Om du är i en viss ålder känner du till rådet:Köp en bostad så att du kan njuta av de skattelättnader som följer med det.

Många amerikaner ansluter sig fortfarande till denna teori. Faktum är att 26 % av de tillfrågade i en nyligen genomförd LendingTree-undersökning sa att de hellre skulle äga än hyra eftersom de vill få tillgång till ytterligare "skatteavdrag".

Men för miljontals amerikaner är dessa skatteavdrag nu en hägring, eftersom de inte längre erbjuder mycket - om någon - fördel.

Bolåneräntor är ett specificerat avdrag, vilket innebär att du bara kan göra anspråk på det om du specificerar alla dina skatteavdrag, istället för att ta standardavdraget, som är ett schablonbelopp. Du måste välja det ena eller det andra när du lämnar in din federala inkomstdeklaration.

Tax Cuts and Jobs Act från 2017, som omarbetade mycket av den federala inkomstskattelagen för individer fram till 2025, har tillfälligt tagit bort incitamentet för många skattebetalare att specificera sina avdrag.

Den federala skattelagstiftningen gjorde det genom att göra standardavdraget mycket mer generöst än det var tidigare. Faktum är att avdraget nästan fördubblades.

Inför skattereformen valde miljontals husägare att specificera delvis eftersom de kunde skriva av båda sina bolåneräntor.

Nu är det bättre för många skattebetalare att ta standardavdraget istället för att specificera.

Som ett resultat tar miljontals människor som brukade specificera nu standardavdraget. De gör detta för att de kommer framåt ekonomiskt – vilket innebär att de får en större skatteåterbäring eller mindre skatteräkning genom att ta standardavdraget – även om det betyder att de inte kan skriva av sin bolåneränta.

För skatteåret 2017 krävde cirka 33,7 miljoner skattedeklarationer ränteavdraget för bolån, enligt uppgifter från IRS. För 2018, det första året som den nya skattelagen gällde, ingick endast cirka 13,9 miljoner deklarationer detta avdrag.

2017 års skattelag minskade också hur mycket bolåneränta du kan dra av. Nu kan du i allmänhet bara dra av ränta på bolån på de första 750 000 USD (375 000 USD om de är gifta separat) av skulden för inteckningar som tagits efter den 15 december 2017.

Det är en minskning från 1 miljon USD (500 000 USD om gifta lämnas separat) när man drar av ränta på bolån från skulder som uppstått före den 16 december 2017.

Allt detta betyder att många hyresgäster som gärna föreställer sig att det kommer att ge dem ytterligare skatteavdrag genom att äga ett hem, lurar sig själva. Även om det finns andra avdrag för husägare - se "8 federala inkomstskatteavdrag för husägare" - motiverar inget nödvändigtvis att äga över hyra.

Självklart finns det gott om goda skäl att äga en bostad som går långt utöver skatteavdrag. Faktum är att den senaste tidens historia verkar ha skingrat myten om att skatteincitament är nödvändiga för att uppmuntra människor att köpa bostäder.

Innan lagförslaget om skattereform antogs beräknade National Association of Realtors att när bolåneränteavdraget tappade sin glans, skulle bostadsvärdena över hela landet falla från 10 % till 21 %.

Istället är husvärdena nu rekordhöga på många marknader över hela landet.

Tydligen inser amerikaner att äga ett hem erbjuder många förmåner. Men för miljontals husägare är en mindre skattekostnad inte längre en av fördelarna.