Den här historien dök ursprungligen upp på Roofstock.com.

Under de senaste två decennierna har städer över hela USA upplevt intensiva makeovers.

För vissa invånare har sådana förändringar inneburit snabba värden på fastigheter, nya jobb och ekonomisk tillväxt. För andra har utvecklingsuppgången lett till kraftiga levnadskostnadsökningar i tidigare överkomliga områden.

Nationellt har lönetillväxten för produktionsanställda och icke-tillsynsarbetare släpat efter stigande bostadspriser sedan början av 2000-talet. Enligt Zillow nästan fördubblades medianpriserna för hus i landet mellan 2000 och 2020, medan data från U.S. Bureau of Labor Statistics visar att timlönerna bara har ökat med cirka 75 %.

Trots nedgången i bostadspriserna under den stora lågkonjunkturen har klyftan mellan bostadskostnader och löner ökat stadigt sedan 2015.

Medan bostadspriserna ökade med nästan 100 % nationellt mellan 2000 och 2020, upplevde några av landets största storstadsområden – särskilt de i Kalifornien – ökningar på mer än dubbelt så mycket.

För att hitta de amerikanska städer som upplevt den största vändningen i bostadspriser under de senaste 20 åren, analyserade forskare från Roofstock, en fastighetsinvesteringsplattform, historisk data från fastighetswebbplatsen Zillow.

För att hitta de städer som upplever den största vändningen i bostadspriserna jämförde forskare varje stads medianpris för bostadshus med det för dess moderstadsområde både 2000 och 2020.

Endast städer vars medianhuspris låg under tunnelbanemedianen 2000 och över tunnelbanemedianen 2020 inkluderades. Städerna sorterades sedan efter deras respektive procentuella förändring av medianpriset för hus under samma tidsperiod. Dessutom inkluderades endast de största 1 000 amerikanska städerna med tillgänglig data från Zillow i analysen.

Medan de flesta av städerna som gjorde vår lista är belägna i Kalifornien och nordöstra, finns det flera extremvärden i Colorado också. Dessutom inkluderar listan över städer som upplevt den största vändningen i bostadspriser under de senaste två decennierna både huvudstäderna - de största städerna i varje storstadsområde, som Denver och Boston - samt platser som omger dem, som Arvada, Colorado och Quincy, Massachusetts.

Här är de 15 städer i USA med den största vändningen i bostadspriser under de senaste 20 åren.

15. Fort Collins, Colorado

• Procentuell förändring av bostadspriset (2000–2020): 121,6 %
• Medianpris för hus (2000): 190 650 USD
• Medianpris för hus (2020): 422 515 USD
• Stortsområde: Fort Collins, Colorado
• Metro procentuell förändring av bostadspris (2000–2020): 113,8 %

14. Tempe, Arizona

• Procentuell förändring av bostadspriset (2000–2020): 124,5 %
• Medianpris för hus (2000): 143 185 USD
• Medianpris för hus (2020): 321 429 USD
• Stortsområde: Phoenix-Mesa-Scottsdale, Arizona
• Metro procentuell förändring av bostadspris (2000–2020): 106,9 %

13. Arvada, Colorado

• Procentuell förändring av bostadspriset (2000-2020): 128,9 %
• Medianpris för hus (2000): 200 579 USD
• Medianpris för hus (2020): 459 102 $
• Stortsområde: Denver-Aurora-Lakewood, Colorado
• Metro procentuell förändring av bostadspris (2000–2020): 125,8 %

12. Olympia, Washington

• Procentuell förändring av bostadspriset (2000–2020): 133,7 %
• Medianpris för hus (2000): 157 717 USD
• Medianpris för hus (2020): 368 623 USD
• Stortsområde: Olympia-Tumwater, Washington
• Metro procentuell förändring av bostadspris (2000–2020): 133 %

11. Portland, Maine

• Procentuell förändring av bostadspriset (2000–2020): 137,4 %
• Medianpris för hus (2000): 144 996 USD
• Medianpris för hus (2020): 344 163 $
• Stortsområde: Portland-South Portland, Maine
• Metro procentuell förändring av bostadspris (2000–2020): 124,9 %

10. Denver

• Procentuell förändring av bostadspriset (2000–2020): 138,2 %
• Medianpris för hus (2000): 195 043 USD
• Medianpris för hus (2020): 464 640 USD
• Stortsområde: Denver-Aurora-Lakewood, Colorado
• Metro procentuell förändring av bostadspris (2000–2020): 125,8 %

9. Pembroke Pines, Florida

• Procentuell förändring av bostadspriset (2000–2020): 157,1 %
• Medianpris för hus (2000): 125 894 USD
• Medianpris för hus (2020): 323 682 USD
• Stortsområde: Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, Florida
• Metro procentuell förändring av bostadspris (2000–2020): 143,3 %

8. Quincy, Massachusetts

• Procentuell förändring av bostadspriset (2000–2020): 159,7 %
• Medianpris för hus (2000): 200 052 USD
• Medianpris för hus (2020): 519 476 USD
• Stortsområde: Boston-Cambridge-Newton, Massachusetts-New Hampshire
• Metro procentuell förändring av bostadspris (2000–2020): 112,7 %

7. Jersey City, New Jersey

• Procentuell förändring av bostadspriset (2000–2020): 172,1 %
• Medianpris för hus (2000): 185 187 USD
• Medianpris för hus (2020): 503 978 USD
• Stortsområde: New York-Newark-Jersey City, New York-New Jersey-Pennsylvania
• Metro procentuell förändring av bostadspris (2000–2020): 111,1 %

6. Carmichael, Kalifornien

• Procentuell förändring av bostadspriset (2000–2020): 174,3 %
• Medianpris för hus (2000): 161 139 USD
• Medianpris för hus (2020): 441 973 USD
• Stortsområde: Sacramento-Roseville-Arden-Arcade, Kalifornien
• Metro procentuell förändring av bostadspris (2000–2020): 147,1 %

5. Boston

• Procentuell förändring av bostadspriset (2000–2020): 177,8 %
• Medianpris för hus (2000): 234 678 USD
• Medianpris för hus (2020): 651 861 USD
• Stortsområde: Boston-Cambridge-Newton, Massachusetts-New Hampshire
• Metro procentuell förändring av bostadspris (2000–2020): 112,7 %

4. Honolulu

• Procentuell förändring av bostadspriset (2000–2020): 193,6 %
• Medianpris för hus (2000): 242 599 USD
• Medianpris för hus (2020): 712 247 USD
• Stortsområde: Urban Honolulu, Hawaii
• Metro procentuell förändring av bostadspris (2000–2020): 180,9 %

3. Alhambra, Kalifornien

• Procentuell förändring av bostadspriset (2000–2020): 241,8 %
• Medianpris för hus (2000): 205 669 USD
• Medianpris för hus (2020): 702 988 USD
• Stortsområde: Los Angeles-Long Beach-Anaheim, Kalifornien
• Metro procentuell förändring av bostadspris (2000–2020): 192,4 %

2. Santa Clara, Kalifornien

• Procentuell förändring av bostadspriset (2000–2020): 242,9 %
• Medianpris för hus (2000): 366 595 USD
• Medianpris för hus (2020): 1 256 872 USD
• Stortsområde: San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, Kalifornien
• Metro procentuell förändring av bostadspris (2000–2020): 207,5 %

1. Berkeley, Kalifornien

• Procentuell förändring av bostadspriset (2000–2020): 259,1 %
• Medianpris för hus (2000): 369 328 $
• Medianpris för hus (2020): 1 326 339 USD
• Stortsområde: San Francisco-Oakland-Hayward, Kalifornien
• Mortal procentuell förändring av bostadspris (2000–2020): 201,2 %