När man bestämmer sig för att hyra ut sin bostad till dig tittar fastighetsägaren vanligtvis på din inkomst, tidigare hyreshistorik, bakgrundskontroll och kreditupplysning för att säkerställa att du har råd med hyran och betalar den i tid. Men om du har haft vissa kreditproblem eller saknar kredithistorik överhuvudtaget, kan du fortfarande hitta fastighetsägare som tillåter dig att hyra sina hem utan en kreditprövning om du kan visa att du är en ansvarsfull hyresgäst. Andra fastighetsägare kanske fortfarande gör en kreditprövning men låter dig kompensera med andra faktorer om din kredit inte är i nivå.

Hitta hus utan kreditupplysning

Medan många fastighetsägare kommer att vilja göra en kreditprövning, erbjuder andra sina hus att hyra utan att någon kreditupplysning krävs. Nyckeln är att du måste ​bevisa att du är en lågriskhyresgäst .

Du kan ofta hitta dessa fastigheter genom listor på sajter som Craigslist, Trulia, Rent.com och HotPads. Ägare kan också marknadsföra sina fastigheter på sociala medier genom marknadsplatsen och samhällsgrupper på Facebook och i lokala tidningar. Du kan också göra en Google-sökning efter uthyrningsbyråers webbplatser i det område där du vill bo för att hitta de som vänder sig till människor utan kredit eller bristfällig kredit.

När du utforskar hyreshus, se efter listor som anger att en kreditprövning inte krävs eller att dålig kredit är OK. Om annonsen verkar otydlig kan du försöka ringa fastighetsägaren för att ta reda på vilka kreditkrav de har för hyresgäster. Du kan sedan begränsa dina alternativ till de hyresvärdar som är mer förlåtande för kreditproblem och ordna en visning.

Slutföra ansökningsprocessen för uthyrning

När du har utforskat hus för uthyrning utan kreditprövning och är redo att ansöka som hyresgäst, måste du fylla i en omfattande ansökan. Detta kommer att innehålla information om alla boende, din bostadshistoria, din anställningshistorik, referenser, din ekonomiska situation och ytterligare frågor som avgör din trovärdighet som hyresgäst. Du måste vara redo att visa dokumentation som ditt ​körkort, kontoutdrag och inkomstbevis . Du kommer sannolikt också att behöva betala en ansökningsavgift och lägga ner lite pengar för de första och sista månadernas hyra.

Medan många fastighetsägare kommer att vilja göra en kreditprövning, erbjuder andra sina hus att hyra utan att någon kreditupplysning krävs. Nyckeln är att du måste ​bevisa att du är en lågriskhyresgäst .

När du lämnar in din ansökan, var beredd på att ha några kompenserande faktorer för att uppmuntra fastighetsägaren att hyra ut till dig utan att ta hänsyn till din kredit. Du vill visa att du har en ​stabil inkomst på cirka tre eller fyra gånger hyran ​ och kan överväga att erbjuda en ​högre insättning för att visa att du menar allvar. Om du kan presentera rekommendationsbrev från tidigare hyresvärdar eller borgenärer kan det också hjälpa. Slutligen, att ha en betydande summa på ett sparkonto kan ge en kudde som gör fastighetsägare mer bekväma att hyra ut till dig.

Att åtgärda hinder att hyra ett hus

Om bostadens ägare har det bra med att inte göra någon kreditupplysning och anser att din ansökan och dokumentation är tillräcklig, kan du vara redo att flytta in till hyreshuset utan ytterligare hinder. Däremot kan du hamna i en situation där du har svårt att hitta hyresbostäder utan kreditprövning i ditt önskade område. Du kan också ha något annat problem som en lägre inkomst, tidigare vräkning eller otillräckliga besparingar som avleder fastighetsägare från att godkänna din ansökan.

I dessa situationer kan du överväga att ​hyra med en rumskamrat eller låta någon medteckna hyresavtalet . Att skaffa en hyresbostad med en rumskamrat som har en bra kreditvärdighet kan påverka ansökan till din fördel, och du tjänar även på att ha någon som du kan dela din hyra och utgifter med. Om du hellre inte vill att någon flyttar in hos dig kan du söka en villig vän eller familjemedlem som kan agera som en borgensman som går med på att betala bostadens hyra om du inte gör det.