Fastighetsskatter är ett olyckligt faktum för alla som vill äga fastigheter i USA. Med fluktuationer i marknadsvärde har lokala myndigheter och taxeringskontor varit långsamma med att reagera på deflationen i marknadspriserna på bostäder, vilket har orsakat en otillbörlig skattebörda för individer vars primära bostad nu är värd mycket mindre än de beskattas för den. De flesta stater har kommit med någon form av gårdsbefrielse som hjälper till att buffra värdeförluster och göra fastighetsskatteräkningarna mer i linje med det faktiska värdet på bostaden utan att behöva gå igenom en omvärderingsprocess. Indianas gårdsundantag är inget undantag.
För att kvalificera dig för undantaget från Indiana hemman måste du bo i den bostad du vill göra anspråk på undantaget för. Det ska vara din primära bostad och det ska vara bostad och ägarbostad. Semesterhus och hyresfastigheter är därför inte berättigade att göra anspråk på befrielse från gårdsskatt med avseende på fastighetsskatt, och det är inte heller företag eller icke-bostadsfastigheter som byggnadstomter. Du måste kunna bevisa att det är din primära bostad om du blir ombedd att göra det av skattetjänstemän.
Under 2003 höjdes undantaget från Indiana hemman från 6 000 USD till 35 000 USD eller 50 % av husets värde, beroende på vilket nummer som är lägre än det antal som beviljas som en del av undantaget. Detta är ett avsevärt avdrag och skulle göra att det beskattningsbara värdet av ett hus bedömt till 125 000 USD endast blir 90 000 USD, vilket skapar en betydande besparing för husägaren i deras fastighetsskatteskuld.
För att få dessa skattebesparande undantag på din fastighetsskatteräkning måste du lämna in en skriftlig ansökan till County Auditor's office i länet i Indiana där din bostad är belägen. Att inte göra det är ett kostsamt misstag, eftersom du kommer att bedömas till det fulla aktuella taxeringsvärdet och kommer att betala skatt på pengar som du annars inte skulle behöva betala skatt på.
