Ark7 är en crowdfunding-plattform för fastigheter som grundades i San Francisco av Andy Zhao, en före detta Google-ingenjör, tillsammans med Jim Holt, Yujian Weng och Lynn Yang.
Ark7 ger tillgång till hyresfastigheter genom delandelar, som liknar en form av delägarskap. Företaget uppger att det tjänar mer än 220 000 investerare som investerar i fastigheter värderade till mer än 23 miljoner USD, i december 2025. Det har betalat ut över 3,5 miljoner USD i utdelningar.
Hyresfastigheter listade på Ark7 finns på 10 olika fastighetsmarknader eller delstater runt om i landet.
Att investera pengar med Ark7 är ganska enkelt. Bolaget köper bostadshyresfastigheter, antingen kontant eller genom finansiering. Sedan listar den andelar av varje fastighet på sin webbplats, och behåller mellan 1% och 20% av ägandet. Detta tillåter investerare att köpa aktier i varje LLC medan Ark7 sköter administrationen och förvaltningen av varje fastighet.
De aktier du köper från Ark7 representerar inte en del av ägandet av den faktiska fastigheten. Istället innehas varje fastighets äganderätt av en LLC Ark7 skapar, och dina aktier representerar en del av ägandet av det LLC.
När du köper aktier får du en del av den månatliga fastighetsinkomsten i proportion till den andel du äger. Tänk på att Ark7 drar av sina driftskostnader från denna passiva inkomst.
Ark7 verkar i följande 10 delstater (och påstår sig expandera):
När du registrerar dig och loggar in på Ark7 bör du se trendiga egenskaper på din instrumentpanel, tillsammans med kostnaden för varje aktie. Du kan bara se fastigheter som du är berättigad att investera i, som ofta är småhus.
Du kan också kolla på Ark7-marknadsplatsen för att se aktier till salu från andra investerare som vill sälja sina innehav. När du öppnar en fastighetsnotering får du ytterligare information, inklusive en sammanfattning, skick, aktienummer, kontantutdelningar och mer. Du kan också se hur många investerare som har aktier.
TITLE
Ark7 erbjöd tidigare en kontonivå kallad Ark7+, som gav tillgång till flerfamiljsfastigheter. För att kvalificera dig måste du verifiera din status som ackrediterad investerare och bevisa din ackrediteringsstatus.
När du väl är redo att investera är det viktigt att noggrant granska fastighetsinformationen som finns på Ark7. Du kan se detaljer, som hur många sovrum och badrum en fastighet har, när den byggdes, hur mycket Ark7 köpte den för och varför Ark7 valde den.
Några av övervägandena som Ark7 använder för att välja sina egenskaper inkluderar:
Jag uppmuntrar dig att göra din due diligence också, med hänsyn till dina egna behov och risktolerans. Du kan också tänka på din avkastningsstrategi. Till exempel kan flera Ark7-fastigheter erbjuda stadiga inkomster från långtidsuthyrning.
Andra fastigheter kan ha hög tillväxtpotential. Dessa fastigheter kan ge dig en investeringsmöjlighet som kan erbjuda värde genom fastighetsuppskattning utöver din månatliga utdelning från hyran.
Att investera i hyresfastigheter är ofta en långsiktig strategi. Detsamma gäller när du investerar genom Ark7. Plattformen har en minsta innehavstid på minst ett år om inte annat anges.
När du uppfyller minimikravet för innehav kan du sälja dina aktier på en andrahandsmarknad hos Ark7. På denna marknad kan du direkt sälja dina aktier till andra fastighetsinvesterare på plattformen.
Kom ihåg att det inte finns någon garanti för att du kommer att kunna sälja dina aktier, så se till att du klarar av att behålla aktierna på lång sikt.
Förutom att erbjuda ett skattepliktigt investeringskonto erbjuder Ark7 även individuella pensionskonton (IRA). Du kan öppna en Roth eller traditionell IRA med Ark7 och använda ditt konto för att investera i hyresfastigheter.
Du måste öppna en IRA på Ark7 (det är gratis att öppna) och finansiera ditt konto antingen från en befintlig IRA eller ditt bankkonto. Du hanterar sedan investeringen som du skulle göra på ett skattepliktigt konto. Det finns dock en årlig avgift på 100 USD per fastighet för Ark7 att vara kontots förvaringsinstitut. Den här avgiften är begränsad till 400 USD och avstår från saldon på 100 000 USD eller mer.
Varning
Tänk på att pengarna du investerar i din Ark7 IRA räknas till din totala bidragsgräns varje år.
Som med alla investeringar finns det ingen garanti för avkastning eller vinst. Generellt sett varierar investeringsavkastningen beroende på flera faktorer, såsom:
Ark7 erbjuder två huvudsakliga sätt att tjäna pengar genom att investera i hyresfastigheter:
Enligt Ark7 såg investerare i november 2025 en årlig avkastningsgrad på 3,96 % av utdelningen. De bästa områdena var Urbana med en avkastning på 7,65 %, DFW med en avkastning på 6,22 % och Dallas med en avkastning på 6,05 %. Den totala utdelningen för månaden var $75 538,20.
Den totala summan pengar du kan tjäna med Ark7 beror delvis på de avgifter du betalar. Avgifter tär på din verkliga avkastning, vilket minskar hur mycket pengar du har kvar.
Innan du bestämmer dig för att investera i Ark7 bör du förstå vilka avgifter du kommer att betala:
Bygg passiv inkomst med andelar i hyreshus
Köp andelar i kurerade hyresfastigheter, få utdelningar varje månad direkt till ditt konto.
Registrera dig gratis
Ark7 är öppet för amerikanska medborgare och invånare som är 18 år eller äldre. För att använda plattformen måste du ha:
Ditt Ark7-konto ger dig tillgång till bostadshyreshus. Du behöver inte vara en ackrediterad investerare för att kvalificera dig.
Jag tror att Ark7 kan vara ett bra val för någon som vill investera i fastigheter men har ett litet kapital. Den låga inträdesbarriären gör det enkelt att investera genom Ark7 och tjäna en del av den månatliga hyresintäkterna. Men om du har en relativt liten investering blir din utdelning motsvarande liten.
Om Ark7 inte känns som det rätta alternativet kan du överväga att investera i fastighetsinvesteringsfonder (REIT). En REIT är en form av ett företag eller en trust som innehar vissa fastigheter. När du köper företagsaktier investerar du i dess underliggande fastighetstillgångar.
Vissa REITs handlas på större börser, medan andra är privata. De börsnoterade REIT:erna är lätt åtkomliga och regleras av Securities and Exchange Commission (SEC).
Läs mer i vår guide till REITs.
Investeringsplattformen Arrived låter dig investera i småhus, semesterbostäder och långtidsuthyrning. Du kan investera mellan $100 och $20.000 per enskild fastighet. Att öppna ett konto hos Arrived är en snabb process som inte kräver att du är en ackrediterad investerare.
Ta reda på mer i vår recension om ankomst.
Ett annat alternativ är DiversyFund, en investeringsplattform som fokuserar på flerfamiljsfastigheter. Du kan använda den här plattformen för att komma åt REITs av hög kvalitet. Minimiinvesteringen är lite högre vid 500 USD, men att öppna ett konto kräver inte heller investerarackreditering.
Få mer information i vår DiversyFund-recension.
Ja, Ark7 är ett legitimt företag som erbjuder andelar av hyresfastigheter till investerare. Företaget är registrerat hos SEC.
Ark7 köper fastigheter med kontanter eller finansiering innan de noteras för investerare på sin plattform. Företaget har flera en- och flerfamiljshyresfastigheter i flera städer i USA.
Ark7 tjänar pengar genom avgiftsuppbörd, hyresintäkter och fastighetsuppskattning:
Delvis fastighetsinvestering är en metod för att investera i fastigheter genom delägande av en fastighet. Detta görs ofta genom att inneha fastighetens äganderätt i en LLC och ge ut aktier som representerar delägandet av LLC för investerare att köpa och sälja.
Jag älskar att investeringar i hyresfastigheter inte längre kräver att du blir hyresvärd, sköter fastigheten själv eller utför enstaka reparationer. Ark7 är en legitim plattform som gör att du snabbt och enkelt kan investera i hyresfastigheter för så lite som 20 USD.
Tänk på att avgifterna du betalar när du använder Ark7 kan vara höga, vilket kan minska din potentiella avkastning. Du måste också hålla dina pengar investerade under en minsta innehavsperiod, ofta ett år, så investera inte pengar du snart kan behöva. Du bör också överväga din risktolerans och målen för din investeringsportfölj.
Öppet för alla investerare över 18 (ingen ackreditering krävs)
Du kan investera med så lite som $20
Ark7 sköter fastighetsförvaltning och underhåll