Redaktörens anmärkning:Den här historien dök ursprungligen upp på Stessa.

Utgivningen av uppdaterade uppgifter om konsumentprisindex i november gav nya bevis på att den amerikanska ekonomin befinner sig i en inflationsperiod. KPI steg med 6,2 % från oktober 2020 till oktober 2021, den högsta årstakten på tre decennier. Stigande kostnader har visat sig inom många sektorer av ekonomin, inklusive energi, transporter och livsmedel, men den kanske mest oroande ökningen är bostadskostnaderna.

Prishöjningar på bostadsmarknaden har varit en av de viktigaste berättelserna i ekonomin sedan pandemin började. På bostadsfastighetsmarknaden har medianförsäljningspriset för ett hus i USA ökat med cirka 20 % under de senaste 12 månaderna. För hyresgäster har medianhyran ökat med 16 % sedan början av 2021.

En av nyckelfaktorerna bakom stigande bostadskostnader har varit otillräckligt utbud. Sommaren 2020 sjönk lagret av bostäder till salu till rekordlåga nivåer, och medan lagret av befintliga bostäder sedan dess har återhämtat sig till nivåer före pandemi, hänger inte nybyggnation med efterfrågan. Utmaningar i leveranskedjan har gjort många material svårare att hitta eller dyrare, och många byggföretag kämpar fortfarande för att fylla jobb.

Det har lett till att nya bostäder startar, men färdigställandena har inte hållit i takt. Men medan pandemin har satt ytterligare press på bostadsmarknaden, var utbudet redan för lågt i många områden för att hålla jämna steg med befolkningstillväxten och konsumenternas efterfrågan. Federal Home Loan Mortgage Corporation uppskattade 2018 att USA hade ett bostadsunderskott på 2,5 miljoner enheter.

För att hitta de stater som bygger minst nya bostäder i förhållande till sysselsättningstillväxten, analyserade vårt team av forskare bygglovsdata från U.S. Census Bureau och sysselsättningsdata från Bureau of Labor Statistics. Läs till slutet för vår metodik.

Här är de stater där bostadsutvecklingen har kämpat för att hålla jämna steg med jobbtillväxten.

10. Texas

• Totalt antal nya jobb per ny bostad (2010–2020): 1.13
• Totalt antal nya jobb (2010–2020): 2 012 500
• Totalt antal bostäder godkända med bygglov (2010–2020): 1 785 551
• Andel nya bostäder som är flerfamiljshus (2010–2020): 35,9 %

9. Florida

• Totalt antal nya jobb per ny bostad (2010–2020): 1,19
• Totalt antal nya jobb (2010–2020): 1 337 800
• Totalt antal bostäder godkända med bygglov (2010–2020): 1 128 362
• Andel nya bostäder som är flerfamiljshus (2010–2020): 33,0 %

8. Washington

• Totalt antal nya jobb per ny bostad (2010–2020): 1,23
• Totalt antal nya jobb (2010–2020): 501 980
• Totalt antal bostäder godkända med bygglov (2010–2020): 406 829
• Andel nya bostäder som är flerfamiljshus (2010–2020): 46,8 %

7. Colorado

• Totalt antal nya jobb per ny bostad (2010–2020): 1,24
• Totalt antal nya jobb (2010–2020): 420 310
• Totalt antal bostäder godkända med bygglov (2010–2020): 337 844
• Andel nya bostäder som är flerfamiljshus (2010–2020): 38,9 %

6. Georgien

• Totalt antal nya jobb per ny bostad (2010–2020): 1,24
• Totalt antal nya jobb (2010–2020): 563 860
• Totalt antal bostäder godkända med bygglov (2010–2020): 453 134
• Andel nya bostäder som är flerfamiljshus (2010–2020): 24,8 %

5. Arizona

• Totalt antal nya jobb per ny bostad (2010–2020): 1,33
• Totalt antal nya jobb (2010–2020): 467 990
• Totalt antal bostäder godkända med bygglov (2010–2020): 351 855
• Andel nya bostäder som är flerfamiljshus (2010–2020): 27,2 %

4. Oregon

• Totalt antal nya jobb per ny bostad (2010–2020): 1,36
• Totalt antal nya jobb (2010–2020): 237 250
• Totalt antal bostäder godkända med bygglov (2010–2020): 174 610
• Andel nya bostäder som är flerfamiljshus (2010–2020): 43,0 %

3. Massachusetts

• Totalt antal nya jobb per ny bostad (2010–2020): 1,44
• Totalt antal nya jobb (2010–2020): 230 700
• Totalt antal bostäder godkända med bygglov (2010–2020): 159 840
• Andel nya bostäder som är flerfamiljshus (2010–2020): 54,2 %

2. Utah

• Totalt antal nya jobb per ny bostad (2010–2020): 1,57
• Totalt antal nya jobb (2010–2020): 340 500
• Totalt antal bostäder godkända med bygglov (2010–2020): 217 255
• Andel nya bostäder som är flerfamiljshus (2010–2020): 30,6 %

1. Kalifornien

• Totalt antal nya jobb per ny bostad (2010–2020): 2,54
• Totalt antal nya jobb (2010–2020): 2 428 930
• Totalt antal bostäder godkända med bygglov (2010–2020): 957 215
• Andel nya bostäder som är flerfamiljshus (2010–2020): 49,8 %

Metodik

För att hitta de stater som bygger minst nya bostäder i förhållande till jobbtillväxt analyserade forskare vid Stessa bygglovsdata från U.S. Census Bureaus Building Permits Survey (BPS) och sysselsättningsdata från Bureau of Labor Statistics (BLS) Coccupational Employment and Wage Statistics (OEWS) .

Forskare har beräknat det totala antalet nya bostäder som godkänts genom bygglov mellan 2010 och 2020, såväl som det totala antalet arbetstillfällen som lagts till under denna period i varje stat.

Staterna rangordnades enligt det totala antalet nya jobb per ny bostad. Forskare inkluderade också andelen nya bostäder som är flerfamiljshus i varje stat.