När jag ursprungligen skrev den här artikeln hade vi inga erbjudanden på vårt hem och vi kände oss något negativa om det. Men förra veckan accepterade vi ett erbjudande om vårt hem och det är planerat att (förhoppningsvis) stänga i juli.

Det har gått nästan fyra månader och vårt hus har inte sålts än.

Vi har haft exakt 30 visningar och bra recensioner, men inga erbjudanden.

Inte ens ett enda lowball-erbjudande.

Vårt hem är prissatt ganska konkurrenskraftigt och under jämförbara priser, så vi är rädda för att sänka priset ytterligare.

Vi kommer redan att förlora pengar med vad vårt hem är prissatt till nu, så vi undrar för närvarande om andra möjliga alternativ . Jag visste att det skulle vara stressigt att sälja ett hem, men jag insåg inte att det skulle vara så här stressigt. Många idéer har gått igenom mitt huvud, men det är svårt att avgöra vad det bästa beslutet är.

Nedan är några av de saker vi har funderat på att göra eftersom vårt hus inte har sålt ännu.

Ta ett tillfälligt beslut.

Det finns många beslut vi skulle kunna fatta bara för tillfället.

Vi skulle kunna ta vårt hem från marknaden tillfälligt för att se om vårt grannskap upplever en återhämtning . Att tillfälligt göra detta kan dock vara riskabelt eftersom vårt grannskap kan förlora i värde med tiden istället för att få värde.

Det finns dock en chans att vårt grannskap kan gå upp, vilket skulle innebära att vi kanske inte förlorar så mycket pengar om vi skulle hyra ut det medan vi väntar på att det ska återhämta sig.

Flytta hem igen.

Naturligtvis är ett av våra alternativ bara att flytta hem eftersom vårt hus inte har sålt ännu. Just nu hyr vi bara i Colorado, så vi har möjlighet att flytta hem när vårt hyreskontrakt löper ut .

Det här är inte den ideala situationen eftersom vi inte flyttade HELA vägen hit bara för att flytta tillbaka till St. Louis ett år senare. Detta är dock med största sannolikhet vårt bästa val och det mest realistiska om det inte säljer.

Att flytta hem skulle också bli av med många av de bekymmer som följer med alternativen nedan.

Hyr vårt hem till långtidshyresgäster.

Vi diskuterar att hyra ut vår bostad på lång sikt. Vi skulle med största sannolikhet kunna hitta långtidshyresgäster ganska lätt och jag tror definitivt att vi skulle kunna ta ut mer än vår bolånebetalning varje månad.

Vi skulle inte bli rika av att hyra ut det till långtidshyresgäster, men det kan räcka för att täcka vårt bolån och eventuellt en dag till och med betala av det och behålla det som hyra för alltid. Det skulle inte heller vara en massa arbete inblandat, åtminstone inte jämfört med att hyra ut det till korttidshyresgäster.

De stora nackdelarna med att hyra ut vårt hem på lång sikt skulle vara om vi hade dåliga hyresgäster och det faktum att vi skulle vara långa hyresvärdar . Vi kanske behöver ett fastighetsförvaltningsbolag och om vi gjorde det skulle intäkterna från månadshyran bli mycket lägre.

Hyr vårt hem till korttidshyresgäster.

Å andra sidan skulle vi också kunna tänka oss att hyra ut vårt hem på kort sikt på en webbplats som Airbnb, VRBO eller Homeaway. Detta skulle också tillåta oss att ha en plats att komma tillbaka till , vilket skulle vara väldigt trevligt.

Den stora nackdelen med att göra detta är att vi är så långt borta och det skulle vara svårt att hantera något sådant här från stater bort. Detta beror på att någon skulle behöva städa efter varje vistelse, fylla på med föremål som toalettpapper och så vidare. Jag har också sökt och det finns inga företag i vårt område som erbjuder fastighetsförvaltning för semesteruthyrning heller.

Sänk priset avsevärt.

Ursprungligen prissatte vi huset under vad vi köpte det för 2009, och vi har släppt det sedan det också har listats.

Det sista och minst roliga alternativet skulle vara att bara sänka priset tills någon biter, men det skulle innebära att förlora en betydande summa pengar .

Men plussidan skulle innebära att huset förhoppningsvis skulle säljas snabbare. Det här är inget alternativ jag någonsin skulle vilja välja men det finns...

Har du sålt ett hus tidigare? Har du någonsin känt panik över om den skulle säljas eller inte? Vad skulle du göra om det inte fanns några erbjudanden på en bostad du hade till salu?