Om du letar efter ett nytt ställe att bo i pension måste du ta hänsyn till försäljning, fastigheter och andra lokala skatter utöver inkomstskattesatserna. Om du planerar att köpa en bostad på din nya plats bör fastighetsskatter undersökas noggrant, eftersom de kan vara ganska mycket högre än inkomstskatterna på många ställen. Detta gäller särskilt i populära pensionärsplatser som har låg eller ingen inkomstskatt, som Arizona, Florida, Nevada, South Carolina, Tennessee och Texas.

Du bör också utbilda dig själv om eventuella avdrag för fastighetsskatt som är tillgängliga för pensionärer i varje lokalitet. De kan minska din fastighetsskatt avsevärt om du kvalificerar dig.

Vad du bör leta efter

Dessa skattelättnader kommer i olika former - befrielser, skattelättnader, uppskov och skattestopp. De kommer också med olika begränsningar, såsom kvalifikationer baserat på ålder, inkomst eller bosättningslängd. Undersök var och en noggrant. För att ge dig en känsla av vad du ska leta efter, här är några exempel på de hundratals individuella fastighetsskatteavdrag som är tillgängliga för seniorer i hela landet:

• Arizona. Husägare som är minst 65 år gamla, har bott i sin primära bostad i minst två år och faller under vissa inkomstgränser (för 2020 måste en ägare av en fastighet ha en total inkomst på $37 584 eller mindre och flera ägare av en fastighet måste ha en sammanlagd inkomst på $46 980 eller mindre) kan få värderingen av sin egendom fryst i tre år.
• Kalifornien. Husägare som är 62 år eller äldre kan skjuta upp betalning av fastighetsskatt. Du måste ha en årsinkomst på mindre än $35 500 och minst 40% eget kapital i ditt hem. De försenade fastighetsskatterna måste så småningom betalas (betalningen säkerställs genom panträtt i fastigheten).
• Oklahoma. Seniorer som är 65 år eller äldre med inkomster under 12 000 USD kan göra anspråk på ett inkomstskatteavdrag för det belopp som deras fastighetsskatt överstiger 1 % av den totala inkomsten, upp till 200 USD.
• South Carolina. För äldre husägare är de första $50 000 av deras hems marknadsvärde befriade från lokal fastighetsskatt. För att kvalificera dig måste du vara minst 65 år gammal och ha varit lagligt bosatt i South Carolina i ett år, från och med den 15 juli året då undantaget görs anspråk på.
• Texas. För husägare som är 65 år eller äldre är 10 000 $ av bostadens taxeringsvärde befriad från skolskatt. Andra beskattningsenheter kan också erbjuda en befrielse på minst 3 000 USD till pensionärer.
• Wisconsin. Wisconsin Housing and Economic Development Authority tillhandahåller uppskovslån för fastighetsskatt för husägare som är 65 år eller äldre med en inkomst under 20 000 USD.

Använd Kiplingers pensionärsskattekarta för att kontrollera vilka avdrag för fastighetsskatt som är tillgängliga för seniorer i varje delstat.

Coronavirus-relaterad avdrag för fastighetsskatt

Tillfälliga fastighetsskatteavdrag som utlösts av coronavirusutbrottet kan också vara tillgängliga för pensionärer. "Många stater ändrar naturligtvis skatterelaterade förfallodatum på grund av covid-19-pandemin", säger Emily Baugh, senior analytiker på Wolters Kluwer Tax &Accounting. Till exempel, säger hon, förlängdes tidsfristen för seniorer som ansöker om Oregons program för uppskov med fastighetsskatt från 15 april till 15 juni 2020.

Pensionärer kan också dra nytta av andra corona-relaterade åtgärder för fastighetsskatteavdrag för alla invånare, inte bara pensionärer. Till exempel avstår Iowa och Indiana tillfälligt från straffavgifter för fastighetsskatt som betalas för sent.