Just nu är bostadspriserna (särskilt i USA) ganska låga, och bolåneräntorna är också ganska låga. Ett antal utmätningar gör att det finns billiga bostäder på marknaden. Som ett resultat är det verkligen lockande att köpa en bostad. Men i vissa fall kan det vara till din fördel att fortsätta hyra. Detta har uppstått för mig när min familj står inför möjligheten att flytta och eventuellt sälja vårt hus, liksom kostnaderna för att betala för en översvämmad källare. Jag undrar om vi kanske ska återgå till att hyra. Här är några av anledningarna till att hyra ser lockande ut:

Att äga ett hem är dyrt

Glöm raden från fastighetsmäklare om att ett hem är en stor investering eller din största tillgång. Ditt hem är ett köp. Ett dyrt köp. När du betalar räntor (även om du kan få skatteavdrag), fastighetsskatter, underhållskostnader, reparationskostnader, försäkringar och verktyg, börjar kostnaderna verkligen att öka. Även om du säljer ditt hem för mer än du betalade, kanske det inte räcker för att kompensera för de ackumulerade utgifterna förknippade med att äga ett hem i decennier.

Att hyra, å andra sidan, är vanligtvis billigare. Du är inte ansvarig för reparations- eller underhållskostnaderna (såvida du inte gör något du inte borde), hyresgästförsäkringen är mycket billigare än husägarförsäkringen och du har ingen ränta eller fastighetsskatt. Beroende på vilken marknad du befinner dig på kan en hyresbetalning för ett anständigt stort hem vara ett par hundra mindre än en bolånebetalning. Vissa gillar att investera mellanskillnaden i hopp om en bättre långsiktig avkastning.

Större flexibilitet

Om du inte ska vara ett område särskilt länge kan flexibiliteten att hyra vara attraktiv. Bortsett från att behöva teckna ett ettårigt initialt hyresavtal, erbjuder uthyrning möjligheten för dig att hämta och lämna om du behöver/vill. Vi hade hoppats på att få vara i vårt nuvarande hem under en längre tid, men som så mycket i livet fungerar det inte. Vi kommer förmodligen att behöva flytta till en ny stad, och det innebär att försöka sälja det här huset. Om vi ​​hyrde just nu kunde vi bara erbjuda 30 dagars uppsägningstid till hyresvärden och lämna när vi är klara. Och eftersom vi inte vill vara hyresvärdar kommer vi förmodligen att behöva ta en förlust på bostaden när vi säljer den.

Medan vi är redo att köpa ett hem, och vi kanske inte rusar in i det nästa ställe vi bor. Även om vi har råd att bo i huset, kan ansvaret för det och de kostnader som är förknippade med det ibland vara irriterande - särskilt när jag tror att vi sannolikt kommer att flytta efter att ha bott i hemmet i mindre än fem år.

I slutändan väger du noggrant för- och nackdelar med att köpa en bostad mot att hyra den. Tänk på vad som sannolikt kommer att hända i framtiden, och om pengarna du lägger på bostadsägande kan användas bättre någon annanstans.

Miranda Marquit

Miranda har skrivit om pengar på internet i 13 år. Hennes arbete har publicerats av en mängd olika butiker, inklusive Forbes, Huffington Post, FOX Business, Yahoo! Finans, MSN Money, Marketwatch, NPR och mer. Hon är grundaren av Money Tree Investing Podcast. När Miranda inte skriver eller poddar tycker hon om brädspel, utomhus, resor och att umgås med sin son.

Visa alla inlägg av Miranda Marquit