Barbara Corcoran, den kraftfulla entreprenören och "Shark Tank"-investeraren, byggde inte upp sitt nettovärde på 100 miljoner dollar över en natt. Hennes väg till framgång är en mästarklass i praktisk investering – med strategier (och misstag) som alla kan lära sig av.

Oavsett om det är genom smarta fastighetsköp eller djärva satsningar på nystartade företag, erbjuder Corcorans taktik verklig insikt för alla som vill efterlikna hennes ekonomiska framgång. Här är några av Cococrans mest direkta strategier för att hjälpa dig bygga välstånd.

Skapa tävlingen, oavsett din utgångspunkt

Yingyaipumi/Adobe

Corcoran minns ofta att hon kämpade i skolan och sa att hon inte kunde snabbt förstå bokstäver och siffror. Hon var tvungen att arbeta dubbelt så hårt som sina klasskamrater för att klara klasserna, vilket tvingade henne att utveckla motståndskraft och stress. 

Cocoran tror att dessa grundläggande egenskaper förklarar hennes framgång och att vem som helst kan kompensera för kunskapsluckor genom hårt arbete och praktisk erfarenhet.

För blivande investerare innebär detta att du tar dig tid att noggrant undersöka möjligheter – oavsett om det är i aktier, fastigheter eller nystartade företag. Den extra ansträngningen och uthålligheten kommer att skilja dig åt även om du känner att du är ikapp eller går djupare än nödvändigt.

Överskott för rätt egendom

Aldeca Productions/Adobe

Corcorans "gyllene regel" för fastigheter? Överutgifter på rätt egendom. 

Det låter kontraintuitivt, men hon råder att vara högstbjudande på en fastighet med stor potential när det gäller läge och framtida utveckling. I det långa loppet tror hon att dessa investeringar är värda det.

Corcoran säger att dyra affärer tenderar att generera de största långsiktiga vinsterna. Hon råder andra att inte låta budgetbegränsningar hålla dem tillbaka om de hittar rätt egendom (och har tillräcklig finansiering). 

Istället för prislappen i förväg, fokusera på värdet som investeringen kan ge tillbaka över tid.

Behåll investeringar tillräckligt länge för att skörda frukterna

itchaznong/Adobe

Corcoran tror att många investerare gör misstaget att sälja fastigheter alldeles för tidigt och rekommenderar att de håller fast vid fastigheter i minst fem år för en meningsfull avkastning. "Fastigheter", säger Corcoran, är ett "långsamt sätt att bli mycket rik."

Denna princip sträcker sig bortom investeringsfastigheter, inklusive aktier och andra affärsprojekt. Hon tror på att hålla kursen mitt i marknadsfluktuationer.

Använd fel som bränsle

Rido/Adobe

Corcoran är uppriktig om tidigare misslyckanden och misstag. Faktum är att 90 % av hennes "SharkTank"-investeringar har förlorat pengar. Men Cocoran är fortfarande nöjd med sina övergripande resultat och säger att misslyckande är en del av processen. 

De få investeringar som inte lyckades har långt uppvägt eventuella förluster, och totalt sett är hon mycket rikare många gånger för att ge företagslån till lovande entreprenörer.

Hon råder andra att ta risker istället för att undvika dem, men var beredd att vända på när saker och ting inte går som planerat. Att uppleva misslyckanden skärper ens färdigheter och gör en redo för framtida vinster.

Klicka på familjen

Prostock-studio/Adobe

Det kan vara svårt att skaffa tillräckligt med kapital för din första fastighetsinvestering. Corcoran föreslår att unga investerare slår sig ihop med familj eller andra finansiella partners i dessa situationer. 

Genom att slå samman resurser kan du kanske ha råd med en andel i fastigheter som annars skulle vara utom räckhåll.

Ett strategiskt partnerskap för att bygga välstånd kan vara en språngbräda, som gör att du kan bygga eget kapital och tillräckligt med likviditet för att investera självständigt.

Sök efter konkreta investeringar som har resonans hos människor

Stephen Coburn/Adobe

Corcoran tror på att investera i företag som löser verkliga problem. Oavsett om det är en produkt eller en fastighet, tenderar investeringar med ett tydligt syfte att prestera bäst.

På "Shark Tank" har Corcoran en erfarenhet av att investera i enkla, vardagliga produkter med stor dragningskraft. Hennes investering på 50 000 USD i en bärbar filt gav 468 miljoner USD tillbaka på bara tre år.

Ta noll i början för att säkerställa lönsamhet

sophon/Adobe

Även om Corcoran inte är rädd för att gå över budgeten när hon investerar i en önskvärd fastighet, är hennes mål alltid att gå i balans under det första året. 

Detta innebär att alla hyresintäkter måste täcka betalningar och utgifter för bolån från början, vilket positionerar fastigheten för att snabbt börja generera en vinst.

Att ha ett riktmärke, som att nå noll inom ett år, är till hjälp för nya investerare. Tidig lönsamhet kan göra dig redo för långsiktig lönsamhet.

Utnyttja nedgångna marknader

Jelena/Adobe

Efter Warren Buffetts råd att "vara rädd när andra är giriga och giriga när andra är rädda", anser Corcoran att nedåtgående marknader erbjuder några av de bästa investeringsmöjligheterna. 

Hon har lyft fram bostadskollapsen 2008 som ett utmärkt exempel. Många fastigheter som köptes när marknaden slog botten har sedan dess återhämtat sig och stigit i värde.

Var aktiv när andra är skitiga och använd nedgångar till din fördel. De är ofta ett utmärkt tillfälle att förvärva undervärderade tillgångar.

Var selektiv när det gäller diversifiering

Prostock-studio/Adobe

Medan många finansiella experter betonar vikten av diversifiering, intar Corcorant en annan hållning. Hon föredrar att koncentrera sina pengar på områden hon känner bäst till, som fastigheter eller konsumentprodukter, med påtagliga fördelar.

Hennes framgång visar att försiktiga, fokuserade investeringar i en mer begränsad portfölj ibland kan överträffa en bredare diversifiering. Nyckeln för Corcoran är att investera i det hon kan och undvika att sprida sig för tunt.

Botta på raden

goodluz/Adobe

Barbara Corcorans rikedomsskapande spelbok är byggd på tålamod, hårt arbete och smart risktagande. 

Oavsett om det handlar om att investera i företag, fastigheter eller konsumentprodukter är Corcoran inte rädd för att satsa stort och vet att vägen till framgång ofta är full av bakslag.

Även om det inte finns några riktiga genvägar till rikedom när du börjar investera, har Corcoran visat att uthållighet, självförtroende och hårt arbete – att vara villig att övervinna konkurrenterna – kan löna sig stort.

Vi kan hjälpa dig att öka din intäktspotential ytterligare!

Laddar...

Bekräftar prenumeration

Laddar...

Tack för att du blev en EXTRA Ultimate Prenumerant!

Kontrollera dina texter

Påminnelse:Kontrollera även din inkorg för att bekräfta din EXTRA e-postprenumeration.