusen är mindre ljusstarka, men vägbelysning kräver inte flammande ljus, bara visuella signaler för säkerhet och attraktivitet.
Byt också ut eller lägg till belysningsarmaturer i hemmet eller garagets exteriör. Återigen, hoppa över bländande strålkastare. De kan vara förblindande och skapa en fara.
Att lägga till en bård eller kant på stigar och trädgårdsbäddar ger landskapsarkitektur ett rent, professionellt utseende och bidrar till att bromsa. Du kan välja mellan många material, inklusive sten, betong, tillverkad sten, trä, tegel och metallkanter.
Var försiktig med plastkanter. Det kan se billigt och tunt ut och stänga av köpare.
Vilka steg har vi missat här? Dela med oss i kommentarerna nedan eller på vår Facebooksida.
