Det finns två typer av USDA-garantiavgifter, som båda kan dras av från dina skatter. Du kan hitta beloppet som din USDA-långivare debiterade i förskott och årliga avgifter i ruta 4 i IRS-formulär 1098. Den förskottsgarantiavgift som du betalade för ett boende på landsbygden behandlas som kvalificerad hypoteksförsäkring för federala inkomstskatteavdrag. Den årliga premien behandlas som kvalificerad boränta.
USDA tar ut 2 procent av lånebeloppet vid stängning för att garantera din inteckning för långivaren. USDA:s garanti ger ett extra mått av säkerhet för en långivare, vilket gör lånet utan avbetalning möjligt. Låntagare kan antingen betala förskottsgarantiavgiften ur fickan vid stängning eller finansiera den genom att lägga till avgiften till bolånebalansen. De flesta väljer det senare alternativet. Även vid finansiering är hela garantiavgiften avdragsgill för det år du stänger.
Den årliga avgiften som USDA tar ut är 0,40 procent av det återstående lånebeloppet varje år. Årliga belopp som betalas till garantin kan skrivas av för det år då de tilldelas.
