En quitclaim-handling är en titel som kan lämnas in på en fastighet som anger en parts intresse av att överlåta en egendom som den äger till en annan part, trots att handlingen inte innehåller några garantier som garanterar fastighetens överlåtelse. Avslutshandlingar lämnas ofta in tillsammans med allmänna och särskilda garantihandlingar som juridiskt fastställer den mottagande partens berättigade intresse av egendomen. I Los Angeles County arkiveras uppsägningshandlingar till länsskrivarens kontor.

Steg 1

Skaffa ett uppsägningsbrev från county recorders kontor i Los Angeles County. Huvudkontoret för Los Angeles County-inspelaren är på 12400 East Imperial Highway i Norwalk, en nära förort till Los Angeles. Länsskrivarens filialkontor finns också i Lancaster, Van Nuys och LAX Courthouse. Besök kontoret personligen för att få ett formulär, eller ring kontoret för att be att få ett postat till dig. Du kan också få ett tomt formulär för uppsägningsbrev från den officiella webbplatsen för Los Angeles Countys länsregistrator, eller så kan du köpa blanketter för slutanmälan på kontorsmaterial eller stationära butiker.

Steg 2

Fyll i lämplig information som behövs för att fylla i ditt formulär för uppsägning av Los Angeles County. Skriv ditt namn och din adress i lämpliga fält som upplåtare av fastigheten; du måste också inkludera namnet eller namnen på bidragsmottagarna eller personer som tar emot egendomen. Övrig nödvändig information inkluderar köpeskillingen, i förekommande fall, för fastigheten och den fullständiga juridiska beskrivningen av fastigheten. Underteckna formuläret som bidragsgivare inför en notarie.

Steg 3

Skaffa och fyll i det dokumentära formuläret för överlåtelseskatt och formuläret för preliminärt ägarbyte som ska lämnas in tillsammans med formuläret för uppsägningshandling. Dessa kan erhållas antingen online eller personligen på ett länsregistreringskontor. Den dokumentära överföringsskatteblanketten kräver fastighetens läge, det verkliga marknadsvärdet, det uppskattade värdet och beloppet för eventuella tillämpliga läns- och stadsskatter. Blanketten för preliminär ägarbyte finns också tillgänglig från county assessors office i Los Angeles County.

Steg 4

Lämna in uppsägningshandlingen, dokumentär överföringsskatteformulär och preliminärt ägarbyte till länets registreringskontor i Los Angeles County. Besök antingen länsskrivarens kontor i Norwalk eller ett av filialkontoren personligen och lämna dina formulär. Blanketter för slutanmälan eller andra officiellt auktoriserade dokument kommer inte att kännas igen av filialkontoren om de skickas via post, men du kan skicka dessa dokument till huvudkontoret på Norwalk-kontoret.

Tips

Under vissa förhållanden behöver inte överlåtelseskatter deklareras och betalas för att en quitclaim-handling ska kunna utlovas. Möjliga undantag inkluderar en överföring på grund av skilsmässa, återlämnande av egendom som innehas som säkerhet, egendom som ges som gåva och en quitclaim överföring av en egendom till en levande trust.