Välkommen till "2-Minute Money Manager", en kort videofunktion som svarar på frågor om pengar från läsare och tittare.

Dagens fråga handlar om fastigheter; specifikt, vad du ska göra om ditt nya drömhem förvandlas till en hopplös pengagrop.

Titta på följande video så får du värdefull information. Eller, om du föredrar, scrolla ner för att läsa hela utskriften och ta reda på vad jag sa.

Du kan också lära dig hur du skickar in en egen fråga nedan.

För mer information, kolla in "Tänker du på en Fixer-Upper? 15 sätt att undvika en pengagrop" och "Varför många ägare och hyresgäster ångrar sina hembeslut." Du kan också gå till sökningen högst upp på den här sidan, sätta in orden "fastighet" och hitta massor av information om nästan allt som har med detta ämne att göra.

Och om du behöver hjälp med allt från att tjäna extra pengar till att få ett bolån, var säker och besök vårt Solutions Center.

Har du en egen fråga att ställa? Rulla ned förbi transkriptionen.

Vill du inte titta? Det här är vad jag sa i videon

Hej och välkommen till din "2-minute Money Manager." Jag är din värd, Stacy Johnson, och det här svaret kommer till dig av MoneyTalksNews.com, som erbjuder det bästa inom personlig ekonominyheter och rådgivning sedan 1991.

Dagens fråga kommer från Bonnie:

"Vad ska du göra när ditt nya hem förvandlas till en pengagrop?"

Pengagropar finns överallt

Förra året flyttade en familj in på kvarteret från mig. Precis som jag bor de på vattnet. Och som jag har de en strandvall. Jag hörde att när de här människorna köpte sitt hus, lät de inspektera huset, men inte strandvallen. Det är en specialinspektion som kostar extra.

Så gissa vad som hände? Ett par månader efter att de flyttat in kollapsade deras strandvall och deras brygga och en del av deras bakgård gled in i kanalen. Kostnaden för att fixa var $200 000.

Även om du är försiktig kan det här hända. Men tanken är att vara så noggrann som möjligt för att minimera oddsen.

Om du redan är i gropen

Om du köper ett hus, flyttar in och sedan upptäcker att det finns stora problem, har du inte många val.

Val nr 1? Anlita en advokat och gå efter säljarna och/eller agenten. Om det fanns problem som säljaren eller agenten kände till och medvetet täckte över, kan du ha ett fall, beroende på omständigheterna och lagarna i ditt land.

Men du måste sannolikt bevisa att agenten eller säljaren kände till eller borde ha känt till problemet och misslyckades med att avslöja det. I några delstater är det "köpare akta dig" och du kommer inte att ha någon regressrätt alls.

Det bästa sättet att bedöma din situation är att kontakta en konsumentadvokat. Du kan hitta en nära dig på National Association of Consumer Advocates webbplats, consumeradvocates.org. Första möten är ofta gratis.

Uppenbarligen är det dyrt att stämma och det är en kolossal smärta. Vilket leder oss till den bästa idén:att inte hamna i en pengagropa i första hand.

Hur man undviker en pengagrop

Fixer-upper homes är ett bra sätt att bygga "svett equity." Faktum är att huspriserna på vissa ställen är så höga att det är allt du kanske har råd med. Men oavsett om du medvetet köper en fix-up eller inte, erkänn alltid ett hem för vad det är:en komplex varelse med massor av rörliga delar, allt som kostar mycket pengar att fixa eller byta ut.

Så här är regel nr 1:Ju mindre erfarenhet du har, desto mer due diligence gör du.

Regel nr 2:Ju äldre huset är, desto mer due diligence gör du.

Regel nr 3:Ju mindre pengar du har att slänga på överraskande reparationer, desto mer due diligence gör du.

Börjar du se ett mönster här?

Hur man utför due diligence

Första steget att ta? Få en omfattande förlustgarantiutbytesrapport – känd som en CLUE-rapport – om huset du funderar på. Detta berättar om eventuella försäkringsförluster som har gjorts gällande mot den, inklusive vad som reparerades och hur mycket det kostade.

Ta också för vana att inspektera allt du ser:

• Kolla in grunden:Leta efter sprickor.
• Inspektera taket:Leta efter vattenfläckar i taket.
• Leta efter VVS-läckor under diskbänkar. Använd näsan:Luktar du mögel?
• Använd en penna och leta efter röta genom att trycka på trim runt fönstren.

Det bästa sättet att komma ihåg allt är att få en checklista för heminspektion. Du kan hitta en med en onlinesökning.

Naturligtvis kommer du aldrig att köpa ett hus - vilket hus som helst - utan att få en grundlig inspektion av en kvalificerad professionell heminspektör. Så varför göra din egen inspektion? Eftersom proffs kostar $300 och uppåt. Det betyder att du inte kan betala för att inspektera varje hus du tittar på. Så det skadar aldrig att lära sig några rep och göra dina egna inspektioner först.

Och när du beställer den där professionella inspektionen, var där. Gå igenom hemmet med inspektören. Du kommer att lära dig mycket som kommer att hjälpa dig nästa gång du är på husjakt.

Bonnie, jag hoppas att det besvarar din fråga. Vi ses alla nästa gång!

Har du en fråga som du vill ha svar på?

Du kan ställa en fråga genom att helt enkelt trycka på "svara" på vårt e-postnyhetsbrev, precis som du skulle göra med alla e-postmeddelanden i din inkorg. Om du inte prenumererar, fixa det nu genom att klicka här. Det är gratis, tar bara några sekunder och ger dig värdefull information varje dag!

De frågor jag troligtvis kommer att svara på är de som kommer att intressera andra läsare. Med andra ord, fråga inte om superspecifika råd som bara gäller dig. Och om jag inte kommer till din fråga, lova att inte hata mig. Jag gör mitt bästa, men jag får mycket fler frågor än jag hinner svara på.

Om mig

Jag grundade Money Talks News 1991. Jag är en CPA och har även fått licenser inom aktier, råvaror, optioner, fonder, livförsäkring, värdepappersövervakare och fastigheter.

Har du några visdomsord du kan ge på dagens fråga? Dela dina kunskaper och erfarenheter på vår Facebooksida. Och om du tycker att denna information är användbar, vänligen dela den!