Att identifiera ägaren till en viss fastighet kan hjälpa dig att avgöra vem du ska vända dig till om en försäljningsförfrågan, eller förhindra att du faller offer för fastighetsbedrägerier. Eftersom fastighetsägarens dokument är offentliga register, är de lätt tillgängliga på de flesta länsrättshus eller fastighetsskatteavdelningar. Därför är det ganska enkelt och helt lagligt att genomföra din egen sökning för att hitta en fastighetsägare med endast en adress.
Besök din stadsrättsbyggnads webbplats om adressen till fastigheten i fråga ligger inom stadens gränser, och sök efter fastighetsägaren i fastighetskatalogen online. Om adressen ligger utanför stadens gränser måste du besöka county courthouses webbplats.
Ange adressen till den aktuella fastigheten i adressfältet för att få fastighetsägarens kontaktuppgifter.
Besök stadens eller länets tingshus personligen om en onlinekatalog inte är tillgänglig eller inte identifierade fastighetsägaren. Du kan gå till antingen folkbokföringen eller fastighetsskatteavdelningen; vardera kontoret bör kunna lämna fastighetsägarens namn och kontaktuppgifter.
Ge adressen till kontorstjänstemannen och begär namn och kontaktuppgifter till den senaste ägaren av fastigheten. Du kan behöva underteckna ett formulär med ditt namn och anledning till förfrågan innan kontoret kommer att lämna ut fastighetsägarens uppgifter.
Använd ett tredjepartsföretag för fastighetssökning, eller ett lokalt titelföretag, för att hitta svåra att hitta fastighetsägare. Ett lagfartsbolag kommer att kunna tillhandahålla inlämnade handlingar för fastigheten i fråga, som du sedan kan använda för att spåra den senaste ägaren. Dessa företag kan också utföra mer omfattande forskning för att hitta fastighetsägare, men deras tjänster kan vara dyra. Du kan också söka i Bureau of Land Managements federala landregisterdatabas för att hitta ägare till federalt överförd mark som går tillbaka till 1820, enligt University of North Texas Libraries.
