Att få ett lån i Japan kan vara en prövande upplevelse även för en japansk medborgare. Om du är en icke-japansk invånare försvåras processen av både språkbarriären och en kvardröjande ovilja att göra affärer med "gaijin" (utlänningar). Även om det verkligen inte är omöjligt, måste du vidta extra försiktighetsåtgärder för att dina dokument är i ordning innan du fortsätter med en låneansökan.
Samla in styrkande dokument som bevisar hur länge du har bott i landet, din avsikt att stanna i Japan under en lång tid (eller åtminstone tillräckligt länge för att betala tillbaka lånet) och finansiell stabilitet i form av en stadig lönecheck eller bevis på arbetat på samma företag i många år. Det finns ingen enskild metod för att samla in dessa dokument, men du kan använda allt från lönebesked till ett skriftligt uttalande från ditt företag som verifierar hur länge du har arbetat för dem. Även om det inte bevisar sig självt, hjälper det om du har en make eller ett barn som är japansk infödd att visa att du har en anledning att stanna kvar i Japan under en lång tid. Inget av detta garanterar att du kommer att få ett lån, men ju fler styrkande dokument du har när du går in desto större är dina chanser.
Upprätta en bra kredithistorik i Japan. Detta steg är valfritt, men mycket användbart. Det kan dock vara mycket svårt att få ett kreditkort i Japan av exakt samma skäl som det är svårt att få ett lån:bristen på en redan etablerad kredithistorik. Detta verkar vara en dubbelmoral, men kreditföretag i Japan är ofta ovilliga att ge kredit till icke-medborgare oavsett hur lång tid du har spenderat i landet.
Köp en registrerad "hanko", eller gummitätning som bär ditt namn, från en licensierad hanko carver. Detta sigill är vad du använder för alla finansiella tjänster som kräver en signatur, som att öppna ett bankkonto eller ansöka om ett lån. En handskriven signatur anses inte vara giltig i dessa fall, och inte heller en oregistrerad hanko.
Ansök om lånet hos ditt företag. Din lokala bank är normalt det första och mest uppenbara valet för denna process, men det är möjligt att de skulle tacka nej eftersom du inte är japansk medborgare. Det finns alternativ – en utlandsägd bank (som Shinsei) som är van vid internationella kunder kan ge dig möjligheten att använda din kredithistorik från ditt hemland som bevis. Det här alternativet kan hjälpa dig om du har haft problem med att skapa kredit i Japan. Det finns också oberoende låneinstitut som gör affärer med icke-japanska medborgare varje dag, även om deras räntor vanligtvis är högre.
Om du ansöker om ett lån från din bank, bli inte avskräckt om du får avslag. Om du tar dig tid att bygga upp en relation med dem och bevisa din ekonomiska stabilitet, kan ett försök igen senare förbättra dina chanser att få ett lån.
Bevis på uppehållstillstånd i Japan eller Certificate of Alien Registration
Bevis på finansiell stabilitet
Registrerat namnsigill
Hur öppnar man ett Demat- och handelskonto i SBI?
Gratis utbildning i fastighetsförvaltning
NGPF Podcast:Tim pratar med investeraren och utbildaren Paul Merriman
Börsen idag 2020-10-2:Dow håller sig bättre än väntat men tekniska aktier blir krämiga
Allt du behöver veta om Medicare