Välkommen till "2-Minute Money Manager", en kort videofunktion som svarar på frågor om pengar från läsare och tittare.
Dagens fråga handlar om bostadsägande; specifikt om du är bättre av att köpa eller hyra.
Titta på följande video så får du värdefull information. Eller, om du föredrar, scrolla ner för att läsa hela utskriften och ta reda på vad jag sa.
Du kan också lära dig hur du skickar in en egen fråga nedan.
För mer information, kolla in "Detta nummer kommer att berätta för dig om det är bättre att köpa eller hyra" och "Hur hyra ett hem kan göra dig rikare än att äga." Du kan också gå till sökningen högst upp på den här sidan, sätta in orden "fastighet" och hitta massor av information om nästan allt som har med detta ämne att göra.
Och om du behöver något från ett bättre kreditkort till ett bolån, var säker och besök vårt Solutions Center.
Har du en egen fråga att ställa? Rulla ned förbi transkriptionen.
Hej och välkommen till din "2-minute Money Manager." Jag är din värd, Stacy Johnson, och det här svaret kommer till dig av MoneyTalksNews.com, som erbjuder det bästa inom personlig ekonominyheter och rådgivning sedan 1991.
Dagens fråga kommer till oss från Super Mom:
Jag är 60 och singel. Ska jag köpa eller hyra ett hus?
Jag har ägt hus sedan jag var 21 år gammal, så det är mer än 40 år. Jag har hyrt förut, men jag tror inte att jag har hyrt mer än ett eller två år i hela mitt vuxna liv. Så när det kommer till köp är jag en troende.
Men det betyder inte att alla ska äga ett hem.
Jag gillar att äga hem eftersom jag gillar att skräddarsy mitt hem. Jag skapade en liten hemmastudio här som jag pratar med dig från just nu, och jag vill veta att jag kan modifiera mitt hem för att passa mina behov, fixa det och i princip göra vad jag vill med det.
Jag har också tjänat pengar på fastigheter genom åren.
Men det betyder inte att alla alltid ska äga ett hem. Så låt oss prata om några av de saker du bör tänka på när du bestämmer dig för om du ska hyra eller äga.
Fastigheter har riktigt höga transaktionskostnader. Agenter tar vanligtvis 6 procent ut för att sälja ett hus. Så om du betalade 300 000 USD för ett hus, såvida du inte säljer det själv, kommer du att betala 18 000 USD till någon fastighetsmäklare för att lasta av det. Kort sagt, du behöver så mycket uppskattning bara för att nå ut.
Detta är en anledning till varför du behöver stanna kvar i minst fem år innan du funderar på att köpa ett hem.
Uppenbarligen vill du köpa ett hem på en plats där bostadspriserna stiger i värde.
Det finns många variabler som går in på bra bostadsmarknader. Men en av de viktigaste sakerna som gör att fastigheter går upp i värde är när en stad växer. Vad gör att en stad blir större? Skapande av jobb. Så om platsen du köper på är en plats som skapar massor av jobb, är det ett gott tecken.
Du kan hitta jobbbilden genom att gå till den lokala handelskammaren eller helt enkelt göra lite research online. Gå bara till din favoritsökmotor och fråga "Hur många jobb skapades förra året i (fyll i tomma) stad?"
Kort sagt, om du befinner dig i ett växande, levande område är oddsen för fastighetsuppskattning mycket större än om du är på en plats där befolkningen minskar. Faktum är att om du befinner dig på en plats dit folk lämnar, skulle jag råda dig att inte köpa ett hus alls.
Att äga en bostad kostar mycket mer än att hyra en.
Som ägare måste jag köpa försäkring på mitt hem. Jag kanske också värmer och kyler mer utrymme än jag faktiskt behöver. Jag måste sköta underhållet, och det kan bli mycket. Jag häller pengar i mitt hus de flesta år. Och det tar mycket tid.
Jag tycker personligen om att fixa mitt hem, men om du inte gör det kanske ägandet inte är rätt för dig.
Det här är alla saker du behöver tänka på, Super Mom, tillsammans med många fler. Vi har skrivit massor om detta ämne:Klicka här för länkar till många artiklar.
Om du bestämmer dig för att du vill bli husägare, som jag, fantastiskt. Men om du inte gör det är det inget fel med det.
Tänk på några av de faktorer som jag har nämnt här, läs lite så fattar du rätt beslut själv.
Förhoppningsvis svarar det på din fråga, supermamma. Och jag hoppas att ni alla hänger med här nästa gång!
Du kan ställa en fråga genom att helt enkelt trycka på "svara" på vårt e-postnyhetsbrev, precis som du skulle göra med alla e-postmeddelanden i din inkorg. Om du inte prenumererar, fixa det nu genom att klicka här. Det är gratis, tar bara några sekunder och ger dig värdefull information varje dag!
De frågor jag troligtvis kommer att svara på är de som kommer att intressera andra läsare. Med andra ord, fråga inte om superspecifika råd som bara gäller dig. Och om jag inte kommer till din fråga, lova att inte hata mig. Jag gör mitt bästa, men jag får mycket fler frågor än jag hinner svara på.
Jag grundade Money Talks News 1991. Jag är en CPA och har även fått licenser inom aktier, råvaror, optioner, fonder, livförsäkring, värdepappersövervakare och fastigheter.
Har du några visdomsord du kan ge på dagens fråga? Dela dina kunskaper och erfarenheter på vår Facebooksida. Och om du tycker att denna information är användbar, vänligen dela den!
