Jag gick på ICPA:s London Practice Evolution Seminar igår. På tåget upp till huvudstaden funderade jag över hur tråkig en av titlarna på talarsessionerna verkade vara. "Beskattning av hyresinkomster:Från reparationer till ränteavdrag."
När jag läste den blev jag lite orolig för vilken typ av dag jag skulle vara inne på. Som det visade sig behöver jag inte ha varit orolig. Det var ett livligt och välbesökt evenemang med över 100 delegater... mestadels revisorer i praktiken.
Det var några utmärkta sessioner:från experten på efterlevnad av penningtvätt Richard Simms; sprudlande ICPA-ordförande Tony Margaritelli; engagerande auktoriserad revisor Elaine Clark; en elegant keynote från Steve Pipe; en strategi för att undvika momsfällor från Melanie Lord; och det senaste om MTD från TaxCalcs Steve Checkley.
Daglig insikt kommer att återkomma till vad några av dessa goda människor hade att säga nästa vecka. Men låt oss först kolla in den misstänkta titeln. För någon som är ny inom redovisningsvärlden blev jag förvånad över hur briljant Croner-i-skatteexperten Colin Walker blåste liv i skatteaspekter av intäkter från fastighetsuthyrning.
Han påminde mig om en juridikföreläsare jag hade på 1970-talet, som startade kursen med att säga:"Du kommer att njuta av lagen ... för en sak, den har en bar!"
Colin började med att fokusera på lagstiftningen om reparationer/förnyelser, som har hackat och förändrats i definitionen under åren som ett resultat av rättspraxis. När det gäller HMRC Property Income Manual sa han torrt:"Ett varningens ord. Det kanske inte är rätt och det kan vara inaktuellt.”
Hans föredrag knöts in i tillväxten i buy-to-let. Och deltagarna la på kunskapen, med massor av entusiastiska anteckningar. Området för huruvida utgifter anses vara kapital eller reparation är långt ifrån okomplicerat. Om något används i verksamheten.
Ta fallet med det renoverade fartyget i Law Shipping Company v CIR 1930. Eller efterkrigstidens biografrenovering Odeon Cinemas v Jones 1971. Eller Burnley Football Club som bygger om en läktare.
Men detta var mitt favoritcitat om huruvida något anses vara skattepliktiga investeringar. "Säg att du hade ett hus, tog av taket och sedan vände det upp och ner och skakade det. Om det faller ut är det kapital.”
Utmärkt och informativt. Vi ses nästa vecka!
