Artikel 9 i Uniform Commercial Code innehåller detaljer om säkrade transaktioner och avveckling av skulder i utlåningssituationer som involverar någon form av säkerhet. Rättsligt sett har borgenären efter en skuldsanering ingen rättslig grund att förfölja gäldenären och har inga fordringar på de tillgångar som för närvarande ägs av gäldenären eller tillgångar som gäldenären förvärvar i framtiden. Utskrivningen markerar slutet på låneavtalet.
Före skapandet av Uniform Commercial Code hade varje stat sina egna kommersiella lagar. Detta skapade problem för företag och individer som verkade över statliga gränser, vilket UCC lindrar. Uniform Law Commissioners och Law Institute granskar regelbundet UCC och har befogenhet att göra ändringar i originaldokumentet. Varje stat baserar sina lagar på UCC, även om lagar i de flesta stater avviker från dokumentet till viss del.
Enligt UCC kan en borgenär, i händelse av en låntagares fallissemang, ta över de säkerheter som låntagaren ställt för att säkra lånet. Borgenären måste sälja säkerheten och använda försäljningsintäkterna för att täcka kostnaden för att återta den, behålla den och lägga ut den till försäljning. Borgenären kan också använda försäljningsintäkterna för att betala av den obetalda skulden och för att tillgodose eventuella underordnade panträtter som säkrats i fastigheten, om yngre panträttsinnehavare tillhandahåller bevis för dessa skulder.
I artikel 9 i UCC anges att borgenären ska förfoga över säkerheten på ett affärsmässigt rimligt sätt. Borgenären måste meddela gäldenären och alla andra panträttshavare före försäljningen, även om UCC inte tillhandahåller en exakt tidsram annat än att säga att borgenären måste ge "rimligt meddelande". I fall som avser icke-konsumtionsvaror måste borgenären meddela berörda parter 10 dagars varsel. Om borgenären underlåter att meddela gäldenären om försäljningen kan gäldenären begära skadestånd som uppgår till 10 procent av skulden för skulden plus eventuella serviceavgifter som uppstått.
I de fall gäldenären har betalat mindre än 60 procent av skulden kan borgenären behålla säkerheten i utbyte mot att han betalar sin skuld. Borgenären ska ge gäldenären och eventuella andra panträttshavare ett skriftligt förslag och gäldenären och övriga borgenärer ska acceptera villkoren i avtalet. Om gäldenären eller annan borgenär med säkerhet i säkerheten avslår förslaget inom 21 dagar från det att han fått besked, ska borgenären sälja fastigheten. I situationer som involverar konsumtionsvaror kan kreditgivaren utmäta säkerheten och betala av skulden utan att få gäldenärens samtycke.
