Om du är en 30-åring som funderar på att köpa ditt första hus, är du hemma bland de 36 % av millennials som utgör poolen för bostadsköpare.

Men om du började vuxen under eller efter den stora lågkonjunkturen, kan det verka som en skrämmande process att köpa ett hem. När allt kommer omkring visar tusenåriga bostadsköpstrender att sparande och att vara försiktig med ekonomin är vanliga egenskaper bland denna generation, möjligen på grund av deras börda av studielåneskulder och svårigheten att hitta jobb direkt efter college.

Att köpa bostad behöver inte vara skrämmande, men du bör gå in förberedd. Här är lite användbar information för att vägleda dig genom processen att köpa ett ställe att kalla ditt eget.

Ställ de svåra frågorna

Börja med att svara på de grundläggande frågorna nedan:

Är jag redo att bli husägare?

Det första du vill göra är att se till att din ekonomi är i ordning. Börja med att kontrollera din kreditvärdighet. Det finns ett antal sätt att göra detta, du har säkert sett annonser för flera. Men du kan få din gratis FICO ^® Poäng ^☉ genom Experian, och ta reda på vilka faktorer som påverkar din kreditpoäng, spåra när din poäng ändras, öka din poäng och hitta rätt kreditkort för dig.

Beroende på hur din kreditupplysning ser ut kan du ha lite arbete framför dig för att reparera din kredit. Enkla steg som att betala dina räkningar i tid, betala av skulder eller hålla låga saldon, inte öppna nya konton och lämna oanvända kreditkort öppna men med noll saldon kan alla göra stor skillnad på din poäng.

Att nå ut till en långivare är ett annat sätt att få bollen i rullning. Långivare kan prekvalificera dig för ett lån så att du har en god uppfattning om det lånebelopp du kan få, och i sin tur hur mycket hus du har råd med.

När du köper ditt första hem kommer du troligen att vilja mixtra med siffrorna en hel del gånger. Använd den här bolånekalkylatorn från HomeLight för att ta reda på en baslinje för vad du tycker är överkomligt genom att koppla in dina siffror.

Hur mycket borde jag ha sparat?

Några kostnader du kan förvänta dig med att köpa ett hem inkluderar:

• Avbetalning:Allt från 3,5 % till 20 % av ditt lånebelopp, beroende på din bolånetyp
• Stängningskostnader, flyttkostnader och bolånebetalningar:2 % till 5 % av ditt bolånebelopp
• Reparationer, underhåll och verktyg:Dessa kan vara oförutsägbara, men experter har rekommenderat att avsätta 10 % till 20 % av hemmets kostnad årligen

Konventionell visdom säger att du också bör spara en tre till sex månaders kudde i form av en nödfond (tillräckligt för att täcka alla levnadskostnader i nödsituationer).

Vem ska jag prata med?

Om du redan arbetar med en agent kan du be honom eller henne att rekommendera en långivare som kan hjälpa dig att få den bästa positionen för att köpa ett hem.

Har du ingen agent än? HomeLight kan hjälpa dig att jämföra agenter i ditt område och hitta rätt för dig.

Husjakt

Nu när du vet vad du har råd med är det dags för den roliga delen:husjakt.

Börja med att ta reda på vilket område du vill bo i. Du kanske har en uppfattning om vilken del av staden du vill bo i, så gå online och se vad hus går för i det området.

För att ytterligare begränsa sökningen, gör en lista över måste-has och nice-to-haves. Måste-has är inte förhandlingsbara – funktioner du inte kan leva utan. Nice-to-haves är saker du kan avstå från men skulle älska att ha i ditt nya hem.

Jämför nu dina måsten med vad ditt perfekta område har att erbjuda. Du kanske upptäcker att ditt perfekta område inte uppfyller din måste-lista, eller att du inte har råd om det gör det.

Fortsätt leta i närliggande områden tills du hittar några bostäder som kan uppfylla dina kriterier. Så snart du har hittat dem online, slösa inte tid. Gå och se dem personligen så snart som möjligt.

Ska jag lägga ett erbjudande?

När du äntligen hittar "den ena", samarbeta med din agent för att avgöra om det är dags att lägga ett erbjudande. Din agent kommer att skapa en jämförbar marknadsanalys som tittar på försäljningen i området och tar hänsyn till vad bostaden senast värderades för samt bostadens skick och hur länge den har funnits på marknaden. Alla dessa faktorer kommer att informera din agent om att komma med ett lönsamt erbjudande, om han eller hon håller med om att bostaden är ett bra val för dig.

Vad då?

När ditt erbjudande har accepterats är det din tur att göra din due diligence, vilket vanligtvis innebär en allmän heminspektion och inspektioner för specifika potentiella problem som radon och insekter. Resultaten av nämnda inspektioner kan leda till ytterligare en förhandling, särskilt om större reparationer krävs.

Sedan kommer bedömningen. Bolånegivaren kommer att vilja se till att pengarna den lånar ut till dig är en solid investering, så värderingsmän kommer att bedöma bostadens skick.

Stäng affären

Om det går bra hela vägen fram till avslutningsdagen har du en sista möjlighet att gå igenom hemmet och se till att det är i det skick du förväntar dig. Kontrollera att eventuella förköpsreparationer eller andra villkor har uppfyllts innan affären ingås.

Då kommer du sannolikt att sätta dig vid det avslutande bordet och skriva under papper med din långivare och ditt ägarbolag. När denna process är klar blir hemmet ditt.