Med tanke på det relativt höga priset på en bostad är det ingen överraskning att många köpare använder sig av hypotekslån för att möjliggöra sina köp. I fastigheter är en person som tar ett hypotekslån känd som inteckningsgivaren medan den enhet som gör ett hypotekslån till en låntagare kallas inteckningshavaren. När bolånegivare tar på sina hypotekslån måste de också lämna vissa garantier till sina bolånetagare, så kallade "covenants", för att få sina lån.
Termen "covenants" är en del av överlåtelsen av fastigheter när en köpare köper fast egendom, till exempel en bostad, med hjälp av ett hypotekslån. Hypotekslånekontrakt kräver att inteckningsgivare intygar, eller garanterar, vissa objekt till sina inteckningstagare eller långivare. Till exempel måste bolånetagare garantera att de lagligen kommer att äga fastigheterna, att de har rätt att belåna fastigheterna för att få sina lån och att det inte finns några konkurrerande äganderättsanspråk.
Ett förbund eller en garanti i en inteckning anses enligt lag ha "full kraft, mening och effekt", och det är juridiskt verkställbart mellan undertecknarna av ett inteckningskontrakt. En annan typ av bolåneavtal kallas också ofta för ett "låneavtal", och de flesta typer av formella lån innehåller dem. Lånevillkor i ett bolån tillåter långivaren att ange specifika regler som en låntagare måste följa för att till exempel förhindra att lånet utmäts.
