Medlemmar av National Guard, Air National Guard och reserver måste uppfylla särskilda VA-lånberättigandekrav innan de kan använda VA-lånet för att köpa ett hem. Det finns dock mycket mer att kvalificera sig för ett VA-lån än att bara vara berättigad. Låt oss titta på kvalificeringskraven för VA-lån, inklusive nödvändiga formulär och pappersarbete du behöver innan du kan ansöka om ett VA-lån.

Nuvarande eller tidigare medlemmar av National Guard, Air National Guard och reserver är berättigade att ansöka om VA-lån om de uppfyller något av följande:

• Måste ha tjänstgjort minst 90 dagar i följd i aktiv tjänst under krigstid
• Måste ha tjänstgjort minst 181 dagar i följd i aktiv tjänst under fredstid
• Måste ha slutfört sex kreditvärdiga år (”goda år”) med sin vakt eller reservenhet, med en hedervärd utskrivning eller placering på pensionärslistan
• Måste ha tjänstgjort i minst 90 dagars aktiv tjänst enligt avdelning 32-beställningar, med minst 30 av dessa dagar i följd (tillagt av Veteran Health Care and Benefits Improvement Act of 2020)
• Måste ha blivit utskriven på grund av en tjänstekopplad funktionsnedsättning innan ovanstående minimikrav genomförs

Obs! Dessa krav gör bara att du är berättigad att ansöka om ett VA-lån; de garanterar inte att ditt lån kommer att godkännas. Du måste fortfarande uppfylla de finansiella krav som ställs av långivaren.

Bevis på tjänst för väktare och reserv

Efter att ha uppfyllt minimikraven för service måste du förse VA med bevis på tjänst för att få ett Certificate of Eligibility (COE).

Medlemmar med aktiv tjänst bör få en DD Form-214 vid övergång. Det måste anges totalt antal dagar som tjänstgjort i aktiv tjänst. För titel 32-aktiveringar, bekräfta att formuläret hänvisar till de tillämpliga avsnitten om U.S. Code (32 USC §§ 316, 502, 503, 504 eller 505).

Serviceuttalande

Om du för närvarande tjänstgör i aktiv tjänst, skicka in ett tjänsteutlåtande undertecknat av din enhetsbefälhavare, adjutant eller personalofficer. Den måste innehålla:

• Fullständigt namn, födelsedatum och personnummer
• Datum inträde i militärtjänst
• Totalt kreditvärdiga tjänsteår ("bra år")
• Längd på förlorad tid
• Enhetskommandonamn, plats och kontaktinformation

Dokument för avskedade medlemmar av vakten och reserver

Om du inte längre är med i vakten eller reserverna och inte uppfyller kraven på aktiv tjänst, skicka in separationspapper:

• Nationalgardet:  NGB Form 22 (Report of Separation and Record of Service) för varje tjänstgöringsperiod, eller NGB Form 23 (Retirement Points Accounting) plus bevis på tjänstens karaktär
• Reserver:  Senaste årliga pensionspoäng och bevis på hedervärd tjänst

Behörighetsbevis för nationalgardet eller reserverna

Ett Certificate of Eligibility (COE) är ett krav för varje VA-låneansökan. Långivare som har tillgång till VA Web LGY-systemet kan erhålla och behandla dessa formulär åt dig på några minuter. Men om VA inte har alla dina poster i sitt system kan du få din COE genom en av dessa metoder:

• Ansök online: VA.gov — den äldre eBenefits-portalen har till stor del gått i pension
• Ansök via post: Använd VA-formulär 26-1880, Request for Certificate of Eligibility (PDF). Instruktioner och postadress finns på formuläret.

De flesta COE-förfrågningar behandlas nu elektroniskt - ungefär två tredjedelar utfärdas omedelbart. Manuella förfrågningar kan ta från några dagar till ett par veckor.

Kvalificering garanterar inte ett lån

Att uppfylla VA-lånekriterier fastställer behörighet att ansöka, men godkännande beror fortfarande på långivaren. Faktorer inkluderar inkomst, kreditvärdighet och skuld i förhållande till inkomst. De flesta VA-långivare kräver en minsta kreditpoäng på 620, även om detta varierar.

Om du planerar att köpa en bostad med ett VA-lån, kolla in vår VA-låneräntesida, som listar aktuella räntor från olika långivare. Det kommer att ge dig en uppfattning om aktuella räntor i ditt område.

Lika möjligheter till boende. Department of Veterans Affairs administrerar jakande VA Home Loan Program genom att säkerställa att alla veteraner ges lika möjligheter att köpa bostäder med VA-stöd. Federal lag kräver att alla deltagare i VA Home Loan Program – byggare, mäklare och långivare som erbjuder bostäder till salu med VA-finansiering – måste följa Fair Housing Laws och får inte diskriminera baserat på veteranens ras, hudfärg, religion, kön, handikapp, familjestatus eller nationellt ursprung.

Möt författaren

Ryan Guina är The Military Wallets grundare. Han är författare, småföretagare och entreprenör. Han tjänstgjorde över sex år i aktiv tjänst i USAF och är en nuvarande medlem av Tennessee Air...

Läs hela bio