Servitut eller ledningsrätt beviljas av en markägare till annan, däribland företag, att använda en del av fastigheten för ett visst ändamål. Servitutet eller ledningsrätten kan tillåta att allmännyttiga tjänster går över fastigheten, en byggnad som placeras på fastigheten och används av andra, eller en väg eller gångväg som placeras på fastigheten för andra att använda för att få tillgång till intilliggande fastigheter.
Läs över fastighetens titel för information om eventuella servitut eller färdrätter knutna till fastigheten. Om du inte längre har en kopia av titeln, kontakta ditt länsskrivarkontor för hjälp.
Anlita en lantmästare för att undersöka och markera hörnen av fastigheten. Du kan göra köp av en fastighet beroende av den information som upptäckts i lantmäteriet, liknande fastigheten som klarar en byggnadsbesiktning.
Diskutera med lantmätaren förekomsten av eventuella servitut eller vägrätt på titeln i jämförelse med lantmäteriet. Be besiktningsmannen att placera permanenta markörer i hörnen av fastigheten, vilket gör det lättare att fastställa fastighetsgränsen i framtiden.
Kontakta din advokat för hjälp om du tror att det finns en konflikt som innebär servitut eller ledningsrätt på din fastighet eller en intilliggande fastighet. Kontakta din delstats advokatsamfund om du inte har en advokat och be om kontaktinformationen för fastighetsadvokater i ditt område.
