För några veckor sedan pratade J.D och jag när han frågade mig hur det kändes att vara skuldfri. Han hade läst på min blogg att jag inte hade några skulder och var nyfiken på om jag skulle skriva om det för Get Rich Slowly. Framför allt bad han mig att kommunicera både hur jag lyckades betala av mitt bolån (den största skulden de flesta har) samt hur det kändes när vi gjorde det. Jag accepterade gärna hans erbjudande.

Bara för att notera, syftet med det här inlägget är inte att diskutera om det är en bra idé att betala av alla skulder eller inte (i motsats till att bara betala bolån och investera resten, till exempel), så jag har avsiktligt utelämnat det. Mitt mål är helt enkelt att berätta vår historia – vad som hände och hur vi gjorde det. Därifrån kan du bestämma om den här vägen är för dig eller inte. Eftersom min fru och jag är skuldhatare, verkade det här alternativet helt enkelt naturligt för oss. Dessutom kan jag också berätta att det har varit en fantastisk känsla att leva tio år utan skulder.

I mitten av 90-talet flyttade vi till södra delen av USA. Så här betalade vi av vårt bolån 1997 och har inte haft ett sedan dess:

1. Vi spenderade mindre än vi tjänade började så fort vi gifte oss i början av 1990-talet. Vi sparade en hel del, kombinerade det med några tidigare besparingar och det egna kapitalet från försäljningen av vårt nordöstra hem, och kunde komma fram till en handpenning på cirka 35 % av vårt nya hems värde.
2. Vi köpte ett hus som vi hade råd med. Istället för att anstränga oss för att köpa det största möjliga huset, bestämde vi oss för vad vi behövde i ett hus och köpte en plats som uppfyllde dessa kriterier. Till slut lånade vi bara cirka 60 % av vad banken sa att de skulle låta oss låna.
3. Vi använde allt vi kunde för att avveckla bolånet :extra betalningar (från att vi fortfarande spenderade mindre än vi tjänade), lönehöjningar, bonusar, inkomst från ett sidoföretag, min frus inkomst och gåvor. Om det kom in pengar gick det oftast till att betala ner bolånet. Det gjorde vi dock inte offra vad vi ansåg vara bättre investeringar, som att fullt ut finansiera mina 401k.
4. Inom fem år hade vi hela huset betalt. Vi bodde där några år till, sedan när vi flyttade till Michigan sålde vi huset och betalade kontant för vårt nya . Det har nu gått tio år sedan vi hade ett bolån.

Under de första åren fick jag den största spänningen av att betala extra på bolånet. Jag skulle göra en extra betalning och radera sex till åtta betalningar på en gång (Quicken skulle visa mig resultaten.) Under det första året eliminerade jag flera års betalningar på ett 30-årigt bolån (något i stil med åtta år) och spänningen att göra så stora framsteg helt enkelt inbyggd och inbyggd i en snöboll av entusiasm . Varje betalning jag gjorde hade en dramatisk inverkan på summan, vilket ledde till fler betalningar, som fick mer inverkan, vilket gav fler betalningar och så vidare och så vidare.

Sedan var det de stora hitsen - när jag fick en bonus eller när vi bestämde oss för att avstå från en stor semester för att ställa den mot bolånet. Dessa stora effekter på skulden gjorde en enorm skillnad och satte bränsle på elden.

När vi närmade oss att betala av hela beloppet, letade vi efter allt vi kunde hitta för att lägga till bolånet. När dagen kom då vi betalade av det hela var vi glada, men jag tror inte att vi insåg vilken tröstande känsla som skulle komma.

Det var länge sedan vi hade ett bolån, så mycket av "nyheten" och "spänningen" har tagit slut. Men det har ersatts med en väldigt lugn känsla. Du hör ofta orden "skuldfrihet" talas om, men kan inte riktigt förstå vad de betyder om du inte är fri från skuld. Jag kan ärligt säga att det finns en stor ekonomisk frid i att veta att du inte är skyldig någon någonting .

Sedan vi har betalat av vårt bolån har vi kunnat spara ett paket och ge mer till välgörande ändamål som vi stödjer. Vi är nu på väg att gå i pension vid 55 års ålder med mer än tillräckligt att leva på och inga utestående skulder.

John Nardini

John Nardini är grundaren av Free Money Finance och ESI Money. John är en tidig 50-talspensionär som uppnådde ekonomiskt oberoende, delar med sig av vad som fungerat för honom och beskriver hur andra kan implementera dessa idéer i sina egna liv.

Visa alla inlägg av John Nardini