Din bolåneansökan måste genomgå en försäkringsprocess innan du kan få ett lån. Långivare kräver att du förklarar riskfyllda aspekter av din kredithistorik och eventuella avvikelser i din ansökan. De begär skriftliga förklaringsbrev för sena betalningar, konkurser och utmätningar för att avgöra om omständigheter utanför din kontroll ledde till dina ekonomiska problem och om dina kreditproblem sannolikt kommer att återkomma. Långivare kan också kräva en förklaring för motstridiga uppgifter, såsom olika namn, adresser eller arbetsgivare som visas på din kreditupplysning. Förklaringsbrev hjälper långivare att fatta beslut om marginella sökande; men de hjälper inte sökande med otillräcklig kredit eller inkomst.
Granska försäkringsgivarens begäran om ett förklaringsbrev. Din bolånehandläggare eller en lånebehandlare som förbereder din ansökan för emission kan ge dig en kopia av den begäran. Det är vanligtvis ett av flera försäkringsvillkor som du måste uppfylla för att få fullt lånegodkännande. Notera de exakta konton eller avvikelser som långivaren ber dig att förklara, eftersom du måste hänvisa till dessa i ditt brev.
Ange datum och en hälsning, till exempel "Till vem det kan beröra" eller "Dear Sir or Madam". Introducera sedan det specifika kontot eller incidenten. Använd kontonummer, datum eller ord som liknar dem i garantigivarens begäran om förklaring. Till exempel, "Jag skriver för att förklara den sena betalningen som rapporterades i januari 2014 för kreditkortskonto 123456" eller "Nedan är en förklaring för var och en av namnvariationerna som visas på min kreditupplysning."
Beskriv omständigheterna som ledde till din sena betalning eller orsakerna till avvikelsen. Basera dina svar på fakta, inte spekulationer, antaganden eller falskhet. Var specifik om händelser - förlust av jobb, skada, sjukdom, skilsmässa - och deras datum. Ange också belopp. Till exempel, istället för att säga att du var tvungen att betala "höga medicinska räkningar", ange "9 000 USD i sjukvårdskostnader för att täcka läkarbesök, recept och laboratorietester."
Avsluta med att beskriva de steg du tog för att övervinna eventuella ekonomiska hinder. Detta visar försäkringsgivaren att problemet inte kommer att kvarstå eller sannolikt inte kommer att hända igen. Du kan till exempel förklara att du sparat pengar och betalat av kontot efter de sena betalningarna; att du har sparat pengar och hängt med i alla nya kreditförpliktelser sedan konkursen; eller att du har levt under dina tillgångar och sparat tillräckligt för en handpenning och reserver sedan utmätningen.
Skriv "Vänliga hälsningar" följt av ditt namn. Ange både ditt namn och din makes namn om du förklarar en gemensam kreditfråga och underteckna brevet.
Utkast till separata brev för vart och ett av kontona eller inkonsekvent information som långivaren ifrågasätter.
Vissa långivare kan be dig att skriva förklaringsbrev innan du skickar in din fil till emissionsgarantin. Om så är fallet, hämta din kostnadsfria kreditupplysning i förväg på AnnualCreditReport.com för att identifiera konton eller information som försäkringsgivaren kan ifrågasätta.
Tillhandahåll stöddokumentation såsom annullerade checkar, en rosa kupong, ett skilsmässodekret och andra formella dokument för att backa upp förklaringsbreven.
