Ingen affärsperson gillar insamlingsslutet på en tjänst eller försäljning. Men i många fall blir insamling en nödvändig del av jobbet. Här är några tips för att skriva en panträtt när din utestående räkning måste tas ut mot hemmet eller egendomen hos en klient med ett förfallen konto.
Börja med ett besök hos din lokala domstol, som kan guida dig genom stegen för att lämna in en kvarstad. Detaljerna kommer att variera med varje bransch och stat.
Du kan också få hjälp från någon av flera betalda affärsprogram, nedladdningsbara från Internet. Några exempel visas nedan.
Var noga med att inkludera följande information i din kvarstad:Namn, företagsnamn och adress (inklusive län) till fastighetsägaren mot vilken din kvarstad har lämnats in; samma information om den brottsliga klienten, om olika; start- och slutdatum för den obetalda tjänsten; förfallodag för betalning; och alla associerade avgifter inklusive avgifter för registrering av kvarstad, avgifter för borttagning av kvarstad, betalning för din tid att ansöka och ta bort kvarstaden, förseningsavgifter och finansieringsavgifter.
Överväg att visa ditt utlåtande om kvarstad till en fastighetsadvokat för att vara säker på att det är korrekt och fullständigt, särskilt om du är ny på att skriva kvarstad.
Lämna in din kvarstad hos domstolstjänstemannen eller officiell protokollförare i ditt län.
En kvarstad är en allvarlig rättslig åtgärd. Det finns många indrivningssteg som bör vidtas innan du lämnar in en kvarstad, för att ge en brottslig klient alla möjligheter att uppfylla sina ekonomiska förpliktelser och för att bespara dig tid och kostnader för att lämna in. Rådfråga din kanslichef, en advokat eller din affärsprogramvara för en sammanställning av dessa steg och tillhörande skrivelser eller formulär.
När en klient har fullgjort den nödvändiga skyldigheten att ta bort en kvarstad är det ditt ansvar att formellt frigöra kvarstaden från den aktuella fastigheten. Att underlåta att göra det orsakar onödiga svårigheter för fastighetsägaren.
