Guardian Savings Bank, som ursprungligen chartrades 1895, har expanderat till 10 kontor i Ohio och Kentucky och anses vara en av de starkast presterande bankerna i Cincinnati Tri-State-området. Guardian Savings Bank är stolt över sin förmåga att erbjuda personlig uppmärksamhet till sina kunder.
Även om den betjänar ett litet geografiskt läge har denna bank över 3 miljarder USD i bolånerelaterade tillgångar, ett relativt stort belopp för en organisation av dess storlek.
Denna finansiella institution tillhandahåller en mängd olika tjänster, inklusive check- och sparkonton, såväl som dess huvudsakliga servicelinje, bolåneprodukter. Förutom bolån med fast och justerbar ränta erbjuder Guardian Savings Bank statligt stödda lån, såsom VA- och FHA-lån.
Innehållsförteckning:Guardian Savings Bank
Guardian Savings Bank grundades 1895 i staden Cincinnati. Under sina verksamhetsår expanderade banken från en plats till totalt 10 filialer i delstaterna Ohio och Kentucky. Det erbjuder massor av prisvärda, flexibla låneprogram som kan rymma en mängd olika budgetar, löptider och preferenser.
Denna finansiella organisation upplevde en stor kontrovers för några år sedan när Guardian Savings Bank och en annan Cincinnati-baserad bank anklagades för att neka inteckningar till övervägande afroamerikanska stadsdelar. Bortsett från denna betydande fråga är banken inte ackrediterad av BBB och har haft sju klagomål under de senaste tre åren.
Guardian Savings Bank erbjuder många olika typer av bostadslån, från konforma lån till mindre traditionella alternativ. Här är Guardian Savings Banks olika bolåneerbjudanden:
Med bolån med fast ränta förblir räntorna desamma under hela lånets löptid. Fasträntelån är idealiska för bostadsköpare som planerar att bo kvar i bostaden i flera år. Individer med säker ekonomi som föredrar förutsägbara räntor kanske vill ta ett bolån med fast ränta, särskilt om räntorna är låga vid köptillfället.
Guardian Savings Bank erbjuder bolån med justerbar ränta, lån som har låga initiala räntor under en viss tid. Efter denna period kommer månadsräntorna att stiga och sjunka för att återspegla marknadstrender. Många långivare förser sina låntagare med räntetak för att förhindra att dessa månatliga kostnader ökar från drastiska ökningar.
Guardian Savings Bank rekommenderar dessa typer av bostadslån till köpare som planerar att sälja eller refinansiera sina hem under de kommande fem åren.
Ballonglån amorteras inte helt över deras villkor, så de kräver vad som kallas en "ballong"-betalning i slutet av löptiden för att betala tillbaka det återstående saldot av detta lån. Dessa kan vara önskvärda alternativ för individer med finansiell ställning att låna under endast en kort tid, eftersom dessa bolån vanligtvis har lägre räntor än lån med längre löptider.
Den här banken erbjuder jumbolån för bostadsköpare som vill ta större bolånebelopp än de typiska gränserna som Freddie Mac och Fannie Mae sätter. För närvarande anses alla lån som överstiger beloppet på $484 350 som jumbo eller icke-överensstämmande. Jumbolån kan vara till hjälp för bostadsköpare som känner sig bekväma med att betala högre månadsavgifter för att täcka värdefulla fastigheter.
Federal Housing Administration tillhandahåller dessa former av lån för att hjälpa individer som kan ha problem med att lägga ner 20 procent på sina hem. FHA-lån är inte tillgängliga för alla låntagare; istället kommer de att behöva kvalificera sig baserat på vissa faktorer, inklusive hushållets inkomst.
Nuvarande eller tidigare medlemmar av den amerikanska försvarsmakten och deras makar kan kvalificera sig för VA-lån från Guardian Savings Bank. Denna typ av bolån tillåter låntagare att lägga ner en liten summa på sina hem. Berättigade individer kan dra nytta av de flexibla villkoren och de låga kostnaderna för dessa bolån.
Guardian Savings Bank erbjuder avdragsfria bolån, med betalningar som inte innehåller amorteringskostnader. Dessa typer av bostadslån är särskilt fördelaktiga för förstagångsbostadsköpare som inte är vana vid att betala bolån (och istället vant sig vid lägre hyresavgifter). Räntefria lån ger låntagare möjlighet att göra lägre betalningar under de första åren av lånet.
Dessa lån, som utfärdas av lokala och statliga myndigheter, subventionerar kostnaderna för husägande för individer som inte uppfyller specifika inkomstkrav. De gör det genom att erbjuda kontanthjälp eller minska kostnaderna för ökningstakten. Guardian Savings Bank rekommenderar dessa typer av lån för låg- och medelinkomstfamiljer som kanske inte kvalificerar sig för FHA-lån.
Köpare som vet att deras bostad behöver mycket bygg- och/eller renoveringsarbete kan ta bygg- till permanent bostadslån från Guardian Savings Bank. Denna typ av lån kan hjälpa till att finansiera byggandet av ett hem; när projektet har avslutats kan låntagare konvertera sina bygglån till permanenta bolån.
Guardian Savings Bank erbjuder också bygglån, som kan finansiera byggandet av bostaden för köpare som inte behöver ett permanent bolån.
Guardian Savings Bank erbjuder dessa typer av bostadslån för fastighetsinvesterare med mer än en fastighet. Generella lån hindrar dessa individer från att behöva hantera flera olika bolån, istället för att tillåta dem att göra betalningar till en bank med en enda uppsättning villkor.
Hos Guardian Savings Bank kan låntagare fylla i ett snabbt onlineformulär för att komma i kontakt med låneansvariga. De kommer att behöva uppge sitt fullständiga namn, adress, telefonnummer, e-post och önskad finansiell tjänsteprodukt (som bostadsköp, refinansiering eller lägre låneränta). Efter att ha skickat in denna information kommer en låneansvarig att kontakta oss och påbörja processen för val av bolån.
Låntagare måste ge Guardian Savings Bank mer information under emissionsprocessen. Följande information kan behövas och kan påverka individers godkännandestatus och månatliga betalningar med denna finansiella organisation:
Guardian Savings Bank tillhandahåller en begränsad mängd resurser för potentiella låntagare. Till exempel har den en onlinekalkylator för bolån som hjälper till att uppskatta de ungefärliga månatliga avgifterna för olika typer av bostadslån baserat på det lånade beloppet, räntan och löptiden. Guardian Savings Bank tillåter också sina låntagare att göra sina bolånebetalningar online.
Guardian Savings Bank grundades 1895 som en regional bank som betjänade staden Cincinnati. Sedan dess har banken utökat sin service till individer i delstaten Kentucky. Denna organisation är för närvarande inte ackrediterad av Better Business Bureau men har betyget A+. Med fem kundrecensioner har banken ett betyg strax under 2 av 5 stjärnor.
Även om det har förekommit sju klagomål under de senaste tre åren, har det varit fyra under de senaste 12 månaderna.
För några år sedan avgjorde Guardian Savings bank en rättegång som hävdade att de diskriminerade svarta stadsdelar i Cincinnati från 2010 till 2014, enligt Cincinnati.com, en nyhetsorganisation som drivs av nätverket USA Today. Den anklagades för att ha brutit mot lagen om rättvisa bostäder och lika kreditmöjligheter på följande sätt:
Denna källa uppgav att endast 2,6 procent av bolåneansökningarna för Guardian Savings Bank kom från svarta stadsdelar i Cincinnati-området mellan 2010 och 2014. Detta är betydligt lägre än de 5,7 procent av ansökningarna som mottagits av liknande banker. Tjänstemän tror att banken inte gjorde något för att ändra denna situation vid den tiden.
Som en del av denna uppgörelse gick Guardian med på att öppna ytterligare platser i främst afroamerikanska områden.
Generellt sett tar långivare hänsyn till kreditvärdighet mer än någon annan faktor när de kvalificerar individer för bostadslån. När låntagare har en kreditpoäng över 760 upplever de i allmänhet de bästa bolåneräntorna. De med kreditvärden över 700 bör dock inte ha några problem med att få ett bostadslån.
Låntagare med kreditpoäng under 620 eller utan kreditpoäng kan ha problem med att bli godkända för traditionella bolån från Guardian Savings Bank.
| Kreditpoäng | Kvalitet | Lätt att godkänna |
|---|---|---|
| 760+ | Utmärkt | Lätt |
| 700-759 | Bra | Något lätt |
| 621-699 | Mässa | Moderera |
| 620 och lägre | Dålig | Något svårt |
| Ingen kreditpoäng | n/a | Svårt |
