Think Mutual Bank grundades 1961 och kallades ursprungligen IBM Rochester Employees Credit Union. Till en början tillhandahöll banken endast tjänster till Minnesota-baserade IBM-anställda. 2003 ändrades organisationens namn till Think Federal Credit Union. Slutligen, 2007, fick den sitt nuvarande namn, Third Mutual Bank, och utökade sina tjänster för att hjälpa ett brett spektrum av konsumenter, inte bara de som arbetar för IBM.
Denna ömsesidiga bank tillhandahåller en mängd olika finansiella tjänster till sina konsumenter, inklusive detaljhandelsbanker, bolån, försäkringar, investeringsbanker och affärsbanker.
Innehållsförteckning:Sedan grundandet för över fem decennier sedan har Think Mutual Bank skapat en inverkan på bolånebranschen i delstaten Minnesota. Det erbjuder massor av olika typer av bolån för både konventionella och icke-konventionella låntagare. Think Bank är BBB-ackrediterad, med betyget A+.
Think Bank erbjuder bostadslån till en mängd olika kunder i hela staten Minnesota. De ger konventionella lån till bostadsköpare utöver refinansieringsalternativ för att hjälpa låntagare att hitta bättre räntor på sina bolån. Det stöder bostadsköpare som inte har råd att lägga ner 20 procent på sitt hem, såväl som de som kan.
Dessa typer av lån är ett smart val för bostadsköpare som vill bo kvar i sin bostad i många år och har förutsägbara månadsräntor, som inte förändras under lånets löptid. Think Bank erbjuder villkor på 10, 15, 20 och 30 år. Kvalificerade låntagare behöver inte göra en handpenning på sin bostad med denna ömsesidiga bank.
En bra passform för bostadsköpare som tror att de kommer att sälja eller refinansiera sitt hem under de närmaste åren, ARMs börjar med en fast ränta för ett visst antal år. Efter denna tid kommer kurserna att fluktuera baserat på marknadstrender. Dessa erbjuds i fasta villkor om 5, 7 och tio år innan du byter till ett löneschema med justerbar taxa.
Ett jumbolån är en typ av icke-överensstämmande lån som låter köpare låna mer betydande belopp än de genomsnittliga gränser som fastställts av långivarna Fannie Mae och Freddie Mac. Enligt Fannie Mae är det lägsta jumbolånebeloppet för närvarande satt till 484 350 USD.
Think Bank erbjuder bolån med fast och justerbar ränta till personer som köper fastigheter utanför sin primära bostad. Köpare kan få en inteckning i sitt fritidshus med 10-, 15-, 20- eller 30-åriga fasta räntor, eller 5-, 7- eller 10-åriga scheman med justerbar ränta. För att vara berättigad till fritidshuslån måste köpare ockupera bostaden en del av året. Den här fastigheten kan inte vara ett tidsdelat boende.
Dessa typer av bolån ger bostadsköpare 12 månader på sig att bygga sitt nya hem. Med en enda godkännandeprocess behöver köpare inte ansöka om ett bostadslån när de byter bolån från en tillfällig konstruktion till en helfristig inteckning eller ARM.
Med ett bostadslån kan köpare köpa icke-inkomstproducerande mark. Denna mark kan inte överstiga Think Banks maximala krav på 40 hektar. Genom att erbjuda överkomliga betalningar, låga stängningskostnader och stabila månatliga betalningar, kan köpare betala en handpenning som kommer från en mängd olika källor, till exempel gåvor.
Think Bank begränsar dessa typer av lån mellan $10 000 och $100 000, även om högre gränser är tillgängliga vid granskning från den gemensamma banken.
Think Bank tillåter kunder att kvalificera sig för bolån eller refinansieringsalternativ online genom sin steg-för-steg-ansökan online. Istället för att spendera tid i väntan på telefonen kan kunderna fylla i denna information på sin egen tid. Genom att skicka in detta formulär ger du ditt samtycke till att en låneansvarig kontaktar dig angående räntor och bolåneprodukter.
Du måste ange ditt personnummer när du ansöker online.
Think Bank har ett brett urval av miniräknare som du kan använda för att ta reda på hur mycket du kan betala i månatliga kostnader för ditt bolån, hur mycket du kan spara genom att ändra din låneperiod eller typ och hur mycket bostad du har råd med.
Den rankades inte i 2017 års J.D. Power Primary Mortgage Originator-studie, och den förekom inte heller i Consumer Financial Bureau Monthly Complaint Report som listar de mest klagade finansiella tjänsteinstitutioner på nationell och statlig skala.
Think Bank är en ömsesidig bank som har tjänat staten Minnesota i över 50 år. Think Bank är ackrediterad av Better Business Bureau och har betyget A+. För närvarande har den ömsesidiga banken inga BBB-recensioner men har haft tre kundklagomål inlämnade mot den.
Liksom de flesta andra långivare i USA, lägger Think Bank mest tonvikt på kreditvärdighet när de kvalificerar sökande och bestämmer deras priser. Individer bör se lägre kostnader, ju högre deras kreditvärdighet är. Köpare med en kreditvärdighet på cirka 760 kan förvänta sig de bästa bolåneräntorna.
| Kreditpoäng | Kvalitet | Lätt att godkänna | ||
|---|---|---|---|---|
| 760+ | Utmärkt | Lätt | ||
| 700-759 | Bra | Något lätt | ||
| 621-699 | Mässa | Moderera | ||
| 620 och lägre | Dålig | Något svårt | ||
| n/a | Ingen kreditpoäng | Svårt |
Förutom storleken på din handpenning och din kreditpoäng kommer Think Bank att undersöka din skuld-till-inkomstkvot samt dina besparingar för att se till att du har råd att göra dina månatliga betalningar.
Om du inte kan kvalificera dig för någon form av statlig sponsring bör du räkna med att lägga 20 procent ned på ditt hem.
Kontakta Think Bank för att avgöra om du är berättigad att betala en handpenning som är mindre än 20 procent.
