Även om hypotekslångivare vanligtvis vill se att du har en stabil anställning innan de utfärdar ett bostadslån, ökar du dina chanser att säkra ett bostadslån om du har en stadig inkomstström från en annan källa och kan dokumentera dess långsiktiga lönsamhet.
Det är skillnad på att vara arbetslös och att inte ha någon inkomst. En hypotekslångivare vill se ett pappersspår som visar var dina pengar kommer ifrån. Om du är egenföretagare, mottagare av en trust eller får en regelbunden och förutsägbar inkomst från investeringar, tillhandahåll dokumentation som visar din finansiella stabilitet. Detta kan inkludera kontoutdrag, resultatutdrag och tidigare skattedeklarationer, tillsammans med resultaträkningar om du driver ett företag.
Om du är arbetslös och inte har någon regelbunden inkomstström är dina möjligheter att få ett bostadslån dåliga. En man eller hustru med bra kreditvärdighet och en konsekvent, verifierbar inkomst som fungerar som medlåntagare eller medundertecknare kan öka dina chanser att få pengar.
En stabil kredithistorik är avgörande för att säkra ett bolån utan att ha ett jobb. En hypotekslångivare vill se bevis på att du har hanterat krediter på ett ansvarsfullt sätt tidigare. Detta innebär en meritlista i tid för att betala tidigare bolån, billån och revolverande skuldkrediter.
Om du har en opålitlig inkomstström kanske du vill ompröva att ta ett bolån. Om din intäktsström torkar ut och du inte har en betydande kudde för att täcka dina ekonomiska förpliktelser, kan ett bolån som du inte har råd leda till en ekonomisk snöboll som har en negativ effekt på din kredit och din framtida låneförmåga.
Fair Credit Reporting Act, som upprätthålls av U.S. Federal Trade Commission, kräver att kreditupplysningsföretagen Equifax, Experian och TransUnion tillhandahåller konsumenter gratis kopior av sina kreditupplysningar, på begäran, var 12:e månad. Begär ditt exemplar för att hjälpa dig övervaka din ekonomiska situation och förbättra dina chanser att kvalificera dig för ett bolån i framtiden.
