Bildkredit:ollo/iStock/GettyImages

Ett hus är en betydande investering, så du vill hålla det i gott skick. Genom att hålla den i gott skick har du en värdefull tillgång som du kan vara stolt över och som kommer att betala sig när den säljs. Detta kräver löpande underhåll av hemmet.

1. Byte av VVS är dyrt

Att underhålla ett värme- och kylsystem (HVAC) är avgörande. Det är en av de största investeringarna i ditt hem. Den genomsnittliga kostnaden för att byta ut en HVAC ligger mellan $5 000 och $10 000, beroende på ditt hems kvadratmeter. Det är bara utrustningsbyte. Installationen kommer att kosta dig omkring ​$1 200 till $1 500 .

Kostnaden för att köpa ett underhållskontrakt för din befintliga VVS är väl värt investeringen – planera att låta en VVS-tekniker komma ut under hösten och våren. Genom att hålla ett regelbundet underhållsschema kan du förlänga livslängden på VVS-systemet.

2. Arbetsrännor sparar pengar

Is är hård mot rännor. Vatten som går genom frys- och upptiningscykeln belastar eller bryter rännor. När de inte fungerar ordentligt uppstår dräneringsproblem. Överflödigt vatten som rinner ner kan sippra ner under marken och skada din foundation.

Att reparera en foundation är obekvämt och det kostar. Den genomsnittliga reparationen av grunden kommer att ge dig tillbaka cirka 4 000 USD.

Fundament är inte det enda dyra föremålet som är i fara från skadade rännor. Om du har ett däck kan kroniskt överflödande vatten så småningom orsaka röta. Det är minst, individuella plankbyten eller i värsta fall ett nytt däck.

3. Curb Appeal Sells

Ditt hems utseende kan göra skillnaden mellan att sälja huset snabbt eller att det står på marknaden i månader. Gå runt i ditt hem och ta en objektiv titt på det. Glöm inte att titta upp. Finns det skräp eller skador på taket? Kolla in de där fönsterrutorna och trimningen. Att måla är ett enkelt sätt att fräscha upp ett hem och hjälpa dess att stävja.

Välskötta rabatter med färsk kompost lämnar ett positivt intryck. De lägger till det färdiga utseendet på både fram- och bakgård. Se till att din gräsmatta är gödslad och underhållen. Att kratta dessa löv på hösten kan ge hemmet ett rent och välvårdat utseende. Att ha en bra trottoarkant kommer att hjälpa ditt hem att sälja.

4. Uppfarter kostar stora pengar

Vintern fryser och tinar kan orsaka förödelse på uppfarter. Sprickor bildas och delar av uppfarten kan bucklas. Detta är inte bara fult utan kan skapa snubbelrisk. Att reparera sprickor är mycket billigare än att gjuta ny betong eller asfalt.

En ny asfaltsuppfart kan kosta mellan $7 och $13 per kvadratfot. Om du har en stor uppfart, kan det öka snabbt. En påse med asfalt på 50 pund kostar bara 20 till 40 dollar. Om du inspekterar din uppfart och reparerar eventuella hål varje vår, kan du rädda dig själv på vägen från att köra upp kreditkortsräkningen.

Att byta ut betonguppfarter är också en rejäl kostnad. Den genomsnittliga kostnaden för en betonguppfart är $4 - $15 per kvadratfot. Det finns andra faktorer som kan öka kostnaden, till exempel:

• ta bort den gamla betongen
• dekorativa element
• plats

Kostnaden för reparation är mer än hälften av det beloppet. Du kan ta in en entreprenör för att reparera den spruckna uppfarten för $2 - $2,50 per kvadratfot. Att ta sig tid att inspektera och underhålla din uppfart eller trottoarer lönar sig.

5. Rena skorstenar räddar liv

Att spara pengar är viktigt men att rädda liv är av största vikt. Att underhålla en skorsten kan rädda dig och din familjs liv. Chimney Safety Institute of America rekommenderar årliga skorstensinspektioner. Detta inkluderar inspektion och rengöring av skorstenar för din:

• ugn
• öppen spis
• vedspis

Alla dessa tre skorstenstyper bär och driver ut farliga gaser. Gaser som, om de flyr in i ditt bostadsrum, kan döda. Att bara ta sig tid för årligt underhåll kan spara sorg på vägen.

Bottom Line

Det främsta skälet till att utföra underhåll av hemmet är att förhindra kostsamma reparationer eller byten. Genom att göra årliga inspektioner kommer du att upptäcka problem och kunna minimera skadan eller eliminera den. Visst underhåll kan till och med vara livräddande.

Ditt hem är förmodligen det största köpet du någonsin kommer att göra. Genom att hålla den väl underhållen sparar du inte bara pengar utan håller den säker och ser bra ut.