Fastigheter med butiksyta av klass A anses vara creme de la creme av byggnader som finns på marknaden. Hyresgäster väljer ofta den här typen av utrymme för fler kvadratmeter, synlighet bland andra högklassiga återförsäljare och läge i högtrafikerade områden. Konsumenter kan hitta dessa butiker i välbärgade samhällen.
Klass A-utrymmen är belägna i nybyggda byggnader i närheten av en större stad eller vattenförekomst. Till exempel annonserar Park Place-anläggningen för blandad användning i Annapolis, Maryland, att sin butikslokal i klass A vetter mot West Street, en genomfartsväg med hög trafik som 25 000 förare reser dagligen.
Lyxigt klass A-utrymme är ofta en nyckelkomponent i exklusiva utvecklingar med blandad användning som inkluderar exklusiva butiker, fina restauranger och bostadsrätter. Till exempel har det exklusiva Annapolis Towne Center at Parole-komplexet uppvaktat främsta hyresgäster inklusive Brooks Brothers, Talbots och Anthropologie till sina lyxiga butikslokaler. Shoppingutvecklingen National Harbor, som ligger på stranden av Potomacfloden, rymmer 1 miljon kvadratfot butiks-, restaurang- och underhållningsyta. Några av de exklusiva butikerna som National Harbor har kunnat attrahera inkluderar JoS. A. Bank Clothiers, Swarovski och South Moon Under.
Hyresgäster som tecknar hyresavtal för klass A-utrymme erbjuds en mängd bekvämligheter som du inte hittar i billigare, äldre byggnader. Utrymmet kommer ofta med högt i tak och baldakingångar. Hyresvärdar av klass A-utrymme ger hyresgästerna möjlighet att lägga till markiser och olika dörröppningar och boutiquefönster. Företag som tecknar hyresavtal för denna typ av utrymme kommer ofta att ha tillgång till garage och bemannad parkering.
Klass A-utrymme kan också vara en viktig ekonomisk utvecklingskomponent i en viss jurisdiktion. Ytorna tenderar att dra högklassiga hyresgäster, som i sin tur lockar välbärgade konsumenter med mer disponibel inkomst. En koncentration av avancerade återförsäljare på en marknad skapar en synergi mellan butikerna. Länsmyndigheter ger incitament för att stimulera utvecklingen av exklusiva byggnader för att locka exklusiva butiker. Till exempel har Arlington County, Virginia lanserat en marknadsföringsplan som fokuserar på att renovera befintliga fastigheter för att hysa dessa exklusiva butiker och restauranger samtidigt som man uppmuntrar fastighetsägare att uppgradera sina byggnader.
Klass A butikslokaler kan ofta hittas i närheten av Klass A kontorslokaler. Precis som butikslokaler i klass A är kontorslokaler i klass A byggda med material av hög kvalitet. Det exklusiva kontorsutrymmet erbjuder många funktioner, inklusive lobbyar, toppmodern teknik och reserverad parkering.
