Third Federal grundades 1938 i Cleveland, OH som en ömsesidig förening.
Det erbjuder låneprodukter i 21 delstater och District of Columbia genom 21 fullservicefilialer i nordöstra Ohio, åtta lånekontor i centrala och södra Ohio och 17 filialer i hela delstaten Florida.
Third Federal erbjuder ett urval av bostadslåneprodukter som tillhandahåller både överensstämmande och icke-överensstämmande lån till bolånekunder oavsett deras ekonomiska situation.
Till att börja med betjänade enbart staten Ohio, Third Federal har sedan dess utökat sin verksamhet till att erbjuda låneprodukter och 21 delstater. Finansinstitutet utökar flexibla bolånealternativ till låga kostnader för att ge låntagare möjlighet att köpa sina drömhem.
Bankens erbjudande inkluderar överkomliga bolån med fast och justerbar ränta samt jumbolån, brygglån, finansiering av fritidshus och andra flexibla alternativ för förstagångsköpare, erfarna låntagare och alla däremellan.
Denna bank erbjuder en mängd olika bostadslåneprodukter, inklusive:
Med lån med fast ränta förblir räntorna desamma under hela lånetiden. Third Federal erbjuder bolån med fast ränta med lånevillkor på 30, 15 och 10 år. Bostadsköpare som planerar att bo kvar i sitt hem i flera år kan dra nytta av bolån med fast ränta.
Third Federal erbjuder låntagare lägre räntor än de kan få med ett lån med fast ränta. Låntagare som väljer det här alternativet kan spara cirka 12 000 USD under de första fem åren.
Bankens räntelåsning tillåter låntagare att "låsa om" sina lånebetalningar till nuvarande 3/1 eller 5/1 räntor under hela lånets livstid. Dessa typer av låneprodukter rekommenderas för husägare som kan sälja eller refinansiera sina hem under de närmaste åren.
Individer som inte vill ta itu med branta stängningskostnader kan välja den här typen av bolån och betala endast $295 i stängningskostnader - Third Federal kommer att täcka resten.
Bostadsköpare som vill betala av sina bolån så snabbt som möjligt kan dra nytta av 10-åriga bostadslån. Dessa typer av bolån är ett bra val för köpare med utmärkta besparingar på betalda räntor, som har råd att hålla jämna steg med högre betalningar under en 10-årsperiod.
Det här alternativet kan också vara särskilt fördelaktigt för dem som vill dra nytta av historiskt låga räntor, vilket kan kompensera kostnaden för större månatliga återbetalningsbelopp under en kortare låneperiod.
Bostadsköpare som investerar i sin första bostad kan dra nytta av detta alternativ. Third Federal sätter en kredit på 750 $ mot lånets avslutande kostnader. Dessutom tillåter banken förstagångsköpare att göra förskottsbetalningar så låga som 5 procent.
Till skillnad från andra banker erbjuder Third Federal inte högre räntor för jumbolån. Faktum är att företaget erbjuder en räntesänkning för jumbolån över $453 100. Dessa jumbolån är tillgängliga för alla 3/1 och 5/1 Smart Rate-lån och kan gynna köpare som investerar i värdefulla fastigheter som kräver större lånebelopp än vad Freddie Mac och Sallie Mae vanligtvis tillåter.
Dessa typer av lån tillåter låntagare att köpa en ny bostad medan deras hus fortfarande finns på marknaden. De kan använda kapitalet i sitt nuvarande hem för det nya hemmets handpenning och skjuta upp betalningarna till det nya bolånet tills den första bostaden är såld.
Med den här lånetypen har låntagare fördelen av att inte behöva betala amorteringar eller räntebetalningar under de första 12 månaderna av sitt brygglån.
Third Federal erbjuder låga priser för låntagare som är intresserade av att köpa fritidshus. Till skillnad från andra hypotekslångivare ökar inte bolåneräntorna för sekundära eller investeringsfastigheter. Fritidshusfinansiering genom Third Federal är för närvarande tillgänglig i OH, FL och KY.
Third Federal erbjuder massor av användbara onlineresurser och låter kunder ansöka om förhandsgodkännande genom ett enkelt onlineformulär som bara tar några minuter att fylla i. Sökande behöver inte uppge sitt personnummer eller kontaktinformation för att få en offertuppskattning.
Banken har också en bolåneräntekalkylator, ett omfattande avsnitt med vanliga frågor och svar och en köpguide för bolån, som ger råd till individer om hur de ska gå tillväga när de arbetar med en hypotekslångivare.
Third Federal grundades 1938 och har tillhandahållit överkomliga bolåneräntor i årtionden under sitt Nationwide Mortgage Licensing System ID 44940. Banken har en A- rating med Better Business Bureau och har bara tagit emot 17 kundklagomål under de senaste tre åren.
| Kreditpoäng | Kvalitet | Lätt att godkänna |
| 760+ | Utmärkt | Lätt |
| 700-759 | Bra | Något lätt |
| 621-699 | Rättvist | Moderat |
| 620 och lägre | Dålig | Något svårt |
| Ingen kreditvärdighet | n/a | Svårt |
Ansedda hypotekslångivare tittar på låntagarnas kreditpoäng när de bestämmer deras räntor och om de ska godkännas eller inte alls. FICO rapporterar att branschstandardens kreditvärdighet är 740.
Med Third Federal kommer dock sökande som kvalificerar sig för godkännande att få samma priser som sökande med högre kreditpoäng. Saker och ting kan bli svårare om låntagaren inte har någon kredithistorik, eftersom de kan behöva ansöka med en cosigner.
Köpare kan lägga ner mindre än 30 procent på sitt hem, men om de gör det kan de behöva överväga deposition. Detta innebär att en tredje part, såsom ett ägarbolag eller depositionsagent, håller på pengar och dokumentation tills båda parter uppfyller avtalsvillkoren.
Webbadress till startsidan: https://www.thirdfederal.com/
Företagstelefon: 1-800-844-7333
Högkvarterets adress: Third Federal, 7007 Broadway Ave., Cleveland, OH 44105
