En felaktig statlig skatterätt kan ha lämnats in mot dig av flera skäl. Du kanske har betalat din statliga skatteskuld i sin helhet innan kvarstaden registrerades; du kan ha haft rätt till en vistelse för att du ansökte om konkurs, eller statliga tjänstemän kan helt enkelt ha lämnat in en skattepanträtt mot dig av misstag. Oavsett orsaken finns det vissa förfaranden du bör följa för att få en felaktig statlig skatterätt.
Kontakta insamlingsavdelningen för din delstats inkomstdepartement. Deras webbplats bör instruera dig om hur du lämnar in en administrativ granskning. Ge dem beloppet på kvarstaden, en förklaring av felet, ditt namn, dina kontaktuppgifter och ditt personnummer. Bifoga också bevis för att backa upp ditt påstående - en annullerad check, domstolshandlingar som bevisar att du har ansökt om konkurs eller en kopia av din statliga skattedeklaration. Detta kommer sannolikt att behöva göras via ett undertecknat dokument som skickas via e-post, inte via e-post.
Om du antar att din administrativa granskning misslyckades, kontakta de stora kreditbyråerna - Equifax, Experian och TransUnion - för att bestrida kvarstaden. Inkludera en kopia av din kreditupplysning och dina kontaktuppgifter, tillsammans med ett undertecknat, attesterat brev som kräver att deras registrering av kvarstaden tas bort. Skicka brevet med rekommenderat brev, returkvitto begärs. Även om de kanske inte tar bort kvarstaden från sina register, kommer de att notera att skulden är i tvist, vilket bör mildra skadan på din kreditvärdighet medan problemet löses.
Lämna in en åtgärd för att tysta titeln (eller dess motsvarighet i din delstat), ange det statliga skattedepartementet och ansök om att ta bort skattepanten från någon av din egendom som den är kopplad till. Inkludera i ditt klagomål de påstådda skatter, avgifter och sanktioner som ligger till grund för skattepanten; datum och plats då anmälan om skatterättigheter lämnades in mot din egendom; och din förklaring av varför kvarstaden lämnades in av misstag, tillsammans med kopior av eventuella dokumentbevis (se steg 1). Detta klagomål bör lämnas in till den statliga tingsrätten där fastigheten är belägen eller registrerad. Om du äger fastigheten som omfattas av skattepanträtt, bör du ha rätt att väcka talan, även om den underliggande skatteskulden ursprungligen bedömdes mot den tidigare ägaren.
Förhandla med det statliga skattedepartementet för frivilligt avlägsnande av kvarstaden medan ditt ärende pågår. Om du har ett starkt fall, kommer delstatsregeringen förmodligen att föredra att ta bort skattepanträtt snarare än att driva ett fall som den förmodligen inte kommer att vinna. Inkludera i din förlikningskrav ett förlikningsavtal som undertecknats och attesterats av lämplig statlig tjänsteman. Detta dokument kommer att påskynda borttagandet av kvarstaden från din kreditupplysning.
Meddela de stora kreditbyråerna om resultatet av din rättegång om det är gynnsamt för dig och skicka dokumentbevis till dem (en kopia av förlikningsavtalet eller domen). De kommer då att vara skyldiga att ta bort skattepanten från din kreditupplysning.
Om du har köpt egendom som är belastad med statlig skattepant baserad på en tidigare ägares skatteskuld, kom ihåg att om preskriptionstiden för skattepanträtt löper ut utan att staten försöker verkställa kvarstaden har du rätt att få panten. bort från fastigheten, även om den ursprungliga skatteskulden var legitim.
Om du köper fastighet som belastas med en skattepanträtt som fastställts på en tidigare ägares legitima skatteskuld (t.ex. obetalda fastighetsskatter) kommer du sannolikt inte att kunna få kvarstaden hävd förrän skulden är betald. I det här fallet bör du kräva att titelförsäkringsbolaget betalar skulden, samt alla juridiska kostnader som är involverade i att återställa ren egendom till din egendom.
