Då och då får jag en fråga från en läsare om hur man blir av med en timeshare . Ibland frågar personen för sig själv, men andra gånger försöker de hjälpa en vän eller familjemedlem.
Problemet är att timeshare inte är så fantastiskt som säljaren påstår att de är. De är dyra, du kommer förmodligen inte att använda dem så mycket som du tror, återförsäljningsvärden för timeshare är otroligt låga vilket gör dem svåra att sälja och mer.
Så om du har funderat på att köpa en timeshare eller om du undrar hur du kan bli av med en timeshare, är dagens artikel för dig.
Många vuxna har deltagit i en timeshare-presentation, och ännu fler har blivit ombedda att delta i en. Du erbjuds vanligtvis något om du stannar hela tiden, som en gratis semester, en iPad, en kryssning eller något annat som är ganska lockande. Och det är så de gör dig intresserad.
Allt du behöver göra är att lyssna på presentationen och få din gratis present. Låter enkelt nog, eller hur?
Men efter att ha suttit igenom timeshare-presentationen och lyssnat på säljaren prata om alla "fördelarna" med att äga en timeshare, kan du bli fascinerad.
Även om du sa till dig själv att du inte skulle köpa något, är säljaren välutbildad och du kan inte motstå något som verkar vara en så bra affär.
Många människor kan inte säga nej i dessa situationer, och det är därför runt 10 000 000 hushåll i USA äger en timeshare.
Jag hade ingen aning om att timeshare-verksamheten var så stor. Jag kanske missar något, men det negativa som jag ska förklara i den här artikeln verkar betydligt överväga det positiva. Jag är ärligt talat chockad över att det finns så många timeshare-ägare där ute, och många ångrar tyvärr sitt köp.
En av problemen med timeshare är att det finns olika typer, av vilka en del betalar för men aldrig äger. De kallas timeshare utan handlingar och de delas in i två kategorier:
Det finns också tidsdelning som kallas deeded timeshare. Med dessa delar du ägandet av timeshare med andra människor. Dessa delas vanligtvis in i två kategorier:
På sistone har jag hört om fler och fler människor som köper timeshare. Det har tagits upp av mina läsare, i min Facebook-grupp och av mina vänner. Men samtidigt har jag sett fler och fler människor frågar hur man blir av med en timeshare.
Någon jag känner spenderade 15 000 dollar på en tidsdelning. Jag känner till en annan person som har köpt flera timeshare med sina studielån.
Jag läste också en gång ett inlägg på Facebook som sa:"Snälla, hjälp mig att sälja min timeshare!" Den här personen försökte sälja sin timeshare för $1 och det fanns inga erbjudanden ännu. De tittade på Facebook som en sista utväg och ville att vänner skulle dela deras inlägg.
Visst, jag har ett öppet sinne och ibland är timeshare en bra idé, så jag kommer inte att misskreditera dem helt. Däremot har jag aldrig träffat någon som köpt en timeshare och som var nöjd med sitt köp under flera år.
Jag har bara hört skräckhistorier om tidsdelning.
På grund av detta har jag aldrig riktigt förstått fördelen med tidsdelning.
Och jag är inte säker på att jag någonsin kommer att göra det.
Jag skriver inte det här inlägget för att förolämpa någon. Som jag sa, jag är säker på att det finns fall där någon har hittat mycket på en timeshare och de vet att de faktiskt kommer att använda det. Jag kommer inte att ignorera möjligheten till det. Jag vet dock att många människor varje år köper timeshare och tror att de är en hel del när de i verkligheten för det mesta inte är det.
Om du är intresserad av att lära dig ännu mer om hur du blir av med en timeshare, läs den kostnadsfria guiden The Consumer's Guide To Timeshare Exit.
Relaterat innehåll:
I dagens inlägg kommer jag att prata om varför du bör hoppa över tidsdelningen, samt vad du ska göra om du redan äger en och letar efter en tidsdelning.
Timeshare är dyra.
Till och med människorna som har köpt dem sa till mig att deras främsta tvekan var priset, och det går utöver initialkostnaden.
Faktum är att det slutar med att många människor tar lån för sina timeshare. Detta innebär att din timeshare kan komma att kosta två eller till och med tre gånger kostnaden under lånetiden på grund av ränta.
Om du köper en tidsdelning, är kostnaden för att äga en den huvudsakliga kostnaderna i förskott, eftersom det är klumpsumman du betalar för att "köpa" den. Sedan finns det också ränteavgifter om du använder ett lån för att köpa din timeshare och även stängningskostnader.
Enligt American Resort Development Association är det genomsnittliga priset för en veckas timeshare cirka 21 455 USD, med en genomsnittlig årlig underhållsavgift på cirka 1 000 USD utöver det.
Det är mycket pengar. Inte konstigt att så många människor vill lära sig hur man blir av med en timeshare.
Underhållsavgifter är något som du måste betala om du äger en timeshare, och du kommer att betala dem varje år så länge du äger timeshare. Denna årliga avgift ska betala för driften av resorten. Detta täcker det allmänna underhållet av timeshare-fastigheten, landskapsarkitektur, verktyg, personal, plus mer för framtida uppgraderingar och reparationer.
Som jag sa tidigare är den genomsnittliga årliga underhållsavgiften för en timeshare cirka 1 000 USD, och i många fall kan den vara över 1 000 USD per år beroende på ditt tidsdelningsavtal. Jag gjorde en del efterforskningar och hittade några timeshare som hade årliga underhållsavgifter på över 2 000 USD per år.
Underhållsavgifter måste betalas år efter år, oavsett om du använder fastigheten eller inte. Om du slutar betala dem kan resorten din timeshare befinner sig på börja insamlingsprocessen. Detta kan orsaka långsiktiga negativa effekter på din kreditvärdering och ekonomi.
Dessutom kan den årliga underhållsavgiften öka över tiden, i många fall, i en takt som är högre än inflationen. Det kan mer än fördubblas på bara några år, och det finns inget tak för hur högt en resort eller timeshare-företag kan höja dina priser.
Detta är den främsta anledningen till att så många människor vill lära sig att bli av med en timeshare.
Om du vill lära dig hur du blir av med din timeshare på grund av den höga årliga kostnaden, är du trött på att betala månatliga betalningar på ditt lån, eller om du helt enkelt inte använder timeshare, kommer du att ha svårt att sälja det .
Timeshare uppskattar inte som normal egendom gör. Detta är ytterligare en anledning till att jag inte tror att de är lämpliga för det genomsnittliga hushållet.
Du vet att personen som jag sa var på Facebook och försökte sälja sin timeshare för $1? Det är inte alls ovanligt.
Om du gör en snabb sökning på nätet hittar du hundratals tidsdelningar för bara $1.
Om de är så mycket, varför försöker folk så hårt att bli av med dem?
Som jag sa, den främsta anledningen till att folk vill sälja sina andelar är på grund av stigande underhållsavgifter. Du hör ett pris när du säljer din timeshare, men kostnaderna fortsätter att öka vilket gör det svårare och svårare att budgetera för.
Det är därför folk vill sälja sina tidsdelat boende så billigt – vad som helst för att få ur de konstanta och ökande kostnaderna.
Eftersom det finns så många människor som försöker sälja timeshare utan lycka, dyker det upp företag över hela internet som påstår sig hjälpa människor att ta sig ur tidsdelning. Men många av dessa företag är bedragare. Detta utgör ytterligare en fara för konsumenter som har köpt en timeshare.
När du köper en timeshare tror du förmodligen att du kommer att använda den varje år. Du kanske till och med skratta åt någon som säger att du så småningom kommer att vilja lära dig hur du tar dig ur en timeshare.
Du berättar för dem och dig själv att det kommer att vara ett enkelt sätt att åka på en billig semester och att du faktiskt kommer att spara pengar. Det finns dock många anledningar till varför du kanske inte använder din timeshare varje år, vilket då blir ett slöseri med dina pengar.
Kanske har du ett dåligt inkomstår och inte har råd att resa till din timeshare, en nödsituation dyker upp, du vill ta semester någon annanstans, etc.
Och oavsett om du använder din timeshare eller inte, underhållsavgifter måste betalas år efter år.
För varje år som du inte använder din timeshare är det mer pengar du har investerat i det utan avkastning, inte ens en rolig semester. Det finns verkligen mycket bättre sätt att investera dina pengar på.
Timeshare-säljare försöker hitta köpare genom att hävda att timeshare är ett bra sätt att spara pengar på en semester. De berättar att du varje år kommer att kunna besöka denna vackra plats och att det faktiskt kommer att spara pengar.
Jag förstår inte det.
Att spendera 20 000 USD eller mer på en timeshare där du bara får runt en vecka per år verkar väldigt dyrt. I vissa fall kan du kämpa för att få valfri vecka. Och glöm inte underhållskostnaderna!
Det finns MÅNGA sätt att åka på en mer prisvärd semester . Du kan leta efter de bästa priserna på hotell och flyg, använda kreditkortsbelöningar, besöka under lågsäsong, paketera din resa och mer. Jag är säker på att du kan spendera mindre på en årlig semester än vad det skulle kosta att äga en timeshare.
Plus, om du fortfarande vill ha "timeshare-känslan", kan du hyra timeshare från andra ägare för en BRODEL av vad de har betalat. Du kan vanligtvis hitta dem för ett par hundra dollar per vecka, medan ägaren fortfarande betalar underhållsavgifterna varje år som troligen är dubbelt eller tre gånger så mycket.
Relaterade artiklar:
Är det svårt att ta sig ur en timeshare?
Om du för närvarande äger en tidsdelning, kanske du undrar hur du kan bli av med en tidsdelning. I så fall kan jag hjälpa till med det idag.
Jag rekommenderar företaget Newton Group Transfers för att hjälpa dig lära dig hur du blir av med en timeshare. Newton Group Transfers hjälper tidsdelningsägare att bli av med den tidsdelning de inte längre vill ha genom att avsluta ditt tidsdelningsavtal så att du kan sluta betala höga underhållsavgifter.
I över 15 år har de hjälpt tusentals människor att lämna sina timeshare, och de har betyget A+ hos Better Business Bureau. Kom ihåg att det finns massor av bedragare där ute, så undersök alla företag du funderar på att använda för att se till att det är högt betygsatt och legitimt.
Du kan kontakta Newton Group Transfers i länken ovan eller ring dem på 888-713-0403.
Om du är intresserad av att lära dig mer om detta ämne, läs deras kostnadsfria guide The Consumer's Guide To Timeshare Exit.
Har du någonsin varit på en timeshare-presentation? Vad tycker du om timeshare?
