Ett skuldinstrument är en skriftlig redogörelse för en skuld. Ett skuldinstrument är ett kontrakt mellan en långivare, en part som lånar pengar och en låntagare, en part som lånar pengar. Skuldinstrumentet gör det möjligt för långivaren att låna ut pengar till låntagaren, som lovar att betala tillbaka lånet. Vanliga typer av skuldinstrument inkluderar inteckningar, lån, obligationer, leasing och skuldebrev.
En obligation, även ibland kallad ett räntebärande värdepapper, är en typ av skuldinstrument som till minnes ett lån som en investerare gjort till ett företag eller en statlig enhet. Lånet ska betalas tillbaka över en tidsperiod med fast ränta och är ofta säkrat för att finansiera projekt.
Ett lån är ett skuldinstrument där en part, långivaren, ger en annan part, låntagaren, pengar, egendom, tillgångar eller material varor på grundval av ett löfte från låntagaren om att lånet ska återbetalas med ränta och finansieringskostnader. Lån kan vara en öppen kreditgräns med en gräns, till exempel med kreditkort, eller de kan vara ett specifikt engångslån, till exempel ett lån för att köpa en bil. För större lån kan långivare kräva att lånet säkras med säkerhet i egendom.
Ett bolån är en panträtt eller ett lån med säkerhet i bostadsfastigheter. Lånet har säkerhet i tillhörande fastighet. Mer specifikt, om låntagaren inte betalar, kan långivaren ta egendomen för att betala den utestående skulden.
Ett hyresavtal är ett avtal mellan en fastighetsägare och en hyresgäst eller hyresgäst. Ett leasingavtal är en typ av låneinstrument eftersom det säkerställer en regelbunden hyresbetalning från hyresgästen till ägaren, vilket skapar en säker långfristig skuld.
