Planerar du att släppa ut ditt hem på marknaden i vår? De bästa dagarna att sälja närmar sig snabbt.
Om du vill öka oddsen för att sälja din bostad så snabbt som möjligt och till högsta möjliga pris, släpp ut den på marknaden under första hälften av maj.
Det är den bästa tiden på året att sälja ett hem, enligt en studie som släpptes förra året av fastighetswebbplatsen Zillow.
Zillow säger:
"Hem som såldes under första halvan av maj säljs sex dagar snabbare och för 1 600 $ mer än genomsnittet. Och bostäder som listas på en lördag får i genomsnitt 20 procent fler visningar under den första veckan på marknaden jämfört med bostäder som listas på tisdagar.”
Zillow noterar dock att den exakta bästa tiden att sälja kan variera.
Till exempel säger Zillow att marknadsförhållanden - som jobbtillväxt, bolåneräntor och skattelättnader - påverkar den bästa tiden att lista ditt hus. Beroende på var du bor kan det perfekta datumet att sälja ditt hem vara var som helst från 1 april till 15 juli, säger Zillow.
Men den tillägger att som en allmän regel är våren kung:
"Med skatteåterbäring i fickan, bättre väder för att flytta i prognosen och sommarlov från barnens skola är det lätt att se varför våren vanligtvis är den populäraste tiden att köpa och sälja."
Att sälja ditt hem är dock inte bara en fråga om att sätta en "till salu"-skylt på din främre gräsmatta under ett par magiska dagar. Du måste vidta åtgärder för att skilja din ödmjuka boning från flocken.
Ett bra sätt att få ett försprång på dina konkurrenter är att besöka andra hus till salu innan du listar dina, som vi föreslår i "11 tips för att prissätta ditt hem så att det säljs för bästa dollar."
Det finns också många ofta förbisedda sätt att göra ditt hem mer attraktivt för köpare. Till exempel fann en Zillow-analys 2018 att målning av din ytterdörr i en specifik färg ökade priset med 6 271 USD.
Som vi rapporterar i "7 överraskande funktioner som ökar ditt hemvärde":
"Ingen annan kombination av färg och yta ökade försäljningspriserna i närheten av så mycket som nyanser av svart på en ytterdörr. Den näst mest effektfulla kombinationen – ljus taupe och liknande färgnyanser i vardagsrum – ökade försäljningspriserna med i genomsnitt 2 793 USD.”
