Tyvärr blir borgenärer som lämnar en panträtt i en gäldenärs fastigheter det enda alternativet för att få tillbaka pengar som är skyldig den borgenären. Det innebär att när panträtten väl är i kraft kan gäldenärens fastighet inte säljas lagligt utan att betala skulden först. Det kommer då att bli "fritt och tydligt" utan några belastningar på titeln. För att lämna in en panträtt måste borgenären uppfylla vissa krav, till exempel en sann fordran på gäldenärens fastigheter med kontrakt och papper för att backa upp den fordran. Läs vidare för att lära dig hur du lämnar in ett framgångsrikt anspråk i den stora delstaten Missouri.
Samla alla papper och kontrakt tillsammans som kommer att stödja ditt påstående när du kommer till länsskrivarens kontor. Ansökningsombudet kommer att vilja ta en titt på allt du har tagit med dig för att utvärdera ditt krav. Det är upp till arkivaren att acceptera eller avslå ditt krav. Om tjänstemannen accepterar ditt krav, kommer en panträtt att lämnas in mot din gäldenärs egendom.
Vid avslag på ditt anspråk:Om ditt anspråk på länsskrivarens kontor avslås betyder det bara att du måste få tillstånd från domstolen för att lämna in din kvarstad. Gå till kanslimannen och ange ditt krav mot gäldenären. Det kommer att finnas ett domstolsdatum för en förhandling i ärendet. Om domstolen finner att bevisen är till din fördel, kommer domaren att utfärda ett domstolsbeslut till dig att lämna in din kvarstad.
Se till att din fordran är en giltig fordran eftersom den så kallade gäldenären kan stämma dig i domstol för att ha lämnat in en ogiltig panträtt mot sin fastighet. Detta innebär att du skulle behöva betala minst $5 000 till den så kallade gäldenären för hans besvär. Ta en titt på stadgarna i resursavsnittet i den här artikeln för detaljer.
