Förskjuts betalningar av bolån? Om så är fallet, måste du fortfarande betala i tid? Om det skjuts upp, påverkar det din kreditpoäng?

- SIJ

Bästa SIJ,

Vi vet att många konsumenter redan kan kämpa för att betala sina bolån eftersom covid-19-pandemin fortsätter att påverka ekonomin. För närvarande måste du kontakta din långivare och fråga dem om de erbjuder betalningsalternativ, inklusive överseende eller anståndsalternativ för dem som har påverkats ekonomiskt. Om du har ett federalt uppbackat hypotekslån har du rätt att begära anstånd i upp till 180 dagar.

Hur kommer mitt bolånekonto att rapporteras?

Kreditupplysningsföretagen (Experian, TransUnion och Equifax) har en krishanteringsplan som gör det möjligt för långivare att rapportera ditt konto med överseende eller anstånd med hjälp av en speciell kod som indikerar att kontot har drabbats av en förklarad katastrof.

Kontakta din långivare innan du blir sen

Om du riskerar att inte kunna betala ditt bolån, kontakta din långivare innan du missar förfallodagen. Förklara din situation och fråga vilka alternativ som finns tillgängliga för dig.

Under tiden bör du fortsätta att betala dina bolån i tid om det är möjligt. Sena betalningar finns kvar på din kreditupplysning i sju år, och till och med en förfallen bolånebetalning kan påverka dina kreditpoäng avsevärt.

Att nå ut till din långivare innan du blir brottslig ger dig den bästa positionen att dra nytta av all hjälp som kan erbjudas.

Förstå villkoren för ditt tålamod eller uppskov

Var noga med att begära en kopia av avtalet du gör med din långivare, eftersom det är viktigt att du till fullo förstår avtalsvillkoren och har det till hands att hänvisa till. Ditt avtal kommer också att förklara om ränta kommer att fortsätta att uppstå medan ditt konto är "väntat". Ditt konto kanske inte samlar ränta på anstånd, men en anståndsstatus kan öka det belopp du är skyldig eftersom ränta kan fortsätta att ackumuleras medan betalningar inte görs.

Slutligen vill du planera för hur du ska börja återbetala när din anståndsperiod är slut. Även om du kanske inte kan göra hela betalningen just nu, kan alla pengar du kan avsätta för ditt bolån nu hjälpa till att underlätta övergången när du väl återupptar att göra dessa betalningar.

Tack för att du frågade.
Jennifer White, specialist på konsumentutbildning

Den här frågan kom från en nyligen genomförd Periscope-session som vi var värd för.