RoundPoint, som grundades 2007, är bland de 25 största subservicererna för hypotekslån i landet. Huvuddelen av verksamheten som bedrivs av RoundPoint är knuten till att tillhandahålla bostadslån i motsats till att ge ut dem, men det erbjuder också bolån för nya inköp samt refinansieringslån och bostadslån.
RoundPoints huvudkontor i Charlotte, North Carolina, har betyget A+ från Better Business Bureau, även om det inte är ackrediterat av den gruppen. RoundPoint har också ett fyrastjärnigt genomsnittsbetyg från över 300 kundrecensioner som skickats till BBB och svarar regelbundet på både positiva och negativa kommentarer som lämnas på organisationens webbplats.
Innehållsförteckning:RoundPoint grundades 2007 och är ett nyare företag som fokuserar mycket mer på att betjäna bolån än på att ge ut dem direkt. Det är inte bland HousingWires lista över de 10 främsta långivare som dominerar bolånemarknaden och visas inte på Consumer Financial Protection Bureaus lista över totala ursprung 2018.
Det tjänar dock alla 50 stater och kan ge rätt inteckningserbjudande till bordet, beroende på individuella omständigheter. Dess etablerade historia som serviceföretag och starka Better Business Bureau-betyg, från både organisationen och dess kunder, är också positiva betyg.
Eftersom företaget begränsar informationen som är tillgänglig på sin webbplats, är det absolut nödvändigt att intresserade bostadsköpare slutför ansökningsprocessen eller kontaktar RoundPoint direkt för att lära sig mer om deras bolåneräntor och produkter.
RoundPoint håller information om bostadslån och refinansieringsalternativ gated bakom ett applikationsarbetsflöde. Det betonar dock vissa aspekter av förhållandet mellan långivare och husägare under ansöknings- och återbetalningsprocessen.
RoundPoints stora skillnader, som nämnts på sin webbsida för bostadslån, inkluderar högtryckskommunikation, snabba handläggningstider och överlägsen kundservice. Företaget erbjuder också uppdateringar i realtid under hela ansökningsprocessen och en anpassad upplevelse som stöds av bolånespecialister från början till slut.
Ett bolån med fast ränta erbjuder stabiliteten hos en enda ränta under hela lånetiden. Detta är särskilt fördelaktigt när räntorna är låga och låntagare planerar att bo i eller äga samma bostad under en längre tid. Bolån med fast ränta kan också passa bra för dem som förväntar sig att ha en relativt stabil inkomst under kommande år.
Det finns ingen långsiktig osäkerhet om kostnaden med bolån med fast ränta, vilket gör dem lätta att budgetera för; endast förändringar i försäkringar och fastighetsskatt kan påverka månatliga bolånebetalningar. Vanliga bolånelängder med fast ränta varierar från 10 till 30 år. Kortare bolån kräver högre månatliga betalningar men har lägre totala kostnader på grund av lägre ränteuppgång.
Längre bolån ger lägre månatliga betalningar, men kostar mer under avtalets längd.
Bolån med räntebindning har ofta förmånligare räntor. De erbjuder även fasta räntor under de första åren av lånet och anpassar sig sedan efter den aktuella marknaden. Bolån med justerbar ränta är bättre lämpade för dem som planerar att flytta inom 5-10 år, förväntar sig att deras inkomster kommer att växa avsevärt över tiden eller räknar med att betala av sitt bostadslån om 10 år eller mindre.
Den förändrade karaktären på detta låns månatliga betalning gör det svårare att budgetera för på lång sikt, men det kan ändå ge utmärkta fördelar om räntorna sjunker. På liknande sätt, om marknadsräntorna ökade, skulle månatliga betalningar för låntagare av dessa typer av produkter också göra.
Jumbolån överskrider lånegränsen för överensstämmande lån som fastställts av Federal Housing Finance Agency (FHFA). Det taket är för närvarande satt till 484 350 USD, utanför högkostnadsområden där det övre värdet på lånet är högre för att ta hänsyn till ökade fastighetspriser.
För att kvalificera sig för ett jumbolån måste potentiella låntagare ha starka krediter och tillgångar som kan användas som säkerhet. Jumbolån kan ha antingen fast eller justerbar ränta, vilket gör dem till flexibla produkter för kvalificerade låntagare.
FHA-lån stöds av Federal Housing Administration och är idealiska för förstagångsköpare. Dessa lån erbjuder ett antal fördelar för att hjälpa dem som uppfyller byråns krav, som handpenning så lågt som 3,5 procent och lägre stängningskostnader.
Även om inte alla kan kvalificera sig för den här typen av lån, kan de vars situationer matchar de fastställda kriterierna tycka att det är mycket lättare att få ett lånegodkännande och stänga ett hem.
VA-lån stöds av Department of Veterans Affairs och erbjuder stöd för bostadsägande för aktiva tjänstemedlemmar, veteraner och kvalificerade makar.
Även om kvalifikationskraven avsevärt begränsar poolen av låntagare som kan ansöka om dessa lån, kan de som uppfyller kriterierna som fastställts av byrån dra nytta av lägre krav på handpenning, sänkta räntor och ytterligare ekonomiskt stöd under vissa omständigheter.
Cash-out refinansieringslån tillåter de som redan äger ett hem och har etablerat eget kapital att ersätta sitt befintliga bolån med ett nytt över bostadens totala värde. Husägare kan använda skillnaden mellan det gamla lånet och det nya för vilket syfte de än väljer, vare sig det handlar om hemförbättringar eller annat ekonomiskt ansvar.
Eftersom uttagsrefinansieringslån använder låntagarens hem som säkerhet, är utestängning en möjlighet som ansvariga husägare bör överväga.
Ett lån från det amerikanska jordbruksdepartementet hjälper låg- och medelinkomstfamiljer som vill köpa ett hem i ett kvalificerat landsbygdsområde. Fördelarna med dessa typer av lån inkluderar låga eller noll betalningar, låga räntor och flexibla kreditriktlinjer.
USDA-lån är tillämpliga på hem i områden som inte nödvändigtvis skulle anses vara landsbygd, så se till att kontrollera om bostaden du är intresserad av att köpa kvalificerar för ett USDA-lån.
Även om RoundPoint behåller mycket av sin specifika bolåneinformation bakom onlineansökningsprocessen, erbjuder det ett antal värdefulla resurser för potentiella bostadsköpare. Företaget erbjuder en betalnings- och amorteringskalkylator, hyra kontra egen kalkylator och en skuldkonsolideringskalkylator för allmänt bruk. Det utlovar också en hög grad av stöd och information för dem som befinner sig i alla skeden av lånegodkännandeprocessen.
Delvis på grund av sin primära roll som subservicer för hypotekslån, förekommer inte RoundPoint på J.D. Power Primary Mortgage Originator-rankingen och inte heller i Consumer Financial Protection Bureaus lista över långivare med flest klagomål mot dem.
RoundPoint listar inte offentligt en genomsnittlig tid för att stänga sina bostadslån, men att hålla Ellie Maes 41-dagars nationella genomsnitt i åtanke kommer att hjälpa dig när du lär dig mer om de genomsnitt som erbjuds av enskilda leverantörer.
RoundPoint är främst en reservicer för bolån som även erbjuder bostadslån och refinansiering. Det är baserat i Charlotte, North Carolina, men har etablerat planer på att flytta till South Carolina 2019. Det grundades 2007 och dess unika Nationwide Mortgage Licensing System ID-nummer är 49636. Varken CFPB eller NMLS har vidtagit några registrerade åtgärder mot RoundPoint.
RoundPoints huvudkontor har ett Better Business Bureau-betyg på A+, även om det inte är ackrediterat av organisationen. Den har 348 kundrecensioner och ett fyrstjärnigt betyg på BBB:s webbplats. Den har avslutat 500 klagomål under de senaste tre åren och 144 under de senaste 12 månaderna. En stor majoritet av klagomålen mot företaget är relaterade till dess bolåneservice, till skillnad från de inteckningar som det utfärdar.
Även om RoundPoint inte publicerar sina inteckningskvalifikationer innan ansökningsprocessen börjar, kan en allmän förståelse för kreditvärderingar hjälpa dig att bättre förutse vad du kan förvänta dig av denna långivare. I allmänhet är högre kreditvärden förknippade med mer fördelaktiga priser och villkor, medan lägre poäng kan leda till mindre fördelaktiga villkor.
Kom ihåg att många andra faktorer, från typen av lån och lånebelopp du begär till din anställningshistorik också påverkar lånevillkoren.
| Kreditpoäng | Kategori | Sannolikhet för godkännande |
|---|---|---|
| 760 eller högre | Utmärkt | Mycket troligt |
| 700-759 | Bra | Sannolikt |
| 621-699 | Mässa | Något troligt |
| 0-620 | Dålig | Något osannolikt |
| Ingen | N/A | Osannolikt |
Webbadress till startsidan: https://www.rpmservicing.com/
Företagets telefonnummer: (855) 801-5831
Högkvarterets adress: 5016 Parkway Plaza Blvd., Bldg. 6 &8, Charlotte, NC 28217
