(Den här sidan kan innehålla affiliate-länkar och vi kan tjäna avgifter på kvalificerade köp utan extra kostnad för dig. Se vår information för mer information.)

När det kommer till avkastning på investeringen (ROI) för hemprojekt, kommer köks- och badrumsrenoveringar ofta att tänka på. Men, mer än någonsin, värdesätter människor landskapsarkitektur och begränsar attraktionskraften framför andra hemfunktioner.

Och enligt National Association of Realtors (NAR) är landskapsprojekt ett av de bästa sätten att öka bostadsvärdet (och lägga till njutning).

Så du kan överväga ett landskapsprojekt om du planerar att sälja ditt hem eller förbättra ditt utomhusutrymme. 

Men är landskapsarkitektur värt investeringen? Och vilka utomhusprojekt tillför mest värde?

Den här artikeln täcker allt detta och mer. Läs vidare för att hitta landskapsprojekten med högst avkastning på investeringen. Och upptäck utmärkta sätt att förbättra ditt hems övertygelse till en budget.

Vad är landskapsarkitektur?

Innan vi diskuterar trädgårdsprojekt, låt oss definiera vad landskapsarkitektur betyder.

Landskapsarkitektur är designen och funktionerna i området utanför ett hem, inklusive softscape och hardscape-element.

Softscape funktioner inkluderar växter, blommor, träd, gräs och kompost. Och hårda landskap är saker som betong, markstenar och sten för projekt som en pool, uteplats eller stödmur.

Det korta svaret är ja. Att förbättra eller lägga till ett hems landskapsarkitektur är bland de bästa hemrenoveringarna för avkastning på värdet.

Varför? Ett hems exteriör är det första intrycket av din fastighet. Det förmedlar utseendet av ett rent, vackert, välskött hem (eller inte!).

Men innan du startar ett hemlandskapsprojekt, överväg ROI. Vissa landskapsprojekt har en ROI på 100 % eller mer, medan andra erbjuder mycket mindre.

Vilka landskapsprojekt har bäst ROI?

Enligt NAR hade landskapsprojekten nedan den bästa ROI:

• Grässkötsel (gödsel och ogräsbekämpning)
• Underhåll (mulching, beskärning och lägga till växter)
• Utekök (inbyggd grill, islåda, diskbänk, bänkskiva etc.)
• Uppgradera landskapet (stensstensgång, planteringskärl, lägga till buskar)
• Ny uteplats
• Nytt trädäck

Det främsta projektet för ROI var gräsvård, med en avkastning på 217 %.

Med andra ord, att hålla din gräsmatta frisk och ogräsfri ger den bästa avkastningen på dina pengar! Andra projekt ger 100 % eller mindre avkastning.

Vilka landskapsprojekt har sämst avkastning på investeringen?

De flesta landskapsprojekt kommer att öka ditt hems värde. Men du kommer inte att få tillbaka kostnaden med vissa projekt.

Dessa landskapsprojekt har den lägsta ROI (enligt NAR):

• Pooler i marken
• Brandfunktioner (som stengaseldningssatser)
• Belysning
• Bevattningssystem

Intressant nog är vissa projekt med sämst avkastning på investeringen de som ger husägare mest tillfredsställelse! Det är därför det är viktigt att överväga dina skäl för att göra ett projekt.

Tänk på dina skäl

Nu när du vet vilka projekt som har den bästa avkastningen på investeringen, fundera över kostnaden och anledningarna till att göra det.

Att investera i gräsmatta skötsel och underhåll är vettigt om du planerar att sälja ditt hem. Det kommer inte bara att öka värdet, utan det hjälper dig att sälja ditt hem snabbare.

Du kan till och med göra-det-själv-gräsprojekt och spara pengar för att starta upp.

Men om du planerar att bo i ett hem i flera år kan mer betydelsefulla landskapsprojekt öka din njutning.

Du kan till exempel lägga till en uteplats, pool eller eldstad så att du kan njuta av ditt utomhusutrymme ännu mer.

Relaterat: Vilka husrenoveringar ger mest värde?

Förbättrad begränsning av budgeten

Den goda nyheten är att det inte behöver kosta mycket att förbättra ditt hems landskapsarkitektur och stävja. Och många inkluderar gör-det-själv-projekt som du kan ta itu med.

Nyckeln till att begränsa överklagandet är att hålla saker enkla, rena och allmänt tilltalande. Undvik trendiga eller dyra personliga projekt.

Om du planerar att sälja ditt hem snart bör du också undvika stora projekt som behöver löpande underhåll, som pooler och vattendrag.

Billiga sätt att förbättra begränsningen

Underhåll och städning

Ett utmärkt sätt att förbättra trottoarkanten är att ta det du redan har och få det att se rent och hälsosamt ut. Du kan till och med göra det själv (DIY) på en begränsad budget.

Här är några förslag:

• Bli av med ogräs
• Gödsla gräsmattan
• Klippa igenvuxna träd och buskar
• Ta bort otympliga buskar
• Ryfta löv och borsta
• Lägg till eller uppdatera mulch
• Energitvätt däck, uteplatser och sidospår
• Rengör takrännor
• Rensa upp din trädgård

Lägg till träd och växter

Att plantera nya träd och växter bidrar avsevärt till att bromsa överklagandet. Nedan finns några saker att tänka på.

• Mogna träd är ett av de bästa sätten att maximera ditt hems värde. Om du inte har mogna träd är det bättre att plantera dem nu än att inte plantera dem alls.

• Använd växter som är lämpliga för ditt klimat, så det finns lite behov av att bevattna. Det sparar inte bara pengar på vattenräkningen, det är också miljövänligt.

• Plantera perenner för att spara tid och pengar. Perenner återkommer år efter år och kräver lite underhåll.

• Lägg till stora planteringskärl med färgglada blommor nära ditt hems entré för mer trottoarkant.

Måla ytterdörren

Detta är inte nödvändigtvis ett landskapsprojekt i sig. Men om din ytterdörr är trist och tråkig, kan målning av den bidra till ditt hems trottoarkant. 

Här är några idéer för ytterdörrsfärger:

• Måla din dörr i en ljus färg som slår ut (men koordinerar med din husfärg). 
• Måla den brun för en "trä"-look. 
• Måla den svart eller mörkgrå. Hus med svarta eller kolgrå ytterdörrar kan säljas för 6 000 USD mer än liknande hus.

Ge sekretess

Privat utelivsyta är en önskvärd funktion för alla hem! Skapa avskärmning med växter, buskar eller träd för naturlig avskildhet. 

Du kan också bygga en pergola eller installera en spaljé eller fristående skärm för att öka ensamheten.

Även om integritet är värdefullt, är det viktigt att inte låta det förringa överklagandet.

Plantering i lager, gräs och skärmning erbjuder avskildhet utan att få ett hem att kännas ovälkomnande.

Lägg till eller uppdatera utomhusbelysning

Utomhusbelysning förbättrar säkerheten, ger utomhusutrymmen en önskvärd nattlig atmosfär och bidrar till att stävja.

Uppdatera dina nuvarande yttre belysningsarmaturer så att de matchar ditt hems stil och lyser upp din entré. 

Överväg också att lägga till lampor i landskapsarkitektur. Markera till exempel växter eller träd, kanta en gångväg eller trappa, eller lysa upp ett vardagsrum utomhus.

Sol- eller lågspänningslampor runt huset är relativt billiga alternativ, och solenergilampor är lätta att göra själv. Dessutom har lågspänningsbelysningssatser det du behöver för att installera ett grundläggande belysningssystem.

Avslutande tankar 

Landskapsarkitektur kan vara en utmärkt investering! Men du kan bara få tillbaka dina pengar på vissa landskapsprojekt, särskilt större. 

Det är viktigt att fundera över varför du vill förbättra din landskapsplanering och hur långt du ska gå med ditt projekt.

Fundera sedan på hur du kan arbeta med det som redan finns där för att maximera överklagandet utan att spränga banken.

Nästa: 

• Är en köksrenovering en bra investering?
• Är en badrumsrenovering en bra investering?
• Källarrenovering:Är värdet värt kostnaden?

Artikel skriven av Amanda

Amanda är en teammedlem i Women Who Money och grundaren och bloggaren bakom Why We Money. Hon tycker om att skriva om lycka, värderingar, pengar och fastigheter.

Kvinnor som pengar

Amy Blacklock och Vicki Cook grundade Women Who Money i mars 2018 för att ge användbar information om personlig ekonomi, karriär och entreprenöriella ämnen så att du tryggt kan hantera dina pengar, öka ditt nettovärde, förbättra din allmänna ekonomiska hälsa och så småningom uppnå ekonomiskt oberoende.