När ett hem med tjär- och grustak börjar uppleva takläckor och relaterade problem, kan det vara dags att byta ut hela taket:De är vanligtvis bortom reparation vid det här laget. Vissa takentreprenörer rekommenderar ett komplett byte av taket. Detta för att förhindra att husägare sänker ner stora summor pengar i tillfälliga reparationer, för att ändå sluta byta ut taket om några år eftersom de lappade ytorna inte höll.
Tjär- och grustak är också kända som bebyggda tak. Denna traditionella typ av tak är uppbyggd av minst tre lager av ett vattentätt material, omväxlande med varm tjära. Det översta lagret är täckt med grusstora släta stenar. Ursprungligen användes tjärpapper, även om takläggare nu ofta använder nyare, avancerade material som ett glasfibermembran. Tjära och grus är den bästa typen av tak för hem med platt tak. När taket inte har någon lutning, samlas vatten efter det regnar och orsakar problem, särskilt om taket är skadat eller gammalt. Dränering kan också vara ett problem, vilket skapar vattenskador och läckage in i bostaden. Byten av platta tak har vanligtvis 10 till 20 års garanti på arbetet, även om många håller så länge som 25 år.
Takentreprenörer kan ange priser i form av material och arbetskraft "per kvadrat", vilket är 100 kvadratmeter. Genomsnittet är $250 till $350 per kvadrat, eller cirka $2,50 till $3,50 per kvadratfot. En del av kostnaden för att byta ut ett tjär- och grustak är att ta bort det gamla takmaterialet. Den sammanlagda kostnaden för att ta bort det gamla materialet och ersätta det med ny tjära och grus beräknas kosta cirka 4 till 6 USD per kvadratfot. Kostnaden för att installera taket bör inkludera materialleverans, underlaget, eventuellt beslag och fästelement.
Baserat på kalkylatorn på Homewyse.com, som inkluderar kostnader för material och installation, var det uppskattade priset per kvadratmeter för ett 1200 kvadratmeter stort hem i södra Kalifornien $3,10 för ett tak på grundnivå, $4,33 för ett bättre tak. kvalitet och 5,75 USD per kvadratfot för ett tak med material av högsta kvalitet.
Installation utförs bäst av en skicklig, kunnig takentreprenör, eftersom en mindre erfaren entreprenör eller hantverkare kan göra kostsamma misstag. Kostnaderna kan variera beroende på storleken på husets tak, den region huset ligger i och säsongspriser. Svårigheten med installationen spelar roll, och komplexa taklayouter eller former kan öka material- och installationskostnaderna från 3,5 procent till 11 procent. Kostnaden beror på materialens kvalitetsnivå. Dyrare tak har tjockare material av högre kvalitet som ger längre service. Dessutom utgör installationen en betydande del av kostnaden. En slutlig uppskattning av kostnaderna görs efter att en takentreprenör har besiktigat taket på plats.
