När du funderar på att sälja en husbil eller på marknaden för att köpa en, kan du känna till det blå bokförda värdet på husbilen för att förbereda dig för förhandlingar. Även om Kelley Blue Book inte täcker husbilar, fyller National Automobile Dealers Association (NADA) en bedömningsguide för bostäder och andra husbilsanalystjänster i husbilens blåbok.
Husbilens motsvarighet till Kelley Blue Book är den NADA-tillverkade bostadsbedömningsguiden. Den är skapad av National Appraisal Guide, Inc., ett dotterbolag till J.D. Power och sammanställer dess information från den mängd forskning som gjorts av National Automobile Dealers Association (NADA).
Med guider för bilar och klassiska bilar, motorcyklar, husbilar, båtar och husbilar används ofta NADA-guiden i husbilsvärdebedömningar. Det finns tre typer av NADA-guidevärderapporter för husbilar till olika prisklasser, var och en utvecklad för olika typer av konsumenter. För den vanliga konsumenten som vill köpa eller sälja en husbil finns en grundläggande rapport tillgänglig för $30 , där konsumenter kan välja från en begränsad uppsättning hemfunktioner för att mäta deras hemvärde.
En mer omfattande lista över funktioner att välja mellan finns i den professionella rapporten. Det finns också en rapport för nytillverkade hem för att ge trygghet och insyn i försäljningen.
Tänk också på: Hur man prissätter en husbil
Även om NADA:s värderapport för husbilar är industristandard och kan ge den mest exakta informationen som finns, kanske du vill få kostnadsfria värderingar. En resurs du bör söka först är din långivare. Vissa hypotekslångivare kan erbjuda NADA-guiden gratis till sina låntagare.
Till exempel erbjuder Chattel Mortgage och JCF Lending Group NADA-guiden gratis till en befintlig bolånekund. Lokala banker kan också ha tillgång till denna information, så om du är kund av något slag, även om du inte har ett bolån, kan de vara villiga att hjälpa dig.
En fastighetsmäklare eller fastighetsmäklare kanske också kan ge dig en uppskattning av en husbils värde. Precis som i alla hem kommer denna information inte att vara exakt, utan bara en uppskattning.
Tänk också på: Det genomsnittliga andrahandsvärdet för en husbil
Medan en onlinerapport kan förse dig med ett husbilsvärde, är det bästa den kan göra att ge en uppskattning. Husbilsvärden baseras på många faktorer som en onlinebedömning inte skulle kunna ta hänsyn till.
Värdet påverkas inte bara av husbilen och dess skick, utan också av tomten den ligger på, parken och samhället, ursprungliga tillverkningsstandarder, kategorin husbilar, huruvida möbler ingår eller inte och förbättringar av husbilen.
Tänk också på: Hur man blir godkänd för ett husbil
Många andra faktorer påverkar värdet på en husbil. En viktig faktor är ålder. Husbilar tappar i värde med tiden när nyare modeller släpps, trender förändras och tidens slitage når hemmet. Äldre bostäder är svårare att finansiera och säljs vanligtvis för mycket mindre än nyare bostäder. Tiden på året och efterfrågan kommer också att påverka värdet i hög grad.
En "blå bok" är en typ av prisguide. Även om det oftast används för att värdera bilar, tack vare Kelley Blue Books berömmelse, är blå böcker inte exklusiva för bilar. En blå bok kan fokusera på vilken typ av föremål som helst, innehålla prisinformation för varje, eller nästan varje, artikelmodell.
Blå böcker används för att fastställa en offert för en vara baserat på märke, modell, år, skick och andra möjliga variabler. Detta citat används sedan vanligtvis som grund i förhandlingar. Andra faktorer som marknaden, handlarens och säljarens behov, modifieringar, unika egenskaper och bostadens nuvarande skick påverkar priset efter blåboksbedömningen.
Den blå bokens största begränsning vid bedömning av värdet på en husbil är att den inte tar hänsyn till markens värde om den är kopplad till husbilsförsäljningen. I de flesta fall kommer marken att vara värd mer än husbilen.
