Nästan två tredjedelar, eller 64 %, av millennials (åldrar 25 till 40) säger att de ångrar åtminstone en gång att de köpte sitt nuvarande hem, enligt en ny undersökning av mer än 1 400 amerikanska husägare från Bankrate.
Endast cirka 45% av Gen X (åldrar 41 till 56) och 33% av babyboomers (åldrar 57 till 75) rapporterade att de hade någon typ av ånger om sitt nuvarande hem, fann undersökningen. Men totalt sett är det ganska vanligt att vara missnöjd:cirka 43 % av alla husägare har åtminstone en ånger om sitt hem.
"Dessa köp, även för de som är välkvalificerade, kan vara ett språng i tro", säger Mark Hamrick, Bankrates seniora ekonomiska analytiker. Folk tenderar att fokusera så mycket på att faktiskt kunna köpa en bostad att det många gånger finns en känsla av att allt annat kommer att lösa sig när det första köpet är klart, säger han.
"Verkligheten är att det bara är början på husägarupplevelsen," säger Hamrick. Efter att den första spänningen har försvunnit, är många husägare kvar med en ånger eller två, något de önskar att de hade gjort annorlunda.
Många husägare, särskilt yngre köpare, måste göra kompromisser om huset som de i slutändan köper, säger Jessica Lautz, vice ordförande för demografi och beteendeinsikter på National Association of Realtors. Ungefär 69 % av alla bostadsköpare gör någon typ av beståndsdel, inklusive pris, skick och storlek på bostaden, enligt NAR:s forskning.
"Du kommer aldrig att få hela din önskelista, så du måste i allmänhet göra åtminstone några kompromisser eftersom pengar är en faktor i ditt livs största finansiella transaktion", säger hon. Dessa kompromisser kan leda till en känsla av ånger efteråt.
Men bara för att husägare kan ha några betänkligheter betyder det inte att de önskar att de aldrig hade köpt sitt hem. "På det stora hela är de flesta glada över att de tog beslutet att köpa", säger Hamrick.
Bland alla husägare, inklusive millennials, är den vanligaste ångern att man underskattar hur mycket underhållskostnaderna och andra dolda kostnader förknippade med att köpa och äga en bostad är. Cirka 16 % av husägarna (och 21 % av millennials) angav detta som ett beklagande. Andra typer av ånger fokuserade på storleken på bostaden och ekonomin som är involverad i processen, inklusive betalningen av bolån och räntan.
Beth Holmes-Roberts, 38, och hennes man köpte sitt första hem i januari 2019. Det 60-åriga hemmet i San Antonio består av fyra sovrum och två badrum och noterades för 195 000 dollar. "Vi gick bokstavligen in i huset första dagen vi tittade och sa:'Vi behöver den här'", säger Holmes-Roberts.
Även om Holmes-Roberts säger att det har varit en välsignelse att äga ett hem, särskilt mitt i Covid-19-pandemin, önskar hon att hon hade gjort lite mer forskning om hur bostadsköpsprocessen såg ut i förväg, särskilt kring bolåneförfarandena. "Det kändes bara som en virvelvind av aktivitet som slutade med att vi stod framför det här tomma huset med en uppsättning nycklar som sa "OK, här är vi", säger hon.
Hemunderhåll har varit en ständig utmaning, säger Holmes-Roberts. De senaste två åren har de låtit göra en hel del VVS-arbeten, bland annat fixat toaletter och ett badkar som inte tömts ordentligt. De fick också byta ut hela sin garageport. Alla familjens stimulansbetalningar under det senaste året, mer än 6 500 USD, har gått till underhåll av hemmet.
"Den stora majoriteten av pengarna som vi har spenderat på huset sedan vi flyttade in har varit antingen standardunderhåll eller förebyggande underhåll, så vi har faktiskt inte kommit igång med någon av de renoveringar som vi ville göra," Holmes- säger Roberts.
Förra året spenderade husägare i genomsnitt 13 138 USD på hushållsprojekt, enligt HomeAdvisors nya 2020 State of Home Spending-rapport. Även om dessa kostnader kan variera beroende på var du bor och ditt hems ålder och skick, bör husägare planera att spendera 1 % till 3 % av hemmets inköpspris på årligt underhåll.
Det betyder att om ditt hem har ett pris på 300 000 USD är det värt att avsätta minst 3 000 USD varje år för reparationer och underhåll.
Om du funderar på att köpa ett hem inom en snar framtid, säger Hamrick och Lautz att det finns några steg du kan vidta för att lindra alla köpares ånger.
Det viktigaste är att ha en ganska stor sparkudde. Se det som ett pokerspel, säger Hamrick. Om du trycker in alla dina marker i mitten av bordet för att köpa ett hem, kommer du att få problem från början. Du måste ha några marker, eller i det här fallet, besparingar, i reserv.
"Livet kommer att komma mot dig snabbt, oavsett om det är något som händer med hänsyn till kostnaderna för att underhålla hemmet, eller plötsligt blir ditt bildäck platt eller det finns en stor tandvårdsräkning", säger Hamrick. Att ha en robust sparkudde är avgörande.
Du kan bli frestad att lägga allt du har på handpenningen eller stängningskostnaderna, men Hamrick säger att det är ett misstag. "Behovet av att spara blir nästan viktigare efter att man äger ett hem eftersom det finns större risker med avseende på utgifterna", säger Hamrick.
Det är viktigt att tänka igenom vad du letar efter och hur du ska uppnå det så noggrant du kan, säger Lautz. Titta på alla potentiella hem med öppna ögon om vad fastigheten erbjuder och vad det skulle innebära att bo där i år eller till och med årtionden, tillägger hon.
Det är också viktigt att ha alla korrekta inspektioner genomförda. Även om du måste spendera lite mer i förväg kan det innebära att du slipper några otäcka överraskningar senare. "Heminspektörerna är där för att hjälpa dig och förstå alla system i det hemmet", säger Lautz.
När det kommer till att köpa bostad, ha tålamod, säger Lautz. När du väl bestämmer dig för att köpa kan det vara frestande att skynda sig in i processen och börja titta på platser. Men att ta sig tid att undersöka marknaden och typer av hem du är intresserad av kan vara en stor fördel.
Se bilder online först och var medveten om de hem du kommer att se personligen, säger Lautz. På så sätt tar du och din fastighetsmäklare verkligen tag i och ser bostäder på ett mycket strategiskt sätt och lägger bud på de som verkligen betyder något.
Och i slutändan handlar det om att hitta ett hem som fungerar för dig så att du inte har några större ånger.
"Jag är verkligen glad att vi bestämde oss för vilket hus vi skulle köpa. Vi har verkligen känt oss hemma här, och det känns som att det är rätt hus för oss", säger Holmes-Roberts.
Registrera dig nu: Bli smartare om dina pengar och karriär med vårt veckovisa nyhetsbrev
Missa inte: Möt den medelålders millennialen:Husägare, skuldtyngd och fyller 40
